Dom, Piaseczno, Piaseczno (gm.), 113 m²

Ogłoszeniodawca: Rafał Jasikowski Nieruchomości

Kontakt: Rafał Jasikowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom pod Warszawą - idealny dla Rodziny !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3/16035/ODS
• Pow. działki: 176.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 112.50 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2018
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż dom wolnostojący usytuowany w bardzo dobrze skomunikowanej części powiatu piaseczyńskiego. 

Lokalizacja:

Dom znajduje się w podwarszawskiej miejscowości - Nowa Wola (powiat piaseczyński). Stąd w zaledwie kilka minut można dotrzeć do głównej ulicy jaką jest Puławska w Piasecznie. W pobliżu znajduje się wiele miejsc sportu i rekreacji takich jak: siłownia plenerowa, piesze i rowerowe ścieżki, Iwiczna Arena Park, Centrum sportów i Zdrowia, czy sielankowe tereny leśne. Wokół budynku znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, do której zaliczyć można m.in.: Lidla, Biedronkę czy oddaloną o kilkaset metrów Żabkę. 

Komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem. Docenią ją zarówno osoby zmotoryzowane, jak również przemieszczające się komunikacją miejską. Raptem w 10 minut drogi pieszo można dojść stacji PKP Nowa Iwiczna.

Ponadto autem można się przemieścić w przybliżonym czasie:

- Centrum Warszawy 30 minut;

- Warszaw Mokotów 15 minut;

- Trasa S7 5 minut;

- Szkoła i przedszkole 5 minut. 

Opis nieruchomości:

To niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny zapewnia komfortowe warunki do życia, zarówno dla pary jak i rodziny z dziećmi. Nieruchomość składa się z trzech poziomów. 

* Parter: 

Składa się z przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek, otwartej widnej kuchni, łazienki oraz wiatrołapu. 

** Pierwsze piętro:

Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka oraz dwie duże sypialnie (obecnie jedna z nich została zaadoptowana na biuro).

*** Piętro drugie (poddasze):

Podzielone zostało na dwa dodatkowe pokoje, które świetnie się sprawdzą jako pokoje dla dzieci i/lub biuro, ewentualnie pracownię.

Dom przejawia bardzo funkcjonalny charakter, gdzie każda z przestrzeni w sposób przemyślany została zagospodarowana. 

Standard wykończenia:

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W ostatnich miesiącach zostały odmalowane ściany na poziomie zero i pierwszym piętrze. Stan nieruchomości jest bardzo dobry. 

Stan prawny:

Pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym. 

Miejsce parkingowe:

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe na podjeździe (w tym jedno zadaszone wiatą) - oba z nich zawierają się w cenie nieruchomości. 

Wyposażenie:

Kwestia wyposażenia ruchomego podlega dalszym ustaleniom. 

Dodatkowe udogodnienia:

- rekuperacja;

- piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann;

- drzwi wewnętrzne z drewna;

- drewniane schody z drzewa klonowego; 

- urządzony ogród;

- schowek na narzędzia;

- światłowód. 

Proces sprzedaży:

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę".

W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

Licencjonowany Broker Nieruchomości

Rafał Jasikowski

licencja zawodowa nr: 29146

665450010

** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma Rafał Jasikowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)
• Miejscowosc: Piaseczno

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 47.54 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 70.63 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 88.96 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1540019381)