Dom, Opole, Kolonia Gosławicka, 150 m²

Ogłoszeniodawca: KG NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Gabriela Strzała

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: zaraz
• Tytuł ogłoszenia: Zadbany dom w pożądanej dzielnicy Opola
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 174
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 370 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1965
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Poszukujesz zadbanego domu wolnostojącego w najbardziej pożądanej dzielnicy Opola?

Wymagasz dobrego stanu technicznego umożliwiającego natychmiastowe zamieszkanie?

Jako kryterium poszukiwania wskazujesz spokojną, ustronną od zgiełku lokalizację?

A jednocześnie ważny jest dla Ciebie dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej stolicy Opolszczyzny?

Mamy ciekawą propozycję:

W Opolu, dzielnica Kolonia Gosławicka, czeka na Ciebie i Twoją Rodzinę przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem.

Przedmiotowy budynek o pow. 150 m2 posadowiony jest na bardzo dobrze zagospodarowanej, o łatwym w utrzymaniu areale, działce o pow. 500 m2.

Dom powstał w w latach 60-tych, w technologii tradycyjnej, a w roku 2007 przeszedł remont generalny.

Jako budulec zastosowano cegłę pełną.

Dach, na skutek kompleksowego remontu, zwieńczyła markowa dachówka firmy Braas.

Elewację docieplono styropianem o grubości 10 cm oraz wykończono tynkiem mineralnym.

Zastosowano stolarkę okienną PCV na profilu 3-komorowym oraz okuciach niemieckiej firmy Winkhaus z

pakietem 3-szybowym wraz z naelewacyjnymi roletami wewnętrznymi.

Parapety zewnętrzne wykonano w granicie.

Działkę w całości ogrodzono, zastosowano aż 2 bramy wjazdowe (1 z automatyką dobrej marki SOMFY).

Podjazd wybrukowano kostką brukową.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

– wiatrołap

– komunikacja

– pokój dzienny z wyjściem na taras i kuchnią

– pokój z wyjściem na podwórko

– pokój przechodni

– mała łazienka z wanną i kabiną prysznicową

PIĘTRO:

– komunikacja

– sypialnia

– pokój

– przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową

Do dyspozycji pozostaje także strych nieużytkowy w formie schowka.

Budynek uzbrojony jest w media:

– wodę miejską

– kanalizację miejską

– energię elektryczną

– gaz

W domu zastosowano ogrzewanie gazowe.

W sąsiedztwie:

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

– szkoła

– urząd pocztowy

– punkty handlowe i usługowe

– przychodnia zdrowia

– apteka

– restauracja

– przystanki MZK Opole

Nieruchomość jest zamieszkiwana, ogrzewana, sprzątana, aczkolwiek istnieje możliwość szybkiego przekazania kluczy Przyszłemu Nabywcy.

Zapraszamy serdecznie na prezentację!!!

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Dzielnica: Kolonia Gosławicka

(ref. A1531725469)