Dom, Piaseczno, Piaseczno (gm.), 300 m²

Ogłoszeniodawca: Versus Property Group s.c.

Kontakt: Jacek Gawin

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1499/1880/ODS
• Pow. działki: 1247.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

WYJĄTKOWA OFERTA!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA POŚREDNICTWA !!! WYNAGRODZENIE TO POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania PIĘKNY DOM Z OGRODEM W Piasecznie !

W wyjątkowo zacisznym i spokojnym miejscu łączącym w sobie zalety mieszkania w centrum z intymnością i spokojem życia przedmieści.

Do sprzedania luksusowy dom o powierzchni 282,7 m2 na ładnie zaprojektowanej działce o powierzchni 1250 m2.

Projekt rozmieszczenia i wykończenia wnętrz domu oraz projekt ogrodu zrealizowane przy udziale zespołu projektowego architektów aranżacji wnętrz oraz sztuki aranżacji przestrzeni Feng-shui, zastosowane najwyższej jakości materiały oraz wyposażenie stanowią wyszukaną aranżację, a przemyślane i dopracowane detale dają użytkownikom poczucie komfortu.

Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grubości 15cm. Elewacja z płytki klinkierowej. Ocieplenie poddasza wełną mineralną grubości 30cm. Ocieplenie płyty fundamentowej styropianem grubości 15cm. Tarasy i podjazd wybrukowane. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Pełne uzbrojenie nieruchomości. W budynku rozprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjną.

Rozmiary pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap (3,6m x 2,1m = 7,7m2),

hol (1,8m x 2,8m = 5m2),

kuchnia (3,6m x 3m = 10,9m2),

spiżarnia

jadalnia (2,8m x 3,5m = 9,9m2),

przestronny salon (5,8m x 7,4m = 43m2),

gabinet (3,4m x 5,3m = 17,9m2),

łazienka 1(1,8m x 2,4m = 4,4m2),

pomieszczenie techniczne z pralnią (3,4m x 3,5m = 11,9m2)

garaż jednostanowiskowy (5,2m x 6,1m = 31,6m2).

Piętro:

hol,

sypialnia 1 (5,3m x 4,3m = 22,9m2),

sypialnia 2 (5,3m x 4,3m = 22,9m2),

sypialnia 3 (3,6m x 4,5m = 16,3m2),

sypialnia 4 (3,6m x 4,6m = 16,5m2),

wszystkie sypialnie posiadają pojemne i głębokie garderoby;

łazienka 2 (2,4m x 3,7m = 8,7m2),

łazienka 3 (3,4m x 3,2m = 10,9m2),

pokój SPA (3,8m x 6,1m = 23m2).

Do wykorzystania również poddasze.

Zaletą domu jest jego przestrzennie i funkcjonalnie zaprojektowany rozkład poieszczeń.

Bardzo duży kwadratowy salon (43m2) z nowoczesnym kominkiem, który stanowi naturalne płuca domu, w którym można równocześnie oglądać TV-SAT w układzie kina domowego, przyjmować gości (okrągły stół na 8 osób, z możliwością rozłożenia go w kształcie owala do 12/18 osób); zachodnia ściana salonu jest wypełniona od podłogi do sufitu panoramicznymi oknami wychodzącymi na urokliwy ogród;

Nowoczesny kominek w salonie (wkład Ruegg model 720-4) z zielonego marmuru SERPENTYNI z systemem rozprowadzania ciepła do wszystkich pokoi.

Duży pokój SPA, w którym znajduję się: sauna sucha, sauna mokra, ściana natryskowa, rogowa kanapa oraz miejsce na drabinkę gimnastyczną, bieżnię itp. Pokój SPA posiada ogrzewanie podłogowe i dodatkowe oświetlenie podłogowe, które pozwala utrzymać niepowtarzalny klimat na żądanie przy wykorzystaniu systemu Xcomfort.

Trzy tarasy na piętrze (strona wschodnia, południowa i zachodnia) z kutymi balustradami

Wszystkie sypialnie mają zabudowane pojemne garderoby,

Wszystkie łazienki posiadają m.in. natrysk, wannę, klozet, bidet, ogromne panoramiczne lustra, oraz podświetlane marmury;

Kuchnia posiada wysokiej jakości zabudowany sprzęt AGD firmy Siemens (lodówka wielkości side-by-side, wysokociśnieniowy ekspres do kawy, piekarnik parowy, zmywarka)

W spiżarni znajduje się winiarka na 178 butelek win z 6 półkami z możliwością ustawienia sześciu różnych temperatur dla każdej półki z osobna (zakres temp 5-20st) oraz dodatkowa półka nad winiarką na 36 butelek czerwonego wina;

Telewizja satelitarna NC+

Instalacja głośnikowa kina domowego w salonie oraz instalacje głośnikowe HI-FI w każdym z pokoi oraz pokoju SPA.

