Dom, Opole, 94 m²

Ogłoszeniodawca: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Przybył

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka ceramiczna
• Tytuł ogłoszenia: Pompa ciepła, ogródek, 2-miejsca postojowe
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17905
• Ulica: Krzanowicka
• Pow. działki: 324.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 94.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

BUDYNEK A, LOKAL NR 2

Na sprzedaż 1/2 bliźniaka (lokal mieszkalny) w budynku A, oznaczony nr 1 o powierzchni 94m2 z przypisanym do wyłącznego użytkowania ogródkiem oraz 2-miejscami postojowymi.

Przedmiotowy lokal stanowi część nowej inwestycji deweloperskiej o nazwie "Krzanowicka94" zlokalizowanej w Opolu-Krzanowicach obejmującej budowę 4-budynków mieszkalnych, 2-loaklowych na działkach o łącznej powierzchni 33 arów.

FUNKCJA

Lokal dwukondygnacyjny z osobnym wejściem oraz poddaszem nieużytkowym. Rozkład pomieszczeń:

- parter - salon z aneksem kuchennym, WC, oraz pomieszczenie gospodarcze;

- piętro - 3-sypialnie, łazienka z WC oraz garderoba

Rzuty kondygnacji w załączeniu

ZAKRES WYKOŃCZENIA

- technologia wykonania murowana (silka) na płycie fundamentowanej;

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną;

- stolarka okienna z profili PCV i roletami zewnętrznymi;

- ocieplenie budynku (styropian);

- ocieplenie poddasza (wełna);

- pełna instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła;

- instalacja elektryczna zgodnie z projektem oraz przyłączem;

- instalacja wod-kan zgodnie z projektem oraz przyłączem do sieci miejskiej;

- drzwi zewnętrzne;

- okładziny ścian (tynk cementowy);

- podłogi (wylewka betonowa);

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- droga wewnętrzna i ciągi piesze zostaną wyłożone kostką brukową;

- dostęp tylko dla mieszkańców osiedla. Wjazd zamykany szlabanem sterowanym na pilota.

- teren w całości ogrodzony

POZOSTAŁE INFORMACJE

- pełna dokumentacja budowlana dostępna jest w biurze sprzedaży Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.;

- sprzedaż za pośrednictwem deweloperskiego rachunku powierniczego;

- podana cena jest ceną brutto (z podatkiem VAT). W przypadku nabycia nieruchomości Nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC);

- przewidziany termin zakończenia inwestycji - I kwartał 2024r. ;

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń t. 505127500 lub napisz p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Ulica: Krzanowicka

(ref. A1535632039)