Dom, Piaseczno, Piaseczno (gm.), 193 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
• Dach: papa termozgrzewalna
• Stolarka okienna: PCV
• Dostępne od: do uzgodnienia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS8-DS-269508
• Pow. działki: 512.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 193.00 m²
• Wysokość wnętrza: 287 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

|

Pełen słońca bliźniak 193,1m2 w stanie deweloperskim w ciszy, zieleni, w pobliżu Rezerwatu Las Kabacki, w Piasecznie, na działce 512m2 .

Dom nowoczesny, z dużymi przeszkleniami pięknie doświetlającymi wnętrze naturalnym światłem słonecznym, z korzystną orientacją geograficzną.

Położony w eleganckiej, willowej części, w Chyliczkach, między Piasecznem a Konstancinem, z bezpośrednim dostępem do naturalnych terenów rekreacyjnych i sportowych, a jednocześnie z dobrą komunikacją z centrum Piaseczna, Konstancinem i Warszawą.

Zgodnie z projektem architektonicznym obie części w lustrzanym odbiciu, w każdej: 6 pokoi, kuchnia, jadalnia, trzy łazienki, balkon, taras, garaż na jeden samochód, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym.

Wszystkie media miejskie z instalacją podłączoną i rozprowadzoną po budynku: prąd, gaz ziemny, kanalizacja, woda.

Obie części bliźniaka z główną orientacją południowy zachód, północny wschód, boczna orientacja, to południowy-wschód dla lokalu po lewej stronie i północny-zachód dla lokalu po stronie prawej.

W lokalu prawym:

Na parterze 100,63m2: Salon z jadalnią 43,42m2. W salonie przygotowane miejsce na kominek, 3-metrowe przeszklenie i wyjście do ogrodu od południowego zachodu oraz przeszklenie i wyjście na taras i do ogrodu od północnego zachodu. W jadalni 2-metrowe przeszklenie z wyjściem na taras i do ogrodu od południowego zachodu. Taras 8,26m. Kuchnia 6,66m2 ze spiżarnią 2,5m2, z panoramicznym oknem od północnego zachodu, półotwarta na jadalnię. Gabinet 10,26m2 z panoramicznym oknem od północnego wschodu. Łazienka 4,07m2 z miejscem na kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę, szafki. Hol wejściowy 3,31m2. Z holu bezpośrednie wejście do garażu 19,2m2 (3,2m x 6m) Korytarz i klatka schodowa 11,21m2, pięknie doświetlone potężnym przeszkleniem: 2,2m x 5,74m od północnego wschodu. Wysokość piętra 2,87m.

Schody wiodące na piętro pełne, żelbetowe, wylane betonem.

Na piętrze 92,47m2 : Sypialnia 23,02m2 z własną łazienką 6,47m2 z miejscem na wannę, bidet, WC, dwie umywalki, zabudowę, lustra, oraz z własną garderobą 3,95m2. W sypialni 3-metrowe przeszklenie z drzwiami balkonowymi od południowego zachodu oraz przeszklone wyjście na balkon od północnego zachodu. Sypialnia 17,16 z 3 parami okien balkonowych od północnego wschodu. Sypialnia 14,48m2 z panoramicznym oknem od północnego wschodu i wysokim oknem od północnego zachodu. Sypialnia 13,33m2 z dwoma parami przeszklonych drzwi tarasowych i wyjściem na taras od południowego zachodu. Łazienka wspólna 5,05m2 z miejscem na kabinę prysznicową lub wannę, WC, bidet, szafki, dwie umywalki. Korytarz 9,01m2 wspaniale doświetlony przeszkleniem 2,2m x 5,74m od północnego wschodu. Wysokość piętra 2,7m.

Lokal lewy analogicznie.

Działki bliźniaków wydzielone ogrodzeniem, z bramą wjazdową, furtką, ogródki z wyprowadzonym trawnikiem.

Dom osadzony na fundamentach żelbetowych z betonu C 20 /25 zbrojonych prętami #12 i #16 ze stali A-3N. Ławy fundamentowe o szerokości 50, 60, 70, 80, 100 cm. Stopa fundamentowa 100/140, 100/160, 65/76, 120/120. Wysokość fundamentów 40 cm. Pod fundamentami podkład z chudego betonu o grubości min. 10 cm z betonu C8/10.

Strop nad parterem żelbetowy gr. 18 cm wylewany łącznie z wieńcami i nadprożami. Stropy oparte na ścianach murowanych z cegły ceramicznej POROTHERM 25 cm oraz belkach żelbetonowych. Zbrojenie siatkami # 10/25 dołem i # 8/25 górą. Elementy żelbetowe stropu parteru wykonane z betonu klasy C20/25. Zbrojenie: stal A-3N. Nadproża wylane z betonu klasy C20/25, prefabrykowane typu L19. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych 15 MPa, na zaprawie marki MPa. Ściany z bloczków betonowych klasy B20. Słupy żelbetowe z betonu C20/25 zbrojone prętami #12 i #20 ze stali A-3N.

Dach płaski , kryty twardą, grubą papą zgrzewalną, ocieplony, żelbetowy o gr.18 cm. Zbrojony stalą A-3N (B500SP) w dwóch warstwach, dolnej i górnej o podstawowym rozstawie prętów 25 cm. W klatce schodowej schody żelbetowe. Płyta biegu o gr. 14 cm, zbrojona prętami #10 co 10 cm.

Dom z nowoczesną izolacją pionową i poziomą. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm. Ściany w warstwie przycokołowej polistyrenem ekstradowanym 15cm. Konstrukcja dachu ocieplona styropianem minimum 20 cm . Budynek z rozprowadzoną instalacją gazową, CO, wodną, kanalizacyjną, zgodnie z zatwierdzonym z projektem budowlanym.

Wokół niska zabudowa jednorodzinna, cisza, dużo zieleni. W pobliżu Centrum Handlowe Auchan Puławska, Leroy Merlin, Norauto, Lidl, dwie Biedronki, Konstancińskie ośrodki zdrowia, liczne konstancińskie centra sportu i rehabilitacji, baseny, Aqua parki, fitness, SPA, korty tenisowe, stadniny koni, szkoły, przedszkola, żłobki.

Do Rezerwatu Przyrody Las Kabacki ok. 3 minuty rowerem lub 9 minut pieszo, do Parku Kultury w Powsinie ok. 12 minut rowerem, do Konstancińskiego Parku Zdrojowego z Tężniami Solankowymi ok. 12 minut rowerem.

KUPUJCY PŁACI PROWIZJĘ:-)

Zdecydowanie Polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

tel. +

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Ogrzewanie: inne |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras duży |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Podst. materiał budowlany: cegła max |

Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 193 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w poziomie parteru |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2020 |

Liczba pokoi: 6 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8700 |

Liczba sypialni: 5 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 43,42; 10,26; 23,02; 17,16; 14,48; 13,33 |

Ściany pokoi: cegła |

Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach |

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8,16 ( 6,66+2,5) |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,07; 5,05; 6,47 |

Ściany łazienki: cegła |

Liczba przedpokoi: 3 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,31; 11,21; 9,01 |

Wystawa okien - przedpokój : Pn-Wsch |

Pow. każdej kondyg. [m2]: 100,6300 |

::LINK DO STRONY |

/offer/BS8-DS-269508

::KONTAKT DO AGENTA |

Aneta Sadurska-Kurowska | |

aneta@

::DANE BIURA |

Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |

Puławska 48 |

05-500 Piaseczno |

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)
• Miejscowosc: Piaseczno

(ref. A1533517645)