Dom, Piastów, Pruszkowski (pow.), 126 m²

Ogłoszeniodawca: HERITAGE CONCEPT Karina Kościukiewicz

Kontakt: Biuro MiK Nieruchomości

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: ZEWNETRZNE BIURO SPRZEDAŻY lokale w Piastowie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1126/561/ODS
• Pow. działki: 200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 126.16 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

JESTEŚMY ZEWNĘTRZNYM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA

Przedsprzedaż w M&K Nieruchomości!

Niskoenergetyczne lokale z terminem oddania w I/II kwartale 2024 roku oficjalnie dostępne do rezerwacji.

Wille w Piastowie to prestiżowy, kameralny budynek z nowoczesnymi segmentami/apartamentami. Kameralna inwestycja została zaprojektowana z myślą o potrzebach najbardziej wymagających Klientów. Inwestycja łączy w sobie funkcjonalność i nowoczesny design.

Segmenty zostały zaprojektowane w oparciu o najwyższe standardy wykonania, celem spełnienia oczekiwań nawet najbardziej wymagających klientów. Każdy z segmentów/apartamentów jest wyjątkowo widny, ze względu na ich wyposażenie w duże okna oraz przestronne balkony i ogródki, które będą stanowić dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Domy bezczynszowe, zlokalizowane w cichej okolicy, wyróżniające się w otoczeniu ciekawą nowoczesną architekturą. Starannie wykonane z dobrych jakościowo materiałów, w technologii Eco spełniające normy budynku Energooszczędnego oraz w słonecznej kolorystyce.

W 2 budynkach jednorodzinnych zaprojektowane są po 2 niezależne segmenty o powierzchni: od 126,16 m2  do 134,05 m2 każdy segment. 

Segment składa się  z:

Parter:

- wiatrołap 5,25 m2

- pomieszczenie techniczne 3,27 m2

- wc 1,76 m2

- salon dzienny z otwartą dużą kuchnią 41,84 m2

- taras

- garaż 18,02 m2

Piętro I:

- hol 6,70 m2

- sypialnia 13,94 m2

- sypialnia 12,43 m2

- sypialnia 13,32 m2

- sypialnia 12,95 m2

- łazienka 5,46 m2

- garderoba 4,60 m2

Każdy segment posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Budynek położony na dużej słonecznej działce. 

Dostępność domu (segmentu):

1. Segment zewnetrzny nr 1 - wielkosc: 126,16 m2 / wielkosc dzialki: 380 m2 - 1 150 000 PLN

2. Segment srodkowy nr 2 - wielkosc: 126,16 m2 / wielkosc dzialki: 200 m2 - REZERWACJA

3. Segment srodkowy nr 3 - wielkosc: 126,16 m2 / wielkosc dzialki: 200 m2 - cena: 995 000,00 PLN

4. Segment zewnetrzny nr 1 - wielkosc: 134,05 m2 / wielkosc dzialki: 340 m2 - REZERWACJA

Sprzedaż domu w stanie deweloperskim obejmuje

          ♦ Brama wjazdowa metalowa na pilota, furtka wejściowa metalowa z wideo domofonem.

          ♦ Ogrodzenie całej nieruchomości panelowe, metalowe, murowane 

          ♦ Ogrodzenie między domami oraz segmentami na terenie ogródka panelowe, metalowe

          ♦ Dach - kopertowy, nowoczesny - pokryty blachą 

          ♦ Rynny w kolorze blachy, widoczne na zdjęciach domu

          ♦ Elewacja - tynk strukturalny + imitacja drzewa - kolor: dąb naturalny

          ♦ Taras, chodnik i podjazdy z kostki brukowej

          ♦ Oświetlenie zewnętrzne na budynku

          ♦ Teren ogródka wyrównany 

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH DLA domu:

          ♦ Fundamenty oparte na zbrojonych ławach fundamentowych

          ♦ Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej Porotherm 25 cm + wyciszenie + docieplenie              zewnętrzne 

          ♦ Stropy w technologii żelbetonowej, ocieplenie sufitu – wełna 20 cm na poddaszu

          ♦ Okna wzmacniane trzyszybowe z technologią antywłamaniową oraz specjalną technologią              wyciszenia i wentylacji pod kolor elewacji drewnianej - dąb naturalny

          ♦ Tynki wewnętrzne maszynowe - gipsowo/wapienne

          ♦ Drzwi wejściowe na konstrukcji stalowej          

          ♦ Podłoga - wylewki betonowe

          ♦ Instalacja elektryczna

          ♦ Instalacja TV, internet, WIFI

 Dodatkowo – prace montażowe oraz wybór materiałów do uzgodnienia stron lub wykonanie we własnym zakresie przez nabywcę – poniższe prace i materiały nie są uwzględnione w standardzie prac wykończeniowych: 

- Wewnętrzna Instalacja wodno-kanalizacyjna

- Wewnętrzna Instalacja centralnego ogrzewania CO - Ogrzewanie budynku - możliwość            zaprojektowania indywidualnego systemu ogrzewania oraz wybór materiałów - np. kocioł gazowy  kondensacyjny z regulatorem pokojowym lub pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na parterze i na  I   piętrze

- Podłoga pod ogrzewanie podłogowe– drugie wylewki betonowe wyrównujące wraz z ociepleniem pod     system ogrzewania podłogowego

- Fotowoltaika – możliwość montażu wraz z podłączeniem do pompy ciepła

- Rekuperacja – możliwość zaprojektowania i montażu indywidualnego nowoczesnego systemu   rekuperacji w segmencie,

- System i oprogramowanie – Inteligentny Dom 

- Kominek - montaż systemu kominowego na kominek z podłączeniem w kominie,

- Ładowarka do samochodu elektrycznego – montaż przyłącza elektrycznego w garażu do podłączenia ładowarki

WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE !: KANALIZACJA, WODA, PRĄD, SWIATŁOWOD UPC lub Orange, INTERNET/TV.

Atutem inwestycji jest bliskość centrum Piastowa, szkoły, przedszkola, PKP.

W okolicy dużo małych sklepów oraz supermarketów.

Miasto i okolice są również idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Liczne parki, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz restauracje, pozwolą zadowolić nawet najbardziej wymagających odwiedzających.

- Sportowcy, znajdą wytchnienie w siłowni zarówno prywatnych jak i ogólnie dostępnych na świeżym powietrzu, jak i licznych klubach sportowych czy ścieżkach rowerowych.

- Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, sprzyja turystyce oraz podróżom w celach służbowych. 

Mieszkańcy miasta chętnie korzystają z Kolei Mazowieckich PKP linii Warszawa-Grodzisk Mazowiecki jak i Autostrady A2 lub Trasy szybkiego ruchu S8.

Okolica super wygodna do mieszkania dla rodziny!

Istnieje możliwość wykończenia wnętrz mieszkań od A do Z według wykonanego projektu wnętrz, posiadamy projektanta wnętrz oraz solidną i terminową ekipę wykończeniową, która ma bardzo dobre referencje.

Realizowana inwestycja jest w standardzie Eco Premium. 

PLANOWANE ODDANIE DOMÓW KUPUJĄCYM w stanie developerskim - IV kwartał 2023 r  

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina miejska: Piastów

(ref. A1536473556)