Dom, Piaseczno, Piaseczno (gm.), 331 m²

Ogłoszeniodawca: UNIQUE PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Kamil Kiendyś

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: DOM W ZALESIU DOLNYM~~BASEN~~CISZA~~SPOKÓJ~7-POKOI
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 167789
• Pow. działki: 964.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 331.17 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedstawiam Państwu propozycję sprzedaży komfortowego, funkcjonalnego oraz RODZINNEGO domu wolnostojącego w Zalesiu Dolnym o powierzchni 331,17 m2 oraz całkowitą powierzchnią działki 964 m2.

Atuty nieruchomości:

✔️ dom po wymianie całościowej instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej,

✔️ jedyny dom z basenem w okolicy,

✔️ stan do zamieszkania bądź przeprowadzenia liftingu według uznania/gustu,

✔️ możliwość szybkiego wprowadzenia, zamieszkania oraz pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Zlokalizowany jest w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Piaseczna oraz bliską odległość do nowo powstałej Puławska-BIS.

* powierzchnia całkowita: 399,40 m2,

* powierzchnia użytkowa: 197,30 m2 ( dane bez uwzględnienia powierzchni suteryny) z uwzględnieniem 331,17 m2,

* kubatura budynku: 1726,00 m3,

* powierzchnia działki: 964 m2,

* powierzchnia biologicznie czynna: 695,00 m2 -- 71,00%

✅BUDYNEK:

Dom otoczony licznymi nasadzeniami drzew, krzewów oraz automatycznym systemem podlewania. Wybudowany w 2006 r. i wykonany z jakościowych materiałów. Budynek z cegły ceramicznej wzmocniony zbrojeniem poziomym + styropian 15 cm, blachodachówka, dębowy parkiet, bio-kominek, podłączenie do odkurzacza centralnego, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, strefowy system alarmowy wraz z monitoringiem. Dojazd drogą asfaltową, kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie gazowe.

Komfortowy układ pomieszczeń oraz otaczająca dom zieleń czynią tę ofertę idealną dla rodziny. Nieruchomość przede wszystkim jest bardzo przestronna oraz bardzo dobrze doświetlona w ciągu całego dnia.

✅Suteryna (133,87 m2):

Większa część suteryny została zaaranżowana w powierzchnię użytkową i dzięki temu obecnie znajduję się tam oddzielny, sporych rozmiarów pokój dziecka z dedykowaną łazienką, drugi pokój dziecięcy/biuro, sala telewizyjna, oddzielne pomieszczenie do aranżacji pokoju tematycznego (np. pokój góralski/narciarski/etc) z sauną oraz prysznicem, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią z piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem wody.

Dodatkowo duży dwu-stanowiskowy, ogrzewany garaż, który pomieści dwa duże auta i nie tylko + ogrzewany podjazd, który dodatkowo pomieści dwa samochody.

✅Parter (98,70 m2):

Od samego wejścia do domu wchodzimy do przestronnej przestrzeni komunikacyjnej skąd bezpośrednio przechodzimy do dużego dobrze doświetlonego salonu połączonego z jadalnią oraz częściowo oddaloną, wyposażoną w sprzęt AGD kuchnią. Dodatkowo mamy do dyspozycji oddzielne pomieszczenie z przeznaczeniem na domowe biuro/ bibliotekę bądź sypialnię. W strefie dziennej również łazienka oraz garderoba. Dużym atutem jest okalający taras ponad 80 m2, do którego mamy dostęp zarówno z salonu jak i kuchni.

✅Piętro (98,60 m2):

Na piętro prowadzi nas bardzo dobrze doświetlona klatka schodowa dzięki wysokiemu oknu. Główna sypialnia od strony południowej z wyjściem na balkon, oddzielną garderobą oraz prywatną łazienką z prysznicem z odpływem liniowym oraz WC.

Na piętrze znajdują się sporych rozmiarów dwa oddzielne pomieszczenia (obecnie pokoje dziecięce) z wyjściem na balkon oraz sporych rozmiarów oddzielna łazienka z wanną.

Zdecydowanym atutem nieruchomości jest duży podgrzewany basen z pełną infrastrukturą, altanka grillowa oraz pięknie zagospodarowany ogród z zadaszonym tarasem. Duża ilość nasadzeń osłania działkę przed wzrokiem sąsiadów co zapewnia pełną prywatność i intymność właścicielowi. Oferowany dom jest świetną propozycją dla rodzin z dziećmi jak również osób ceniących sobie spokój, prywatność oraz komfort mieszkania.

Na działce dodatkowo znajduję się zadaszone miejsce do zaparkowania innych pojazdów/łodzi.

STAN PRAWNY:

Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt),

Cena podlega negocjacji z konkretnie zainteresowanym klientem.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00

Wyłączny opiekun oferty: Kiendyś Kamil

Ekspert ds. Nieruchomości Unique Partners

730 007 727

✅ Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,

z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)
• Miejscowosc: Piaseczno

(ref. A1536070514)