Dom, Poznań, Jeżyce, 390 m²
Ogłoszeniodawca: KW Poland
Kontakt: Aleksandra Nowak
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana-jednorodzinna
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2021-11-27
- Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom z potencjałem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW816706
- Ulica: Liliowa
- Pow. działki: 1061.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 390.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 2
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2000
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (betonowe)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Mam do Ciebie kilka pytań:
Chcesz rozwinąć swój biznes?
Szukasz domu dla dużej rodziny?
Marzysz o domu w wyjątkowej okolicy wśród natury?
Zależy ci na miłym sąsiedztwie?
A może Chciałbyś wychodząc zza bramę wsiąść do pociągu i w ciągu 10 minut znaleźć się w centrum Poznania?
Jeżeli chodź jedna odpowiedź brzmi TAK, mam dla Ciebie super ofertę!
Jedyny taki dom w tej okolicy z możliwością aranżacji na:
1 mieszkanie 100 m2 + miejsce na firmę, magazyn, cichą produkcję —> ok. 300 m2
całość przerobiona na działalność gospodarczą —> ok. 400 m2
Aktualnie na piętrze 100 m2 część mieszkalna
2 sypialnie oraz duży salon z kuchnią i łazienką.
Klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Parkiet z drewna egzotycznego.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, okap, filtr wody, dwukomorowy zlew).
Na parterze 290 m2 pod działalność gospodarczą, z czego:
100 m2 —> 3 pokoje, łazienka + miejsce na aneks kuchenny. Ta część może być niezależnym mieszkaniem, z osobnym wejściem od strony ogrodu. Może służyć także jako powierzchnia na firmę / biuro.
190 m2 —> powierzchnia do wykorzystania pod działalność gospodarczą (magazyn, firma, cicha produkcja itp.) Wcześniej znajdowała się tam kuchnia cateringowa. W miejscu wiaty znajduje się chłodnia oraz mroźnia, każda po ok 15-20m2.
Pomieszczenia - wysokość ponad 3,5 metra, klimatyzowane, ogrzewane, wentylowane.
Ogrzewanie gazowe - bardzo wydajny i ekonomiczny dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy Junkers.
Jacuzzi na tarasie GRATIS!
Do budynku są 4 wejścia z 3 stron.
Na 2023 rok planowane jest podłączenie kanalizacji sanitarnej, prace budowlane są już rozpoczęte.
ŚWIETNA LOKALIZACJA!!!
Administracyjnie działka należy do Poznania i leży na terenie dzielnicy Kiekrz.
1. Rewelacyjna komunikacja :
a) bliskość do punktów komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy w kierunku Ogrodów
b) zaledwie kilka minut do trasy szybkiego ruchu S11, dzięki czemu do Poznania dojazd z ominięciem korków trwa ok. 15-20 min
c) Od strony ogrodu brama wychodząca na stacje kolejową Kiekrz. Czas podróży na Dworzec Główny w Poznaniu to 10 minut
d) Bezpośrednia trasa rowerowa z Poznania wzdłuż jezior (Rusałki i Strzeszyna) przejazd ok. 45 minut
2. Okolica
Jedyne w swoim rodzaju miejsce na firmę z dala od korków, hałasu i smogu
W okolicy piękne lasy i jeziora
Wiele atrakcji sportowych
Szkółki windsurfingowe, kluby żeglarskie, kajaki, jazda konna, ścieżki rowerowe
3. Pełna infrastruktura.
Oprócz wspomnianej idealnej komunikacji z centrum Poznania w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, SPA z basenem i siłownią, apteki, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkola, boiska sportowe oraz nowo zagospodarowana plaża nad jeziorem kierskim.
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Aleksandra Nowak
Doradca ds. nieruchomości
email: ak@
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Jeżyce
- Ulica: Liliowa
(ref. A1534614340)