Zadbany i urokliwy ogród, utrzymywany od ponad 8 lat przez profesjonalnego ogrodnika, w którym znajduję duża kwadratowa altana 16m2, drewutnia na drewno kominkowe, oraz okrągła pergola obrośnięta glicyniami, która stanowi dodatkowy naturalny taras na parterze, w którym można biesiadować o każdej porze dnia;

ogród, altana, pergola mają ciekawie zaprojektowane hermetyczne oświetlenie podłączone do systemu Xcomfort

ogród posiada automatyczny system nawadniania

Ogrzewanie:

- geotermiczne (pompa ciepła) z instalacją do paneli słonecznych, ogrzewanie podłogowe,

- kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi

liczba linii telefonicznych dowolna (stałe łącze do TPSA)

Dach: blacho-dachówka

Okna drewniane z szybami antywłamaniowymi

Garaż:

- miejsce parkingowe w budynku, jednostanowiskowy

- duży podjazd przed domem na 5-6 samochodów

DZIAŁKA

powierzchnia 1250m2, długość 50m, szerokość 25m2

OKOLICA:

Niska zabudowa, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, place zabaw dla dzieci, dworzec PKP, przystanek autobusowy (linia do Warszawy), lotnisko Okęcie (15km), bank/bankomat, centra handlowe (Alma, Biedronka, Kaufland, Auchan), bazarek, targowisko z płodami rolników (2x tygodniowo), apteka, przychodnia/szpital, basen miejski, fitness, las z zarybionymi zbiornikami wodnymi (Zalesie Dln), leśne ścieżki rowerowe i spacerowe, termy wodne w Mszczonowie (50km).

DODATKOWE ZALETY:

centralne ogrzewanie podłogowe domu realizowane poprzez zainstalowaną pompę ciepła firmy Ochsner (najlepsze rozwiązanie z dostępnych na rynku) z wyprowadzoną instalacją do paneli słonecznych na dachu budynku;

dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, tarasach na piętrze, tarasie przed głównym wejściem, sterowane systemem Xcomfort;

Inteligentny bezprzewodowy system sterowania domem Xcomfort firmy Moeller

Stacja uzdatniania (zmiękczania) wody Aquahome 27 z filtrem automatycznym Epurion Plus, dzięki której chroniąc przed osadem przedłuża się żywotność urządzeń w łazienkach i kuchni, zmniejsza się nawet o 60% zużycie środków myjących i piorących, chroni się skórę domowników przed wysuszeniem i detergentami, redukuje się nawet o 20% koszty ogrzewania ze względu na ochronę urządzeń grzewczych i instalacji przed kamieniem kotłowym;

System monitorowania domu połączony z agencją ochrony

Wideofony

Obecna funkcjonalność systemu Xcomfort:

1. sterowanie oświetleniem w całym domu

2. automatyczne zapalanie światła

3. możliwe jest sterowanie oświetleniem zamontowanym w sypialni, podświetleniem balkonu itp

4. wyłącznik główny oświetlenia i prądu w gniazdkach jeden przycisk, umieszczony

przy drzwiach wyjściowych gasi wszystkie światła i odłącza prąd w gniazdkach w całym domu,

za wyjątkiem wybranych (m.in. lodówki, pompa ciepła)

5. sterowanie oświetleniem zewnętrznym podświetlającym dom

6. Istnieje możliwość zaprogramowania dowolnych scen świetlnych, niepowtarzalnych symulacji obecności domowników w domu

7. sterowanie oświetleniem ogrodowym (ogród, altana, pergola).

8. otwieranie zamka w furtce,

9. otwieranie bramy garażu

10. otwieranie bramy wjazdowej na posesję

11. sterowanie z pilota systemem monitoringu domu

Dodatkowo poza ogrzewaniem wodnym sterowanym pompą ciepła wszystkie łazienki, balkony i tarasy mają ogrzewanie elektryczne sterowane systemem Xcomfort.

Nieruchomość wykonana w bardzo wysokim standardzie , stanowi doskonałe miejsce dla rodzin cieszących się aktywnym życiem miasta, ale ceniących sobie spokój i intymność najbliższego otoczenia.

W pobliskim Zalesiu Górnym i Dolnym znajdują się leśne kompleksy sportowo-rekreacyjne stwarzające dogodne warunki do pływania, wędkowania, jazdy na rowerze, rolkach, biegania, nordic walking.

Serdecznie zapraszam do oglądania.

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)
• Miejscowosc: Piaseczno

(ref. A1501004443)