Dom, Opole, Zaodrze, 106 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise
Kontakt: Rafał Konowalczuk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1051/9376/ODS
- Pow. działki: 700.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 106.00 m²
- Pokoje: 3
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1890
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Proponujemy do sprzedaży dom położony w dzielnicy Zaodrze w Opolu.
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106m2.
Na parterze znajduje się salon z półotwartą kuchnią i jadalnią, przedpokój oraz klatka schodowa.
Na piętrze znajdują się 2 pokoje, łazienka oraz ganek z wyjściem na strych.
Piętro posiada osobne drzwi umożliwiające postawienie balkonu lub osobnego wejścia.
Podwórko przed domem osłonięte budynkiem gospodarczym zapewnia dyskrecję, jest na zewnątrz dostęp do wody (własna studnia) oraz oświetlenie - prąd i siła zarówno przed domem jak i w budynku gospodarczym.
Przed domem położono kostkę brukową.
Na wjeździe utwardzona powierzchnia tłuczniem pod kostkę.
Nowe ogrodzenie murowane + wypełnienie drewniane okalające dom.
Nowa brama wjazdowa - drewniana firmy DREWBET.
Dom leży na działce o powierzchni 7 ar (6 ar płaskiej powierzchni ogrodu + podwórko przy domu).
Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow 25m2
Mieści się w cichej, spokojnej i zielonej - zabytkowej dzielnicy Szczepanowice.
Z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
Wewnątrz:
Na całym parterze i w łazience na piętrze płytki ceramiczne, na piętrze dębowa podłoga z deski BARLINEK.
Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz wewnętrzne.
Nowe plastikowe okna w kolorze Antracyt.
Drewniane parapety bukowe wewnątrz,
Doprowadzone łącze internetowe.
Łazienka posiada dwie umywalki, bezprogowy prysznic z deszczownicą oraz wannę.
Armatura w całej łazience KLUDI (system podtynkowy), wyposażenie KOŁO. Bezbrodzikowy prysznic RADVAY. Zabudowa meblowa na wymiar.
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Szczepanowice, w pobliżu dworca zachodniego (3 min pociągiem do rynku), wyjazdu na A4 w stronę Winowa (10 min), oraz wyjazdu na obwodnice Opola od strony MC Donald (4 min). W okolicy sklep wielobranżowy (2min), Żabka (2 min), stacja paliw VIVA (3 min), 2 stacje kontroli pojazdów. Najbliższy market Carrefour, Rossmann - pawilon As, lub C.H.Karolinka.
Opis techniczny:
1 Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej , w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony około 1890
2 Ściany z cegły, dach dwuspadowy, w pełni odeskowany, kryty papą
3 Dom po remoncie dokonanym w 2013-14 roku
4 O powierzchni użytkowej 106m2 z czego przyziemie 50m2, piętro 56m2
5 Wykonano pełną izolację poziomą i pionową domu w 2010r. + ocieplenie pierwszej kondygnacji w 2017r.
6 Dom ogrzewany jest własnym piecem gazowym - Piec dwufunkcyjny DITRICH MCRII + boiler DITRICH 2010r.
7 Na piętrze znajdują się wydajne kaloryfery, na parterze i w łazience nowy system ogrzewania podłogowego.
8 Kotłownia C.O. z rozdzielnią z 2010r. pod schodami na parterze.
9 Instalacja elektryczna nowa 2010r.
10 Instalacja kanalizacyjna - nowa 2010r.
Opłaty miesięczne:
●woda 60 pln
●gaz 270 pln srednio rocznie
●prąd 160 pln
●internet 149 pln
●podatek od nieruchomości 400 pln / rok
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), lub 77/ . Zapraszamy na.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Miasto na prawach powiatu: Opole
- Dzielnica: Zaodrze
(ref. A1531533898)