DOM OPOLE, GRUDZICE, 142,60 M²
Ogłoszeniodawca: A.Z. GWARANCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Marianna Król
- Wysokość wewnętrzna: 250
- Długość działki: 13.00
- Typ dachu: dachówka cementowa
- Płot: częściowo ogrodzona
- Liczba łazienek: 2
- Droga dojazdowa: droga utwardzona
- Dostępna przestrzeń: 124.60
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Reklama: Na sprzedaż nowy dom w Opolu-Grudzice
- Ogrzewanie: gazowe
- Stan budynku: do wykończenia
- Gaz: jest
- Forma własności: Własność
- Materiał budowlany: ceramika
- Rodzaj zabudowy: bliźniak
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2019
- Powierzchnia działki: 350.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: AZ1-DS-5847-1(X 1529509214)
- Powierzchnia użytkowa: 350.00
- Powierzchnia: 142.60
- Typ rynku: primary
- Faktura VAT: Tak
Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny - połowę bliźniaka, o powierzchni całkowitej 142,6 m2 ( powierzchnia użytkowa 124,6 m2 ), posadowioną na działce o powierzchni około 3,5 ar., w Opolu, dzielnica Grudzice
Oferta tylko w naszym biurze !
Kupujący nie płaci podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomości!
Dom w stanie deweloperskim, zrealizowany według projektu MAZUREK bliźniak ( A-BL1), z drobnymi zmianami, które dotyczą parteru: zamiast dwóch pokoi jeden duży z aneksem kuchennym bez wnęki na szafę, korytarz bez wiatrołapu
Na parterze znajduje się duży salon ( wydzielone miejsce na kominek ) z aneksem kuchennym, łazienka ( miejsce na wc oraz prysznic ), pomieszczenie gospodarcze/garderoba oraz garaż o powierzchni około 19 m2
Na pierwszej kondygnacji trzy sypialnie oraz duża łazienka ( miejsce na wannę, prysznic, dwie umywalki, wc, odpływ dla pralki )
Ściany nośne i działowe z ceramiki budowlanej, strop gęsto - żebrowy - teriva, więźba dachowa drewniana, kryta dachówką firmy Brass, okna trzyszybowe firmy Velux, stolarka okienna PCV - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. W łazienkach zawieszono geberity
Budynek z zewnątrz ocieplony styropianem 20 cm, orynnowany, tynk sylikonowo - sylikatowy. Kominy Schiedla. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat. Na ścianach tynki gipsowe, na podłogach wylewki . Brama garażowa sterowana automatycznie. Szklane barierki - balkony
Wykonano instalacje : wodno - kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą ( ogrzewanie podłogowe w całym budynku), gazową
Media: prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant
W ramach ceny do wykonania pozostało:
-montaż płyt kartonowo - gipsowych na drugiej kondygnacji wraz z izolacją poddasza z wełny mineralnej 25 cm,
-izolacja styropianem ściany garaży,
-zabudowa płytami karton - gips rur spustowych,
-ułożenie kostki brukowej - podjazd,
-ogrodzenie panelowe - od strony tarasu oraz pomiędzy budynkami
Nieruchomość w końcowej fazie prac, planowany termin realizacji koniec 2019 r
Taras od strony południowej. Bardzo dobra lokalizacja: cicha i spokojna okolica w pobliżu nowa zabudowa domków jednorodzinnych. Dostęp do przystanków MZK
Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart
Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285
Marianna Król , Agent nieruchomości
kom ,
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MZK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: Barierka
Wymiary działki [m]: 13 x 27
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Marianna Król
::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125)
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: opolskie
- Miejscowość: Opole
- Dzielnica: Grudzice