Dom, Poznań, 74 m²

Ogłoszeniodawca: Platan Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Katarzyna Paprzycka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2024-01-01
• Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i poddaszem!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 826/4213/ODS
• Ulica: Franciszka Jaśkowiaka
• Pow. działki: 81.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 74.40 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2015
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

Przedstawiam dom w zabudowie szeregowej znajdujący się na kameralnym osiedlu Wiklinowa Dolina, położonym przy ulicy Franciszka Jaśkowiaka w Poznaniu.

Dom ma powierzchnię 74,4m2, został oddany pod koniec 2015 roku. W jego skład wchodzi:

PARTER:

- wiatrołap: 3,5m2

- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 27,3m2

- WC: 1,0m2

PIĘTRO:

- pokój: 9.0m2

- pokój: 10,2m2

- łazienka: 4,2m2

- przedpokój: 6,9m2

ANTRESOLA:

- otwarta przestrzeń: 12,3m2 (po podłodze 20,4m2)

Na wejściu znajduje się zabudowana szafa i szafka na buty.

Z salonu jest wyjście na ładnie zagospodarowany ogródek o wielkości 41m2, podlewany automatycznie. Na ogródku znajduje się również budka drewniana służąca do przechowywania narzędzi czy rowerów.

W pełni wyposażona kuchnia: meble w zabudowie kuchennej, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka.

Na parterze znajduje się również łazienka z umywalką i pralką.

Łazienka na piętrze została zaprojektowana przez projektanta.

Wyposażona jest w wannę i prysznic.

Za wanną zamontowano klimatyczne oświetlenie.

W obu pokojach znajdują się duże szafy.

Większość wyposażenia w cenie (właściciele chcą zabrać pojedyncze meble).

Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń z oknami o dużych możliwościach aranżacyjnych.

Aktualnie służy jako siłownia i miejsce do przechowywania, można zrobić tu również sypialnię czy gabinet.

Ekspozycja okien na wschód.

W salonie w oknach rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, w sypialni rolety zewnętrzne sterowane ręcznie.

W mniejszym pokoju jest możliwość założenia rolet (jest przygotowana puszka).

Na podłodze panele winylowe, okna PCV, drzwi antywłamaniowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.

Średnie koszty utrzymania:

woda, ścieki: ok. 100zł / mc

prąd: ok. 250-300zł / 2mce

gaz: ok. 300zł / 2mce (opłaty stałe przez cały rok)

utrzymanie terenu wokół osiedla: 84zł / mc

śmieci: 84zł / mc / 3 osoby

Do domu przynależy jedno naziemne miejsce parkingowe.

Wokół osiedla istnieje możliwość zaparkowania kolejnych aut.

W pobliżu sklepy: Żabka (750m), Delikatesy Lubczyk (700m), plac gier i zabaw, boisko wielofunkcyjne, przedszkole.

Wokół dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych (Park Kokoryczowe Wzgórze, Aleja Kasztanowa, lasy), w niedalekiej odległości również Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko, Rezerwat Przyrody Żurawiniec.

Komunikacja:

przystanek autobusowy Rdestowa: linie 167, 188, 214, 348, 911

10km do Starego Rynku (20min samochodem).

Pełna własność. KW bez obciążeń.

Dostępne od grudnia/stycznia.

Stan idealny, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Bardzo jasne, przytulne wnętrze, wykończone z dobrej jakości materiałów i świetnie urządzone.

Okazyjna cena!

Serdecznie zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Paprzycka, tel: 723 941 146, e-mail: k.paprzycka@platannieruchomosci.pl

Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu.

Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Ulica: Franciszka Jaśkowiaka

(ref. A1537442717)