Dom, Poznań, Nowe Miasto, 122 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Waldemar Zakrzewski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom parterowy energooszczędny 122 m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW769064
• Ulica: Truskawkowa
• Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący

Polecam nowoczesny, energooszczędny i ekologiczny dom parterowy o pow. 122 m2.

Dom jest parterowy i bardzo czytelnie podzielony na część dzienną i prywatną. Część dzienna to salon, jadalnia i kuchnia, które razem tworzą jedną przestrzeń. W jadalni jest duże, narożne okno a w salonie przeszklenie z przesuwnymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu. Uzupełnieniem tej części jest łazienka z prysznicem. Natomiast gdy po wyjściu z przedsionka skręcimy w prawo znajdziemy się w strefie prywatnej. Jest ona tak zorganizowana, że jeśli zdecydujemy się na wstawienie drzwi na początku korytarza całkowicie oddzielimy ją od reszty domu. Trzy sypialnie (najmniejsza z nich ma ponad 11 mkw.) i naprawdę duża łazienka to azyl dla czteroosobowej rodziny.

Dom jest energooszczędny i ekologiczny.

Charakteryzuje się stratą ciepła na poziomie maksymalnie 50 kWh/m2/rok. To oznacza, że koszty ogrzewania domu wynoszą w granicach 15-20 zł /m2 użytkowy/rocznie. Polskie prawodawstwo wymaga zwiększanie energooszczędności domów mieszkalnych. Po 2021 roku wszystkie domy nie posiadające parametrów energooszczędnych będą trudniejsze do sprzedaży, a ich wartość rynkowa znacznie zmaleje.

Konstrukcja domu:

- płyta fundamentowa,

- ocieplenie ścian: 20 cm styropianu grafitowego (λ=0,031),

- okna 3-szybowe z ciepłym montażem,

- ocieplenie podłóg: 8 cm styropianu EPS 100 (na płycie fund.),

- ocieplenie poddasza: 22 cm pianki PUR,

- ogrzewanie podczerwienią CALEO.

Wymagane do budowy minimalne wymiary działki:   21,60 x 22,50 m

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

1. przedsionek 5,3 m²

2. łazienka 4,6 m²

3. kuchnia 10,7 m²

4. jadalnia 7,6 m²

5. pokój dzienny 31,0 m²

6. sypialnia 13,4 m²

7. łazienka 6,2 m²

8. korytarz 14,0 m²

9. sypialnia 12,0 m²

10. sypialnia 11,2 m²

Razem 116,0 m²

11. kotłownia 6,3 m²

12. taras 52,3 m²

Oferta dotyczy projektu domu łącznie z wybudowaniem do stanu deweloperskiego.

Cena nie obejmuje działki.

Inwestor musi dysponować odpowiednią działką budowlaną aby podpisać umową na budowę domu. Płatności są podzielone na etapy zgodnie z etapami budowy.

Polecam zakup działek, które mam w ofercie:

w Swarzędzu 1680 m2 (300 zł/m2),

w Kamionkach 2300 m2 (165 zł/m2),

oraz w Czerlejnie 15 km do Poznania 818 m2 (165 zł/m2).

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Waldemar Zakrzewski

Doradca ds. nieruchomości

email: rzewski@

ul. Bednarska 6

60-581 Poznań

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Nowe Miasto
• Ulica: Truskawkowa

(ref. A1533135968)