Dom, Opole, Malinka, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Król Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Król

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: do remontu
• Tytuł ogłoszenia: Dom dwurodzinny w Opolu ul. Ozimska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1192
• Ulica: Ozimska
• Pow. działki: 1036.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Długość działki: 38.00 m²
• Szerokość działki: 27.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6

Budynek

• Standard budynku: niski
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Tylko u nas!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości znajdującej się w obrębie Malinka w Opolu.

Nieruchomość ta posiada szerokie spektrum możliwości wykorzystania.

DZIAŁKA

w kształcie prostokąta o wymiarach 27 m szerokości, 38,3 m długości, płaska, otoczona lekką zabudową mieszkaniową. Działka jest w pełni uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Teren, na którym znajduje się między innymi oferowana nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz według obowiązującego Studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego jest obszarem o oznaczeniu 21.1.M – strefa mieszkaniowa.

ZABUDOWANIA

Na opisanej wyżej działce znajdują się dwa budynki. Budynek główny (dom) składa się z dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych, w tym jeden z nich z częścią usługową.

Lokal mieszczący się na parterze domu o powierzchni użytkowej 94,59 m2 składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i pomieszczenia użytkowego (dawniej był to sklep).

Poddasze natomiast stanowią trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i cztery komórki o powierzchni użytkowej 104,57 m2.

Razem powierzchnia użytkowa domu to ok. 200 m2.

Budynek wymaga remontu. Jego zakres chciałabym Państwu przedstawić podczas bezpośredniej prezentacji.

Obok budynku głównego znajduje się mniejszy budynek o charakterze gospodarczym, lecz nie wykluczam (są techniczne możliwości) przekształcenia na budynek mieszkalny.

W bryle tego budynku mamy jeszcze dwa garaże.

Obiekt ten również wymaga remontu.

Niewątpliwie ogromnym atutem przedmiotowej nieruchomości jest jej położenie. Obręb Malinka, to jedna z kluczowych i lubianych dzielnic Opola.

Charakteryzuje się, świetną komunikacją z centrum miasta, jest zaopatrzona w liczne obiekty użyteczności publicznej min. sklepy, apteki, szkoły, przedszkola.

Myślę, że potencjał tej nieruchomości jest nieograniczony.

Warto zatem zadzwonić i umówić się na prezentację.

Kto wie, może to Państwo zdecydujecie o kierunku rozwoju tej nieruchomości.

Serdecznie polecam. Zapraszam!

Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości, oraz informacji uzyskanych od właściciela,

może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Dzielnica: Malinka
• Ulica: Ozimska

(ref. A1535220972)