Dom, Opole, Kolonia Gosławicka, 338 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise

Kontakt: Rafał Konowalczuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: DUŻY, LUKSUSOWY DOM w PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19/9376/ODS
• Pow. działki: 548.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 338.00 m²
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2002
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• internet

DUŻY, LUKSUSOWY DOM w PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI

– w sąsiedztwie Kolorowego Osiedla (rejon al. Witosa)

Nietuzinkowy segment o pow. użytkowej 338 m2 na działce 5,5 ar wybudowany został w 2002r.

W 2010 r. dom przeszedł generalny remont w trakcie którego wymianie na nowe bądź odnowieniu uległo wiele elementów wykończenia i wyposażenia.

Jest położony na obrzeżu pięknie zagospodarowanego osiedla nowoczesnych domków jednorodzinnych wybudowanych po 2000 r. (zróżnicowana architektura domów i ogrodów, ulice i chodniki wyłożone kostką betonową). Ruch drogowy jedynie lokalny, stąd cisza i brak hałasu miejskiego zapewnione. Jednocześnie bliskość (150 m) do al. Witosa zapewnia szybką komunikację z centrum miasta (m. in. 6 linii MZK) i z obwodnicą.

Dom wyróżnia się bardzo przestrzennymi i jasnymi pomieszczeniami (5 z nich ma powierzchnię ponad 30 m2), uniwersalnym stylem wykończenia z użytymi materiałami wysokiej jakości i praktycznymi rozwiązaniami technicznymi, które zadowolą najbardziej wymagających klientów.

Budynek jest 3-kondygnacyjny.

Na wysokim parterze: hall z szeroką klatką schodową, salon, kuchnia połączona z jadalnią o wysokości 6 m - z wyjściem na duży taras ogrodowy (25 m2), pokój, łazienka z kabiną i WC, garderoba, garaż dwustanowiskowy.

Na piętrze: dwie sypialnie, pokój kąpielowy z wanną i kapsułą SPA, garderoba, gabinet na antresoli.

W przyziemiu: pokój do własnej aranżacji np. na siłownię lub strefę relaksu, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z kabiną i WC, oraz dwa duże pomieszczenia bez okien stanowiące zaplecze dla domu i ogrodu.

Wykończenie budynku:

Ściany wewnętrzne – gładzie gipsowe, tapety tekstylne

Podłogi – parkiety „Kahrs” jasny dąb, gnejs indyjski (hall i kuchnia), kafle

Schody – jasny dąb

Okna ze szprosami i drzwi – drewniane, z firmy „Dudek HH”

Elewacja z cegły klinkierowej.

Ściany wspólne z sąsiadami mają dodatkową warstwę dźwiękoszczelną o grubości 15 cm.

Wyposażenie domu :

- klimatyzacja „Mitsubishi” osobna dla parteru i piętra z programatorami tygodniowymi

- zabudowa kuchenna firmy „Halupczok” ze sprzętem AGD firmy „Siemens”

- kominek dwustronny pomiędzy salonem a jadalnią

- kapsuła SPA firmy „Neo Qi”

- rolety okienne aluminiowe sterowane elektrycznie

- kocioł grzewczy gazowy „Viessmann”

- filtr i zmiękczacz wody „Cosmowater”

- odkurzacz centralny firmy „Elektrolux”

- wentylacja mechaniczna w łazienkach, kuchni i sypialniach

- bramy garażowe i w ogrodzeniu sterowane pilotem

- studnia głębinowa z systemem automatycznego nawadniania ogrodu

- strych użytkowy – ocieplony

Przy domu jest zagospodarowany ogródek z drzewami i krzewami. Podjazd i alejki wyłożone kosteczką granitową. Ogrodzenie metalowe wkomponowane w obramowania z cegły.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), lub 77/ . Zapraszamy na.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Dzielnica: Kolonia Gosławicka

(ref. A1530697900)