Dom, Piaseczno, Piaseczno (gm.), 176 m²

Ogłoszeniodawca: Avenue Estate

Kontakt: Robert Raptis

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Bez PCC i Prowizji / Wolnostojący / Działka 1222m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 323686
• Pow. działki: 1222.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 176.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom wykonany w świetnym standardzie, położony na działce o powierzchni 1222 m2.

NIERUCHOMOŚĆ

Bardzo funkcjonalne rozłożenie na 2 poziomach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i „nocną”. Maksymalne wykorzystane przestrzeni (4 sypialnie) przy zachowaniu dużej przestronności (ponad 50m2 salonu czy 35m2 strefy master!). 

Atuty i to co ważne:

• Strefa dzienna (salon z kuchnią) o powierzchni 50m2

• Strefa Master z własną garderobą i łazienką o powierzchni 35m2

• 4 sypialnie (15m2, 12m2, 11m2, 35m2)

• Salon z ekspozycją na 3 strony świata

• Duża ilość przeszkleń oraz naturalnego światła, duże okna

• Wyjście z salonu na bardzo przestronną działkę i gotowy taras

• Na terenie nieruchomości panuje cisza i spokój

STANDARD

* Pompa Ciepła

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu

* Przesuwne okna HS (+ trzyszybowe)

* Wyprowadzanie pod fotowoltaikę

* Elegancka podbitka

* Brama garażowa z napędem

* Kostka Brukowa na podjeździe i tarasie

Oprócz miejsca w garażu, istnieje możliwość zaparkowania kilku dodatkowych samochodów na podjeździe

Dom bardzo korzystnie usytuowany na działce, dzięki czemu można maksymalnie wykorzystać powierzchnię przysłowiowego ogrodu, na którym panuje cisza i spokój.

---- Wizualizacje przedstawiają rzeczywistą propozycję aranżacji domu, zgodnie z rozkładem i wymiarami wszystkich pomieszczeń ----

LOKALIZACJA

Dom położony na pograniczu Piaseczna, Chylic i Konstancina Jeziorna (2 minuty samochodem do granicy z Konstancinem). Dojazd do Parku Zdrojowego i Starej Papierni zajmuje 7/ 8 minut i jest to czas, który nie ulega zmianie nawet podczas godzin szczytu. W podobnej odległości znajduje się również Ogród botaniczny w Powsinie oraz Las Kabacki 

W sąsiedztwie jedynie nowa zabudowa jednorodzinna.

W Pobliżu:

- Szkoły i przedszkola, w tym uznana szkoła z zapleczem sportowym (1.5 km)

- Rzeka Jeziorka, gdzie odbywają się spływy kajakowe (800 metrów)

- Przystanek autobusowy

- Sklepy (Lidl, Top Market, Żabka)

Informacje Dodatkowe

- Dom w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania

- Brak podatku PCC

- Brak prowizji dla biura nieruchomości

------ SPECYFIKACJA TECHNICZNA -------

Technologia i konstrukcja:

- Ściany: Beton komórkowy

- Izolacja ścian: Styropian 20cm, tynk silikonowy

- Strop: Monolityczny

- Dach: Blachodachówka RUUKKI, rynny stalowe

- Izolacja dachu: Wełna celulozowa 35cm

- Kocioł: Pompa ciepła Heiztechnik 9kw

- Okna : Trzyszybowe, dwukolorowe z ciepłą ramką Salamander

- Okno tarasowe : Przesuwne HS

- Ogrzewanie podłogowe : Zastosowano w całym budynku

- Instalacja elektryczna: 115 punktów wraz z osprzętem, wyprowadzone przewody pod   fotowoltaikę, instalacja teletechniczna na parterze w salonie oraz we wszystkich sypialniach na piętrze, instalacja alarmowa

- Brama garażowa z napędem: WIŚNIOWSKI

- Drzwi wejściowe: WIKĘD

- Brama wjazdowa na posesję : Przesuwna (5 m szerokości), siłownik Came

- Zagospodarowanie terenu: na podjeździe do garażu, chodniku, tarasie kostka brukowa Visio - BRUK-BET

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)
• Miejscowosc: Piaseczno

(ref. A1538257515)