DOM OSTRÓDA, OSTRÓDZKI, 634,61 M²
Ogłoszeniodawca: BIURO NIERUCHOMOŚCI AMADEUSZ WITT
Kontakt: Amadeusz Witt
- Typ dachu: papa
- Płot: ogrodzona
- Liczba pięter: 2
- Reklama: Pałac w Grabinku nad jez. Lichtajny
- Ogrzewanie: centralne
- Stan budynku: do remontu
- Gaz: własna butla
- Forma własności: Własność
- Rodzaj zabudowy: dworek
- Liczba pokoi: 15
- Rok budowy: 1855
- Powierzchnia działki: 3890.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WITT-DS-324(X 1530699547)
- Powierzchnia: 634.61
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 390.25
XIX-wieczny, nieduży pałac w Grabinku. Prestiżowa nieruchomość z duszą i historią-położona na skraju wsi, nieopodal jeziora Lichtajny
Piękny, dwu kondygnacyjny pałac z ceramicznej cegły i naturalnego kamienia, w całości podpiwniczony został wzniesiony w 1855 r. Prosta i elegancka elewacja z licznymi zdobieniami-gzymsami i pilastrami nadaje charakteru tej wyjątkowej nieruchomości, a historia zaklęta w murach tego domostwa tworzy niepowtarzalny klimat i czyni to miejsce unikatowym
Do budynku prowadzi okazałe wejście, znajdujące się w frontalnej, nieco wysuniętej części pałacu. Pilastry i gzymsy zdobiące wejście, podkreślają charakter nieruchomości. Tuż za wejściem znajduje się hol oraz klatka schodowa prowadząca na piętro. Na parterze znajduje się 9 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 3 w.c., 2 wewnętrzne korytarze oraz schowek o łącznej powierzchni 228,69 m2. Od strony ogrodu znajduje się ozdobny wykusz, z licznymi oknami, który zdobi bryłę budynku i nadaje charakterystycznego uroku dla tego typu budowli. Fundamenty murowane z kamienia naturalnego, ściany piwnic z cegły pełnej-czerwonej i kamienia, strop nad piwnicą sklepiony z cegły typ ”Klaina”, ściany z cegły pełnej- czerwonej
Na pierwszym piętrze znajduje się obszerny hol połączony z klatką schodową, z którego dwa niezależne przedpokoje prowadzą do dwóch odrębnych mieszkań. Pierwsze mieszkanie składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 98,37 m2. Drugie mieszkanie jest mniejsze- 63,19m2 i zawiera 2 pokoje, łazienkę, kuchnię, komórkę i przedpokój
Łącznie powierzchnia mieszkalna wynosi 390,25m2. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysoka, widna piwnica o łącznej powierzchni 139 m2
Opis gruntu: Pałacyk usytuowany jest na wysokim wzniesieniu, na działce o powierzchni 3890 m2, o nieregularnym kształcie. Od strony południowej sąsiaduje z parkiem, natomiast od strony północnej i zachodniej działka przylega do spokojnej drogi publicznej Grabin-Grabinek-Lichtajny, od strony wschodniej sąsiaduje z pojedynczym gospodarstwem rolnym. Przed budynkiem (frontowym wejściem ) znajduje się obszerny zieleniec ze starodrzewiem oraz aleja wjazdowa
Na posesji oprócz budynku mieszkalnego znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 104,92 m2 zawierający 5 garaży. Teren ogrodzony jest płotem drewnianym, od strony drogi przesuwaną bramą metalową. Działka uzbrojona jest w sieć energetyczną i wodociągową. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Cały budynek ogrzewany nowo zamontowanym w piwnicy piecem na pellet
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo bliskie sąsiedztwo z jeziorem Lichtajny (odległość 300m) oraz charakterystycznym dla tych terenów jar ze strumykiem, porośnięty wysokim starodrzewiem
Okolica: Pałacyk w Grabinku urzeka swoją wyjątkowością, zarówno położeniem wśród mazurskich jezior i lasów jak i bryłą budynku mieszkalnego (prostota połączona z wygodą i niewyszukaną elegancją) oraz stosunkowo nieduże rozmiary jak na ten typ nieruchomości czynią go atrakcyjną propozycją dla ludzi z pasją i wizją. Idealnie nadaje się na pensjonat czy mały hotel, a niedaleka odległość od turystycznych miast (Ostróda- 6km, Węzeł S7, S15 i S16- 8km, Olsztyn- 38km, Gdańsk- 136km, Warszawa- 195km) czyni tę ofertę jeszcze ciekawszą
Nie pobieramy prowizji od Kupującego. Zapraszam na prezentację i do kontaktu: Amadeusz Witt
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Ostróda
- Dzielnica: ostródzki