Dom, Poznań, Jeżyce, 240 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Tomasz Koprucki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom wśród ciszy i piękna otaczającej przyrody
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW414439
• Ulica: Dedala
• Pow. działki: 297.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1985
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Chcesz zamieszkać w Poznaniu…(?)

… pośród i piękna otaczającej przyrody,

Cenisz sobie przestrzeń, wygodę oraz łatwy i szybki dojazd do centrum miasta?

A może jesteś inwestorem i szukasz dochodowej nieruchomości?

To ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Z przyjemnością przedstawiam nieruchomość, w którą właściciele, codziennie wkładają swoje serce by dom, który jest solidnie wykonany, pozostał piękny, zadbany i czysty. Nie czekaj i sprawdź to na własne oczy.

Trzypoziomowy dom o powierzchni ok. 240 m2 stanowiący połówkę bliźniaka.

*** kupujący nie płaci prowizji dla biura sprzedającego ***

LOKALIZACJA:

Poznań (dzielnica Wola), ul. Dedala 4

Dzielnica Wola jest częścią miasta Poznania zlokalizowaną pomiędzy: Smochowicami, Ogrodami, Sołaczem i Ławicą. Wszystko to sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja zarówno pod względem dostępu do infrastruktury i komunikacji miasta Poznań, jak i bliskości terenów zielonych, zbiorników wodnych m. in. jezioro Rusałka ale również terenów sprzyjających aktywności i odpoczynkowi na świeżym powietrzu jak Hipodrom Wola, użytek ekologiczny Bogdanka II czy Fort VII (jeden z 18 fortów wchodzących w skład Twierdzy Poznań - miejsce martyrologii z okresu II wojny światowej)

Ponadto, Wola zabudowana jest przede wszystkim domami jednorodzinnymi lub szeregowymi.

Potwierdza to ta nieruchomość, położona na mało ruchliwej ulicy, pośród zieleni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zabudowy szeregowej, w cichym i spokojnym miejscu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- salon o dużym formacie oczaruje każdego z domowników wschodzącym słońcem

- półotwarta kuchnia z jadalnią zachwyci promieniami zachodzącego słońca podczas kolacji z lampką wina

- kuchnia na wymiar jak nowa :)

- 5 pokoi i to na na trzech poziomach

- duże słoneczne pomieszczenia dające mnóstwo możliwości aranżacyjnych

- 2 tarasy i 1 loggia dodatkowo powiększy Waszą życiową przestrzeń

- działka o powierzchni 297 m2

- zagospodarowany ogród z zadaszonym miejscem do spotkań z rodziną i naturą

- cicha i spokojna okolica

- to tutaj natura łączy się z infrastrukturą miasta będącą na wyciągniecie ręki

- wymienione okna

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom I

- salon ok. 27 m2 .

- półotwarta kuchnia ok. 9,5 m2

- jadalnia ok. 13,5 m2

- sypialnia ok. 15 m2

- komunikacja ok. 15 m2

- toaleta ok. 3,5 m2

dodatkowa powierzchnia:

- taras ok. 12m2

na podłogach:

- kuchnia, toaleta - płytki. gresy

- pozostałe pomieszczenia - parkiet z litego drewna

Poziom II

- sypialnia ok. 24 m2

- sypialnia ok. 23 m2

- łazienka ok. 6,5 m2

- komunikacja ok. 9 m2

dodatkowa powierzchnia:

- taras ok. 7 m2

- loggia ok. 4 m2

na podłogach:

- sypialnie, komunikacja - parkiet z litego drewna

- łazienka, tarasy, loggia - płytki

Poziom 0 - tzw. przyziemie

- wiatrołap ok. 1,5 m2

- pokój ok. 23 m2

- łazienka ok. 9 m2

- komunikacja ok. 16 m2

- toaleta ok. 2,5 m2

- kotłownia ok. 10 m2

- pomieszczenie gospodarcze ok. 8 m2

- pomieszczenie gospodarcze ok. 5 m2

powierzchnia dodatkowa

- garaż ok. 18 m2

na podłogach:

- pokój - parkiet z litego drewna

- pozostałe pomieszczenia - płytki

Budowę domu ukończono w 1985 roku.

Media: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja,

Rodzaj ogrzewania: gaz

Typ własności: pełna własność

Dodatkowe miejsce parkingowe od frontu budynku.

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA. Nie wymaga wkładu finansowego!

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do zadawania pytań, obejrzenia nieruchomości i składania ofert cenowych.

Tomasz Koprucki

kom. +48 500 866 877

Keller Williams Partners

ul. Bednarska 6, Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

#kwpoland #kwpartners #kellerwilliams

#kopruckinieruchomosci #spelniajmarzenia

#Poznan #dom #bliźniak #nasprzedaz #forsale #realestate #home

#investment #inwestycja #dlainwestora

#agentnawylacznosc #nawyłączność

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce
• Ulica: Dedala

(ref. A1535995823)