Dom, Poznań, 238 m²

Ogłoszeniodawca: 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Kontakt: Bożena Wachowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Udział
• Typ kuchni: Oddzielna
• Stan nieruchomości: Do remontu
• Tytuł ogłoszenia: Budynek pod inwestycję lub działalność
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: O-17419
• Pow. działki: 700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 238.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 5
• Liczba sypialni: 8
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Na wymianę: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• linia telefoniczna

ALTERNATYWA dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję bądź działalność.

LOKALIZACJA:

Poznań okolice ul. Promienistej.

Bożena Wachowicz

tel. 511>488>139 / 662>090>777

Przedstawiamy na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej:

- o powierzchni użytkowej (p.u.) 238 m2

- powierzchni zabudowy 150 m2

- trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym

- do generalnego remontu

- sprzedaż udziałów 36/48

> w cenie 799 000 zł.

Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej ogrodzonej działce o powierzchni 700 m2.

Na obszarze działki za budynkiem znajduje się ogrodzone podwórko z trawnikiem i pojedynczymi nasadzeniami drzew owocowych, iglastych i krzewów.

Określone wartości udziału do sprzedaży w wysokości, aż 36/48 części w prawie własności obejmują całą nieruchomość oprócz jedynie tylko jednego mieszkania, gdzie udział części w prawie własności wynosi tylko 12/48.

Wszystkie media są podłączone i użytkowane tj. woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz ziemny

Brak planu zagospodarowania przestrzennego.

W obowiązującym obecnie "Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania" teren na którym położona jest nieruchomość oznaczone symbolem E2 / M2n - tereny zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi, na których utrzymuje się istniejące funkcje ogólnopolskie.

Chodniki oraz ulica asfaltowa w bardzo dobrym stanie technicznym.

INFORMACJE TECHNICZNE:

> Budynek wykonany w technologii murowanej

> Dach dwuspadowy (o niewielkim kącie spadku), pokryty papą

> Rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej

- Rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i PCV

> Elewacja: tynk ceramiczno-wapienny (miejscami występują ubytki w tynku)

> Stolarka okienna: na parterze i na piętrze z profili PCV z szybami zespolonymi, za wyjątkiem dwóch okien na parterze oraz na klatce schodowej są tam okna drewniane starego typu .Na poddaszu okna drewniane starego typu

> Drzwi zewnętrzne drewniane (starego typu)

> Korytarz prowadzący z osobna do każdego z pomieszczeń

> Schody i poręcze drewniane.

> W korytarzu na podłodze na parterze - lastryko. Na ścianach tynk ceramiczno-wapienny

> Ogrzewanie: piece opalane węglem i wyposażone w grzałki elektryczne

Obecny program użytkowy budynku:

> Parter: trzy mieszkania

> Piętro: dwa mieszkania

> Poddasze nieużytkowe

> Piwnica: pomieszczenia gospodarcze

Jest możliwość wydzielenia więcej mieszkań/kwater

OKOLICA:

Ciąg komunikacyjny gwarantuje łatwy dojazd zarówno samochodem oraz poprzez połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Poznania:

> od 270 m do 500 m: przystanki autobusowe nr 163, 164, 169, 179, 182, 193, 223

> 900 m: przystanki tramwajowe nr 1, 6 , 7, 15

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską:

> od 150 m - do 700 m: liczne sklepy spożywcze, osiedlowe, dyskonty

> 200 m, 250m, 300m, 350 m: paczkomat

Bożena Wachowicz

tel. 511*488*139, 662*090*777

e-mail: bozena.wachowicz@4alternatywy.com

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań

(ref. A1540623870)