Dom, Poznań, Nowe Miasto, 138 m²

Ogłoszeniodawca: Aptacy Nieruchomości

Kontakt: .małgorzata Aptacy

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2022-02-28
• Tytuł ogłoszenia: Luksusowe domy Antoninek 138m2 dwa tarasy las
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 679461
• Ulica: Warszawska
• Pow. działki: 140.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 137.62 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ!

Szanowni Państwo!

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w Poznaniu w Antoninku, w otoczeniu dużej ilości zieleni.

Dla domu przypada powierzchnia działki ok. 140 m2 plus droga wewnętrzna. Domy znajdujące się w obrębie osiedla zapewniają komfort mieszkania, spełniając uniwersalne potrzeby klientów. Rodziny z dziećmi, młodzi małżonkowie, seniorzy i single - każdy odnajdzie tu swoją bezpieczną przestrzeń, w której będzie czuł się dobrze.

Nowoczesny w bryle budynek zlokalizowany jest nad Stawem Antoninek, gdzie dookoła rozpościerają się przepiękne tereny spacerowe. Miejsce to łączy dynamikę życia w mieście ze spokojem peryferii.

- Przestronne mieszkania o wygodnym układzie funkcjonalnym.

- Dwa naziemne miejsca postojowe przypadające na jeden lokal mieszkalny, usytuowane na terenie ogrodzonej działki.

- Mieszkania z ogrodem i tarasami.

- Bliskość i dostępność terenów rekreacyjnych.

EKSPOZYCJA BUDYNKU: widok z salonu i tarasów na południowy-zachód, front północny-wschód

Domy mają powierzchnię 137,62 m2

PARTER 56,97 m2:

• Przedsionek 4,77 m2

• Aneks kuchenny + salon 38,34 m2

• Łazienka 2,68 m2

• Spiżarnia o pow 1,58 m2

• Schody o pow: 4,43 m2

• Pom. gospodarcze o pow 5,17 m2

PIĘTRO 55,21 m2:

• Schody 4,43 m2

• Komunikacja 6,14 m2

• Pokój 21,51 m2

• Łazienka 7,86 m2

• Pokój 15,27 m2

PODDASZE 25,44 m2:

• Komunikacja o pow: 3,66 m2

• Garderoba o pow: 3,53 m2

• Łazienka o pow: 7,91 m2

• Pokój o pow: 10,34 m2

• Taras o pow: 8,34 m2

STANDARD WYKONANIA

• Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone

• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych

• Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA

• Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych

• Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie

styropianem 20cm parter i piętro oraz poddasze 3-5 cm

• Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków wapienno-piaskowych SILKA E-24

• Ściana środkowa pojedyncza wykonana z silki

• Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z suporexu 12 cm przy klatce schodowej, ścianki pokoi z zabudowy karton-gips

• Stropy gęstożebrowe Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm

• Sufity parteru, I piętra oraz ściany tynk gipsowy maszynowy (kategoria 3 do szpachlowania)

• Ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem sylikonowym i płytkami ceramicznymi wtopionymi w izolację cieplną

• Sufity poddasza wełna mineralna 24 cm, zamontowana karton - gips (bez szpachlowania)

• Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, szare zewnątrz wewnątrz białe

• Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze

• Schody wewnętrzne - żelbetowe

• Dach skośny, pokryty blacha na rąbek

• Rynny z blachy powlekanej w kolorze

• Parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo w kolorze

• Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon

• Osprzęt elektryczny

• Instalacje wod.-kan., grzejniki

• Nowoczesny kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny

• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze i poddaszu

• Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

• Ogrodzenie od ul. Radziwoja przęsła z stalowych profili ozdobne słupki żelbetowe, ogrodzenie od działek sąsiednich istniejące betonowe, od tyłu panele stalowe na słupkach stalowych, podział między ogródkami nie wykonane

• droga wjazdowa, miejsca parkingowe - kostka betonowa i płyt betonowe ażurowe

• Taras murowany z pod betonem pod kostkę lub deskę

• Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi

• Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania

• Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd. Płatne przed przystąpieniem do ich realizacji

• W przypadku ewentualnego zrezygnowania przez kupującego z wykonania jednego lub

więcej z wyżej wymienionych elementów standardowego wyposażenia nie będzie to

skutkować obniżeniem ceny, która stanowić będzie kwotę ustaloną w przedwstępnej

umowie sprzedaży.

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy

Agent ds. Nieruchomości

nr

acy@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Nowe Miasto
• Ulica: Warszawska

(ref. A1534288632)