Dom, Osola, Oborniki Śląskie (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Anna Kucharska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: dachówka
• Tytuł ogłoszenia: Unikatowy dom z dużym ogrodem, malownicza Osola
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-DS-3240
• Pow. działki: 1861.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 8.90 m²
• Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem

Budynek

• Rok budowy: 1910
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• gaz (brak)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (drewniane)

Klimatyczny dom z dużym ogrodem w Osoli

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu z początku ubiegłego stulecia znajdującego się w malowniczej Osoli.

OPIS

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 120 m2, posadowiony na dużej 18 arowej działce z licznymi nasadzeniami i malowniczym ogrodem.

Możliwość podziału działki i wybudowania drugiego domu w ogrodowej części działki.

Dodatkowo na posesji znajduje się duży murowany, wolnostojący garaż.

Dojazd do posesji zapewniony jest przez gminną, asfaltowa drogę.

Dom w całości wybudowany z cegły, w pełni podpiwniczony, jednopiętrowy z możliwością adaptacji strychu. Nad kondygnacją piwniczną stropy Kleina , a nad pierwszym piętrem stropy drewniane.

Budynek obecnie ogrzewany piecem firmy Buderus na ekogroszek. Istnieje również możliwość zainstalowania zbiornika na gaz płynny na działce i montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Nieruchomość posiada dach dwuspadzisty pokryty oryginalną niemiecką karpiówką, na elewacji od frontu zostały zachowane oryginalne drewniane panele. Ponadto w całym domu zachowane zostały również oryginalne drewniane podłogi, a także wszystkie drewniane okna skrzynkowe jak i drzwi, co nadaje tej nieruchomości unikatowy charakter.

Układ domu:

Piwnica

- duża kotłownia

- 2 duże pomieszczenia

Parter:

- ganek

- przedpokój - 7,88 m2

- salon - 18,92 m2

- pokój - 13,16 m2

- kuchnia -13,07 m2

- łazienka

- oranżeria - 8,9 m2

Pietro:

- przedpokój

- sypialnia - 12,61 m2

- sypialnia - 18, 46 m2 z wyjściem na taras o pow. około 10 m2

- łazienka z wanną i toaletą - 4,44 m2

Strych z możliwością adaptacji.

W całym domu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. Na ścianach gładzie , w łazience na dole przygotowane przyłącza pod montaż armatury łazienkowej, a w kuchni przygotowane zostały wszystkie przyłącza oraz odpływy do instalacji urządzeń kuchennych (zmywarka, zlewozmywak etc.).

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w Osoli, 5 min piechotą do stacji kolejowej z której odjeżdżają regularnie bezpośrednie pociągi do stacji Wrocław Mikołajów i Wrocław Główny.

Do centrum Wrocławia mamy zaledwie 35 min jazdy autem .

W pobliżu znajduje się park oraz liczne tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki rowerowe, jezioro oraz stadnina koni.

We wsi jest też lokalny sklepik, a na większe zakupy lub aby pozałatwiać wszelkie sprawy w urzędach, na poczcie lub w banku możemy udać do pobliskich Obornik Śląskich, tylko 10 min jazdy autem.

Najbliższa szkoła podstawowa jest w sąsiedniej wsi, w Osolinie a szkoła średnia w Obornikach Śląskich.

Dookoła cisza i spokój, idealne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć możliwość łatwego i szybkiego dojazdu do Wrocławia.

ZALETY:

- duża, malownicza działka z nasadzeniami

- możliwość podziału działki i wybudowanie drugiego domu

- wymienione wszystkie instalacje

- 5 min pieszo do stacji kolejowej

- 35 min autem lub pociągiem do centrum Wrocławia

video-prezentacja z drona-jnURJBne8

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO VIDEO

&feature=youtu.be

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kucharska (licencja nr: 23558)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Trzebnicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Oborniki Śląskie (gm.)
• Miejscowosc: Osola

(ref. A1528927032)