Dom, Poznań, Fabianowo-Kotowo, 83 m²
Ogłoszeniodawca: LP HOME Paweł Jabłoński
Kontakt: Luiza Jabłońska
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: do wykończenia
- Stolarka okienna: nowe plastikowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 84290180
- Ulica: Kotowo
- Pow. działki: 350.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 82.80 m²
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Na wymianę: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: cegła
Udogodnienia
- balkon
- internet
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA
Poznań Nowe Kotowo - to najnowsza oferta firmy Grand Project, o podwyższonym standardzie deweloperskim, skierowana dla wymagających Klientów, którzy poszukują nowego domu w granicach Poznania, ale w spokojnym miejscu, z dala od zgiełku centrum miasta.
W skład całego osiedla wchodzi 11 segmentów, nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej (po 4 lokale w każdym segmencie), z tarasami, ogrodami (z prawem wyłącznego korzystania) o pow. od ok. 43m2 do ok. 190m2 oraz z miejscami postojowymi.
I etap obejmuje budowę 5 segmentów, tj. 20 lokali (10 lokali skrajnych i 10 środkowych) - sprzedaż zakończona.
II etap obejmuje budowę 6 segmentów, tj. 24 lokali (12 środkowych i 12 skrajnych) - zostało w sprzedaży kilka środkowych segmentów.
Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi ok. 83 m2, na którą składają się:
parter 37,57m2 - wiatrołap (3,3m2), salon z aneksem kuchennym (30,66m2), łazienka z wc (3,61m2);
piętro 45,23m2 - jako część nocna - z trzema sypialniami (11,39m2; 8,47m2; 11,13m2), korytarzem (8,7m2) oraz łazienką z wc (5,54m2).
Standard apartamentów obejmuje m.in.:
okna 3-szybowe, z zewnątrz w kolorze antracyt;
rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, kolor antracyt;
balkony z widokiem na ogród;
wewnętrzne schody (żelbetonowe);
ogrzewanie podłogowe w łazienkach na parterze i piętrze;
biały osprzęt elektryczny
Osiedle w całości zagospodarowane - droga, miejsca postojowe i tarasy w kostce brukowej. Droga wewnętrzna oświetlona. Ogrody ogrodzone.
Lokalizacja
Osiedle POZNAŃ NOWE KOTOWO znajduje się w południowej części dzielnicy Grunwald, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Szybkie połączenie z centrum miasta zapewnia ul. Głogowska - do Międzynarodowych Targów Poznańskich 7,5km.
W niedalekiej odległości autostrada A2, zachodnia obwodnica Poznania S11 oraz liczne punkty handlowo usługowe: Galeria A2, centrum handlowe z Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, McDonald’s, Poznań Factory.
W promieniu do kilku kilometrów szkoły i przedszkola.
Inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu jednego z najpiękniejszych miejsc w Poznaniu - Parku Szachty, z licznymi stawami (z doskonałymi warunkami dla wędkarzy), alejkami spacerowymi i punktami widokowymi.
Dla aktywnych - w bezpośrednim sąsiedztwie słynne Korty Kotowo, a dla miłośników koni - stajnia Miranda.
Media: prąd, woda, zbiorniki bezodpływowe, gaz (ogrzewanie gazowe), światłowód INEA.
Wskaźnik Rocznego Zapotrzebowania Na Energię Użytkową EU=47,5 kWh (m2/rok).
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC
Cena:
segment środkowy 599.000zł
Szczegóły w Biurze Sprzedaży, tel. 536 933 779 lub 603 456 256
https://grand-project.pl/poznan-nowe-kotowo/
https://www.youtube.com/watch?v=hZzEBOLjyQg
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr 84290180 wysłana z systemu LocumNet Online
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Fabianowo-Kotowo
- Okolica: Kotowo
- Ulica: Kotowo
(ref. A1536065397)