DOM POKRZYWNICA, PUŁTUSKI, 132,00 M²
Ogłoszeniodawca: Libero Nieruchomości
Kontakt: Jolanta Knitowska
- Numer licencji agenta: 15861
- Długość działki: 17.00
- Szerokość działki: 170.00
- Płot: siatka
- Liczba łazienek: 2
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA
- Miejsca parkingowe: brak
- Reklama: Dom z ogrodem na wsi 55 km od W-wy, rzeczka, las
- Stan budynku: SUROWY OTWARTY
- Gaz: brak
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Materiał budowlany: PUSTAK
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2011
- Powierzchnia działki: 2900.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1500/3342/ODS(X 1530716729)
- Powierzchnia: 132.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 132.00
Lokalizacja: wieś Świeszewo nad rzeczką Pokrzywnica
Przedstawiamy ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości na wsi w gm.Pokrzywnica , w niedalekiej (ok 3 km) odległości od drogi krajowej DK 61 zapewniającej dojazd do stolicy na odcinku 55 km
Nieruchomość zlokalizowana na końcu wsi, w sąsiedztwie typowej wiejskiej zabudowy zagrodowej typu ulicówka (w większości są to nieczynne już gospodarstwa)
Działka dość wąska 17-18 m x 170 m dł., przylega do drogi asfaltowej i drugim końcem dochodzi do rzeczki Pokrzywnicy. Rzeka tworzy sezonowe rozlewiska w okolicy, stałymi jej bywalcami są bobry, które budują liczne tamy. Okolica czysta ekologicznie i bardzo malownicza z licznymi terenami leśnymi
Teren działki o zróżnicowanym ukształtowaniu, w partii frontowej równy i płaski, następnie łagodnie się obniża w kierunku rzeczki, znaczna różnica poziomów nie naraża nieruchomości na podtopienia ( teren zdecydowanie nie zalewowy)
Działka zabudowana całorocznym budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym i murowaną altaną z grillem, teren ogrodzony w 2/3 powierzchni
Budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem wzniesiony w latach 2011/2012 wg adaptowanego typowego projektu "Danuśka" (adaptacja dotyczyła przystosowania projektu do wąskiej działki - likwidacja garażu stanowi kompromis między ograniczeniami gabarytów działki, a potrzebami rodziny, która w domu zamieszka)
Plan użytkowy :
Parter ok 71 m2
- pokój dzienny ( 25 m2) z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras ( 12 m2) z wystawą wschodnią
- kuchnia z jadalnią w wykuszu 26 m2
- komunikacja i klatka schodowa ( otwarta) 14 m2
- łazienka 4 m2
- wiatrołap 2 m2
Poddasze o pow. ok 61 m2
- 3 sypialnie (9, 11, 14 m2), każda z wyjściem na loggię
- łazienka 10 m2
- komunikacja 15 m2
- garderoba 2 m2
Bez wątpienia ten projekt zaliczyć można do domów energooszczędnych, mniej skomplikowana bryła domu to również mniejsze straty ciepła, a co za tym idzie większe oszczędności w późniejszej eksploatacji
Dach dwuspadowy kryty bachodachówką "germania" z długoletnią gwarancją, rynny stalowe. Stan techniczny budynku bardzo dobry
Sprzedający miał w projekcie usytuowanie dodatkowego tarasu nie zadaszonego ( ewentualnie z markizą) w szczycie budynku z wystawą południową i tym samym uzyskanie dodatkowej powierzchni okalającej dom z dwóch stron
Za budynkiem regularny sad czereśniowy zajmujący powierzchnię połowy działki, za ogrodzeniem teren łąki
Media: woda z sieci lokalnej na działce
Zapraszam na prezentację, cena nie jest ostateczna, bez opcji zamiany
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny
Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00
• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
• Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!
Nr licencji pośrednika –15861
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Pokrzywnica
- Dzielnica: pułtuski