Dom, Opole, Kolonia Gosławicka, 171 m²

Ogłoszeniodawca: MM Nieruchomości OPOLE Marcin Mikziński

Kontakt: Marcin Mikziński

Informacje szczegółowe

• Stolarka okienna: PCV
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MMN-DS-1135
• Pow. działki: 381.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 171.30 m²
• Pokoje: 4
• Umeblowane: Tak
• Taras: Tak

Budynek

• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• klimatyzacja
• ogrodzenie (siatka)

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu jednorodzinny dom znajdujący się w spokojnej części, docenianej przez Opolan dzielnicy, którą jest Kolonia Gosławicka.

Działka na której posadowiony jest oferowany na sprzedaż dom, znajduje się w spokojnej lokalizacji, pośród zabudowy jednorodzinnej, ma płaskie ukształtowanie terenu, zaś jej niewątpliwym atutem jest zagospodarowanie. Dzięki posadowieniu budynku na działce, jej część rekreacyjna jest przestronna i intymna, ze starymi drzewami nadającymi dodatkowego uroku, krzewami ozdobnymi, trawnikiem oraz licznymi nasadzeniami (studnia wyposażona w pompę na działce).

Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni całkowitej ponad 170 m 2 , użytkowej 105,8m2 , podpiwniczony z przestronnym garażem przy ścianie bocznej budynku, kryty dachem płaskim, podpiwniczony. Budynek jest docieplony posiada zewnętrzne rolety w oknach, wyposażony jest w klimatyzację.

Dom posiada funkcjonalny klarowny podział na strefę dzienną (parter) oraz intymną (piętro), dodatkowym atutem jest powierzchnia dodatkowa w podpiwniczeniu, dająca możliwość urządzenia pokoju hobby, siłowni, warsztaciku, etc oraz przestronny garaż (około 20m)

Funkcja budynku:

PIWNICA- około 50m, (w piwnicy ulokowany jest piec);

PARTER: wiatrołap/ganek; część komunikacyjna; kuchnia ze spiżarką, wc, schody na piętro, przestronny salon, z którego wyjście prowadzi na taras oraz ogród.

PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka połączona z wc, komunikacja

Nieruchomość jest zadbana i dobrze utrzymana. Na podłogach w budynku w części mieszkalnej panele oraz glazura, ściany w całym budynku w gładziach, miedziana instalacja elektryczna, ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego. Wszystkie media z sieci miejskiej. Posesja jest ogrodzona, dojazd do nieruchomości prowadzi zadbaną asfaltową drogą osiedlową.

Czas przekazania nabywcom nieruchomości-ostatni kwartał 2021 roku. Dobre połączenie z centrum, niskie koszty utrzymania, ciche sąsiedztwo,przepiękny ogród, zadbany dom o funkcjonalnym układzie to niewątpliwe atuty nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację!!!!

W sprawie szczególowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zaprszamy do biuraw Opolu ul. Ozimska 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński (licencja nr: 7809)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Dzielnica: Kolonia Gosławicka

(ref. A1533652564)