Dom, Piaseczno, Piaseczno (gm.), 300 m²

Ogłoszeniodawca: Bonus Nieruchomości

Kontakt: Beata Maciejczyk-Fołtyn

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Odnowiona kamienica z działką w centrum Piaseczna
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BON40988
• Pow. działki: 1102.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1922
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

OKAZJA INWESTYCYJNA - odrestaurowana kamienica w centrum Piaseczna!

Nieruchomość mieści się przy ul. Kościuszki w Piasecznie, przy jednej z głównych ulic, nieopodal Urzędu Miasta. Wokół dużo miejsc parkingowych.

Kamienica o powierzchni 296m2 jest podpiwniczona i posadowiona na działce 1102m2.

Obejmuje 3 kondygnacje:

• PARTER to dwa lokale handlowe (bank oraz sklep znanej sieci spożywczej)

• PIĘTRO stanową dwa osobne lokale usługowe

• STRYCH pomieszczenie dodatkowe do przechowywania (np. archiwum)

• PIWNICA - duża, sucha

INWESTORZY ! - miejsce doskonałe zarówno na działalność handlowo-usługową, jak również restaurację, hotel, szkołę językową i inn.

Piękna, zgrabna działka na dziedzińcu może stanowić patio restauracji, czy hotelu, plac zabaw/rekreacji przy szkole lub ogród do użytku wewnętrznego mieszkańców.

Aktualnie jest to budynek handlowo-usługowy. Lokale usługowe na piętrze posiadają osobne wejścia i mogą stanowić również odrębne lokale mieszkalne. Zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego kamienica może być rozbudowana o jedną kondygnację.

STAN TECHNICZNY

Kamienica ma ponad 100 lat. W 2004 r. przeszła gruntowny remont, ale z odtworzeniem stanu pierwotnego i zachowaniem powojennego klimatu (wejścia, klatki schodowej, okien oraz elewacji)

Rewitalizacja objęła:

• wymianę wszystkich instalacji na nowe (elektryczna, wodno-kanalizacyjna)

• docieplenie i izolację, wentylację, wymianę dachu

• wymianę podłóg, tynków, okien, stolarki drzwiowej

W latach 2021/2022 cały budynek został poddany bieżącej konserwacji.

Lokale handlowe na parterze są nowoczesne, dostosowane do potrzeb najemców, klimatyzowane.

Lokale usługowe na piętrze utrzymane w stylu klasycznym, posiadają drewniane drzwi wejściowe i wewnętrzne, wysokie sufity, na podłodze panele (większy lokal) oraz wykładzina biurowa (mniejszy lokal), w części kuchennej i łazienkach glazura i terakota, w jednym z pomieszczeń piękny, klasyczny kominek z zachowanymi zabytkowymi kaflami. Każdy lokal ma osobne liczniki.

Serdecznie zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu.

Film z drona -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=SPNnclDxkTY

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)
• Miejscowosc: Piaseczno

(ref. A1535815651)