Dom, Poznań, Wilda, 231 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Paleta Nieruchomości

Kontakt: Radosław Głogowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Budynek z 6 kawalerkami - idealny na wynajem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14
• Ulica: Łozowa
• Pow. działki: 161.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 231.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

W ofercie budynek w zabudowie bliźniaczej z 6 kawalerkami - lokale mają wydane zaświadczenia o samodzielności.

Świetna lokalizacja - Poznań, osiedle Dębiec przy ul. Łozowej.

Dojazd do centrum Poznania w 15 minut.

Powierzchnia budynku 231m2.

Powierzchnia działki 161 m2.

Budynek idealny pod inwestycje na wynajem.

0% prowizji! Kupujący nie płaci prowizji!

OPIS BUDYNKU:

Budynek przedwojenny, który w wewnątrz przeszedł gruntowny remont. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe.

Budynek jest przestronny i daje ogromne możliwości zagospodarowania pod własne potrzeby. Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało. Wyremontowana klatka schodowa.

Układ budynku wygląda w następujący sposób:

- przyziemie - 2 kawalerki (19 m2 oraz 28 m2)

- parter - 2 kawalerki (27 m2 oraz 35 m2)

- pierwsze piętro - 2 kawalerki (27 m2 oraz 35 m2)

- poddasze użytkowe do adaptacji (ok. 29 m2)

Na działce stoi również murowany garaż.

Każda kawalerka (oraz poddasze i garaż) ma wydane zaświadczenie o samodzielności lokali, czyli każda kawalerka może być osobną nieruchomością. Projekty wnętrz również zostały wykonane.

Jak można dostosować nieruchomość do wynajmu?

- w 4 kawalerkach postawić łazienki oraz aneksy kuchenne (2 kawalerki mają już łazienki oraz kuchnie),

- zakupić meble (łóżka, szafy),

- wykonać remont elewacji budynku.

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telewizja.

Cena 849 tys. zł do negocjacji.

0% prowizji! Kupujący nie płaci prowizji!

Jeżeli szukasz nieruchomości pod inwestycje to ta oferta będzie dla Ciebie idealna.

Według wyliczeń Naszego biura, nieruchomość może przynosić zwrot z inwestycji na poziomie 10-11% w skali roku (po dostosowaniu nieruchomości do wynajmu).

DODATKOWE KORZYŚCI:

- prowizja biura 0%, Kupujący nie ponosi żadnych opłat,

- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez rewelacyjnego doradcę kredytowego,

- otrzymanie karty podarunkowej do OBI (zwrot z zakupów w wysokości 10%) na wykonanie remontu.

Zapraszam do kontaktu!

Radosław Głogowski, tel. 727 941 103

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Wilda
• Ulica: Łozowa

(ref. A1536385915)