Dom, Orzesze, Mikołowski (pow.), 145 m²
Ogłoszeniodawca: SGK Sp. z o.o.
Kontakt: Katarzyna Kochańska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dach: dachówka betonowa
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: Nowe domy wolnostojące Orzesze!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: SGK-DS-766-4
- Pow. działki: 800.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 145.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- ogrodzenie (brak)
Oferujemy Państwu do sprzedania nowe domy wolnostojące w Orzeszu, dzielnica Zgoń. Domy piętrowe z poddaszem użytkowym mają powierzchnię 145 m2 (z garażem w bryle budynku) i są sprzedawane w stanie surowym zamkniętym na działce o powierzchni 800 m2. Działka w kształcie prostokąta w wymiarach
23m x 32m. Teren jest płatki i suchy. Ekspozycja tarasu wschód lub zachód.
Nieruchomość piętrowa z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek zaprojektowany z myślą o klientach poszukujących praktycznych, a zarazem wyszukanych architektonicznie domów z garażem, umiejętnie wkomponowanych w spokojną, podmiejską okolicę. Na uwagę zasługuje również najbliższe otoczenie osiedla, dostosowane od istotnych i celowych funkcji rodzinnych np. bliskość szkoły podstawowej. Oprócz garażu na jeden samochód miejsce parkingowe przed budynkiem. Z tyłu budynku znajduje się powierzchnia do zagospodarowani z przewidzianym w projekcie tarasem, na który prowadzi bezpośred nie wejście w postaci dużych przeszklonych drzwi z salonu.
Charakterystyka pomieszczeń:
Parter
garaż 18,82 m2,
kotłownia 8,92 m2,
pomieszczenie gospodarcze lub pralnia 0,57 m2,
wiatrołap 4,56 m2,
hol 4,42 m2,
łazienka z WC 4,06 m2,
kuchnia 13,81 m2,
salon z jadalnią i kominkiem 28,60 m2.
Łącznie 83,76 m2
Piętro:
3 duże sypialnie 19,41 m2, 16,32 m2, 9,95 m2(możliwość wydzielenia czwartej, niezależnej sypialni)
garderoba,
hol 8,41 m2,
przestronna łazienka 7,51 m2.
Łącznie 61,60 m2.
Ze względu na istniejący stan wykończenia istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni za pomocą ścian działowych (ścianki działowe nie są w cenie).
Standard wykończenia w stanie surowym zamkniętym obejmuje: fundamenty, chudy beton, ściany nośne, komin, więźbę dachową, pokrycie dachu dachówką BRASS oraz okna plastikowe (kolor zewnętrzny - antracyt, wewnętrzny - biały), brama garażowa i drzwi wejściowe.
Wysoki standard materiałów wykorzystanych do budowy:
sześciokomorowe okna o najlepszych właściwościach w zakresie termoizolacji, bezpieczeństwa oraz tłumienia dźwięku;
pustaki ceramiczne (marki Porotherm), które pozwalają budować domy w standardzie niemal zeroenergetycznym, a ściany z nich wybudowane znacznie przekraczają wymagania stawiane przez przepisy budowlane w zakresie termoizolacyjności ścian;
drzwi wejściowe antywłamaniowe;
dach pokryty dachówką marki BRAAS o doskonałych walorach zarówno wytrzymałościowych, jak też estetycznych;
konstrukcja dachu drewniana,
okno tarasowe trójskrzydłowe;
W nieruchomości znajdują se komin dymowy przeznaczony do kominka.
Stan przyłączenia mediów:
- energia elektryczna-zgoda na wykonanie przyłącza, podpisana przez Inwestora umowa przyłączeniowa z Tauronem,
- woda w drodze wewnętrznej- w trakcie planowania,
- wg. projektu szambo (kanalizacji brak)
- brak gazu ziemnego, preferowana forma ogrzewania pompa ciepła
- internet-kablowy w drodze głównej do 10 Mbit .
Dobre połączenie z głównymi miastami aglomeracji, jak: Katowice (25 min.), Gliwice (20 min.), Mikołów (15 min.), Rybnik (20 min.)
Atrakcyjna, niska cena nowego domu z działką 369 000 zł.
Planowany termin oddania wrzesień 2021 roku.
Zdjęcia przedstawiają dom już wybudowany i sprzedany z innych inwestycji i lokalizacji.
Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego i kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2%.
Zapraszam do kontaktu.
Zapewniamy pełen zakres obsługi Notariusza oraz pomagamy w załatwianiu kredytu. Zajmujemy się protokołami zdawczo-odbiorczymi z Tauronem i PGNiG.
UWAGA !!! Współpracujemy z siecią Leroy Merlin!!! Nasi Klienci otrzymują super zniżki na zakupy:
Jednorazowy 10% rabat na zakupy*
Jeśli chodzi o usługi, nasza odpowiedź zawsze brzmi: TAK
- zapewniamy pakiet korzyści z Programem DOM
- wykonamy indywidualną wizualizację 3D kuchni lub łazienki za 1 grosz *
- pomożemy w pomiarach wybranych pomieszczeń *
- przygotujemy kosztorys materiałów do realizacji projektu
- oferujemy wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów
- zorganizujemy transport i wniesienie zakupionych produktów *
- pomożemy w montażu i instalacji naszych produktów *
- gwarantujemy bezterminowy zwrotu towarów
* Szczegóły w regulaminach dostępnych na i w punktach informacyjnych sklepów.
Katarzyna Kochańska
e-mail: hanska@
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Powiat: Mikołowski (pow.)
- Gmina miejska: Orzesze
(ref. A1533650805)