Dom, Opole, Grotowice, 85 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Rafał Konowalczuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3465/9376/ODS
• Ulica: Miedziana
• Pow. działki: 350.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 85.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy lesie w dzielnicy Groszowice w Opolu. Budowa już rozpoczeta. 

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, dzięki zastosowaniu lukarn z efektownymi oknami witrynowymi dom wyróżnia się elegancką i nowoczesną prostotą, która nie uchybia funkcjonalności.

Dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny, z opcją urządzenia sypialni w części parterowej (dla osób niepełnosprawnych etc. )

Na parterze : przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Projektanci nie zapomnieli o dodatkowym pokoju , który może być zarówno dodatkową sypialnia dla gości jak również pokojem komputerowym, domowym biurem etc.

W części parterowej znajduje się również toaleta i pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnego ogrzewania .

Piętro ma charakter prywatny, posiada 3 sypialnie oraz łazienkę.

Atuty domu:

- Bardzo dobra lokalizacja w popularnej dzielnicy Grotowice

- Ciekawy projekt budynku

- Duże eksponowane witryny dające dużo światła

- Funkcjonalne wnętrze

O nieruchomości:

Dom położony na działce o powierzchni 348 m2

Powierzchnia użytkowa domu ca. 81,20 m2

Powierzchnia łączna po podłodze 85,00 m2

Posesja posiada wygodny plac manewrowy przed budynkiem na minimum 2 samochody

Informacje techniczne:

- Technologia budowy – tradycyjna

- Ściany z pustaka ceramicznego

- Stropy gęsto żebrowe

- Dach dwuspadowy kryty dachówką

- Elewacja - styropian 15cm, tynk

- Ocieplenie dachu - wełna mineralna 30cm

- Stolarka okienna PCV - okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi

- C.O  podłogowe 

- W łazienkach zaprojektowano dodatkowe grzejniki żeberkowe

- Podłogi, wylewki betonowe

- Ściany tynk gipsowy

- Sufity tynki lub sufity podwieszane

- Instalacja elektryczna z rozdzielnią plus gniazdka bez osłonek

- Instalacja Wod-Kan – kompletna, przygotowana pod montaż

- place utwardzone – kostka brukowa oraz ażurowa

Dodatkowe opcje – nie uwzględnione w cenie domu

- piec CO 2 funkcyjny gazowy ,  pompy ciepła )

- Możliwość wykostkowania tarasu

- Możliwość wymurowania ścianki pomiędzy sąsiadami

- ogrodzenie panelowe 

- utwardzenie posesji 

- usypanie ziemi urodzajnej 

Dom sprzedawany w trybie Ustawy Deweloperskiej

Ilość transz –7

Termin oddania domu do użytkowania to 4 kwartał 2023 roku.

Do ceny zakupu należy doliczyć

- Opłatę prowizyjną biura nieruchomości

- Opłatę notarialną za przeprowadzenie transakcji kupna/sprzedaży.

Gorąco polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.investor.net.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Dzielnica: Grotowice
• Ulica: Miedziana

(ref. A1535726305)