Dom, Poznań, Nowe Miasto, 138 m²

Ogłoszeniodawca: gekkoHouse Nieruchomości Inwestycje

Kontakt: Paweł Tomczyk

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: gekkoHouse - Zamieszkaj W Willowej Dzielnicy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 333693
• Ulica: Bocheńska
• Pow. działki: 587.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 138.36 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: bliźniak

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Paweł Tomczyk               8

Aleksandra Pruszewicz 7

✅ Zamieszkaj w spokojnej, willowej dzielnicy Poznania. W obrębie ulic Chrzanowskiej i Bocheńskiej powstanie 14 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Domy utrzymane będą w ponadczasowej, eleganckiej stylistyce.

Domy w powierzchni 138,36 m2 z garażem, na działkach od 364 m2 do 689 m2

Szczepankowo, to dobrze skomunikowana z centrum dzielnica Poznania. W kilka minut dojedziesz do centrów handlowych. Do pracy, szkoły, czy na wieczorne spotkanie z przyjaciółmi, dojedziesz nie tylko samochodem, ale również regularnie kursującymi połączeniami MPK.

Przy ulicy Chrzanowskiej, znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego kursują autobusy dzienne i nocne!

✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny wschód, północny zachód, południowy wschód

✅ termin oddania: IV kwartał 2022

✅ umowa przedwstępna: 0zł (w momencie zamknięcia rachunków powierniczych umowa przedwstępna 10 000 zł)

✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC

domy oddawane w stanie deweloperskim, zdjęcia mogą przedstawiać poglądowe wykończenia wnętrz

✅ możliwość wykończenia pod klucz

zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.

✅ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE

✅ PRZYKŁADOWE ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

budynek 1, lokal 1

PARTER:

- wiatrołap - 4,44  m2

- komunikacja - 5,45 m2

- wc - 1,48 m2

- klatka schodowa -4,25 m2

- salon - 21,54 m2

- kuchnia - 13,58 m2

- pom gosp - 2,75 m2

- garaż - 17,90 m2

PIĘTRO:

- pokój - 16,59 m2

- pokój - 12,48 m2

- pokój - 16,83 m2

- pokój - 11,63 m2

- łazienka - 6,02 m2

- korytarz - 7,67 m2

✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

- projekt kuchni lub łazienki w cenie

- pomoc w pomiarach pomieszczeń

- kosztorys materiałów do realizacji wykończenia domu

- wsparcie fachowców

✅ BUDYNEK WYPOSAŻONY W:

Technologia wykonania:

• Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej.

• Ściany nośne parteru i pozostałych kondygnacji murowane z bloczków gazobetonowych (beton komórkowy) gr. 24 cm

• Fundamenty budynku stanowią ławy i stopy żelbetowe.

• Stropy typu smart.

• Schody żelbetowe monolityczne.

Fundamenty:

• Ławy i stopy żelbetowe.

• ściany fundamentowe o gr. 24 cm z bloczków betonowych.

Słupy: Żelbetowe.

Ścianki działowe: Murowane z bloczków gazobetonowych (beton komórkowy) gr. 10 cm

Stropy: Strop panelowy typu smart.

Standard wykończenia lokalu:

• Parapety zewnętrzne stalowe.

• Ściany: tynki gipsowe maszynowe.

• Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących.

• Balustrada balkonu francuskiego wys. 110 cm, szklana.

• Stolarka okienna: trzyszybowa PCV .

• Drzwi wejściowe do mieszkań stalowe w okleinie.

• Przyłącze internetowe i RTV w jednym pokoju.

• Przyłącze siłowe w kuchni.

• Instalacja elektryczna kompletna bez opraw, wyłączników i gniazdek:

pokoje sypialne - 4 gniazda wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy,

pokój dzienny - 6 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 gniazdo pojedyncze TV, 1 gniazdo pojedyncze INTERNET, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy,

kuchnia - 5 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy, 1 obwód 400 V,

łazienka - 2 gniazda wtykowe pojedyncze, 2 punkt oświetleniowe, 2 włączniki oświetleniowe pojedyncze,

klatka schodowa/korytarz - 2 gniazdo wtykowe pojedyncze, 3 punkt oświetleniowy, 4 włączniki oświetleniowy pojedynczy.

• Instalacja wodociągowa wykonana z rur tworzywowych z cyrkulacją:

wyposażona w wodomierz główny 1 szt.,

doprowadzona do przyborów,

dostawę i montaż przyborów (tzw. biały montaż) wykona Nabywca we własnym zakresie.

• Instalacja kanalizacyjna - wykonana z rur PCV, doprowadzona do przyborów

• Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur tworzywowych:

źródło ciepła - kocioł gazowy kondensacyjny (instalacja gazowa indywidualna),

instalacja C.O.,

grzejniki płytowe z podejściem typu „v” wyposażone w głowice termostatyczne.

Wykończenie zewnętrzne:

Elewacje budynku wykończona w technologii lekkiej mokrej ocieplona styropianem o gr. 15 cm., wykończona tynkiem mineralnym i pomalowana farbą silikonową

Kostka brukowa na podjazdach

Izolacje:

• Fundamenty - pozioma 2 x folia izolacyjna, pionowa 2 x dyspersja wodna.

• Ściany zewnętrzne - styropian gr 15 cm, ściany fundamentowe gr 8 cm

• Posadzki - folia PE gr. 2 x 0.2 lub 0.4 mm plus styropian: parter gr.10, piętro gr.4.

✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Stęszewa, Dębna, Komornik, Lubonia, Plewisk, Wir Szreniawy, Baranowa, Skórzewa,Dopiewca, Dąbrówki,Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!

Kontakt:

Aleksandra Pruszewicz

nr

aleksandra@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Nowe Miasto
• Ulica: Bocheńska

(ref. A1534293478)