Dom, Poznań, Rataje, 315 m²
Ogłoszeniodawca: Home Empire s.c.
Kontakt: Marek Popławski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Starołęcka, Kamienica w bardzo dobrej lokalizacji!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 412
- Ulica: Starołęcka
- Pow. działki: 678.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 314.75 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 12
- Typ rynku: Wtórny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1910
- Materiał budowlany: kamienica
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: do remontu
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- piwnica
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Na sprzedaż kamienica do remontu przy ul. Starołęckiej, tuż obok pętli Starołęka.
Budynek - podstawowe parametry
- 2 kondygnacje + poddasze, częściowo podpiwniczony
- ściany murowane z pełnej cegły, stropy Kleina i drewniane
- konstrukcja dachu drewniana, kryty papą
- powierzchnia użytkowa lokali 314,75 m2
- 8 lokali o powierzchniach ok. 25-53 m2
- brak lokatorów
- elewacje ocieplone styropianem
- częściowo po wymianie okien
- dostępne wszystkie media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, internet
- budynek częściowo przygotowany do renowacji: opróżnione pomieszczenie, skute tynki, usunięte piece kaflowe
- budynek nie wymaga decyzji MKZ dot. remontu
Potencjał inwestycyjny
Po uzyskaniu stosownych decyzji możliwość nadbudowy i rozbudowy istniejącego budynku. Duża działka (678 m2) oraz położenie kamienicy duże możliwości dopasowania zabudowy do swoich preferencji i nawet podwojenie powierzchni użytkowej zabudowań.
Świetna propozycja dla inwestora chcącego przygotować lokale na sprzedaż lub wynajem. Niektóre lokale można podzielić na „dwupaki”.
Informacje dodatkowe
Wydane warunki techniczne dotyczące możliwości zasilenia większej ilości lokali oraz badanie gruntowe, w trakcie przygotowania koncepcja rozbudowy i nadbudowy którą można się posłużyć do uzyskania DWZ. Możliwość skorzystania z usług architekta znającego nieruchomość który jest w stanie poprowadzić inwestora przez formalności.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Rataje
- Ulica: Starołęcka
(ref. A1534543849)