Dom, Opole, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Przybył

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem na dużej działce 43 ary
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17139
• Ulica: Dobrzeńska
• Pow. działki: 4303.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
• Długość działki: 94.00 m²
• Szerokość działki: 45.00 m²
• Pokoje: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM, NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 43 ARY - OPOLE - BRZEZIE - OGRZEWANIE Z ELEKTROWNI

Interesująca propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Duża działka umożliwia realizację zarówno celów mieszkaniowych jak i biznesowych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Przestronna działka, w kształcie dużego prostokąta o wymiarach ok. 45/94m nadaje się również do podziału na mniejsze działki, celem dalszej odsprzedaży czy też zabudowy.

Ponadto powierzchnia domu z możliwością jego dalszej rozbudowy o dodatkowe pokoje stwarza możliwość prowadzenia działalności związanej z wynajmem pokoi dla pracowników pobliskich firm tj. Elektrowni Opole, czy też Norgips.

Zapraszamy więc do zapoznania się ze szczegółami oferty

OPIS:

nieruchomość gruntowa o powierzchni 43,03 ara zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 220m2, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym,  wykonanym w technologii murowanej w latach 60 tych XX w., krytym dachówką. Budynek ocieplony styropianem (12 cm), po wymianie stolarki okiennej, dachu (dachówka betonowa) oraz po wykonaniu nowej posadzki.

Garaż usytuowany w bryle budynku (1-stanowiskowy). Budynek dobrze utrzymany, nie zawilgocony. Wejście do budynku częściowo wyłożone kostką brukową. Teren w całości ogrodzony. Działka ładnie utrzymana z nasadzeniami w postaci drzew owocowych i krzewów. 

FUNKCJA: budynek o charakterze mieszkalnym z dużą jadalnią, pokojem dziennym oraz dwiema sypialniami w części parterowej. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka z WC, dwa pomieszczenia gospodarcze, które jedno służy jako dodatkowa kuchnia, schowek pod schodami, wiatrołap. Piętro budynku stanowią dwie sypialnie o układzie przechodnim, dodatkowa łazienka z WC oraz nieużytkowa część poddasza z której można wyodrębnić jeszcze dwa dodatkowe pokoje. 

MEDIA: ogrzewanie budynku (CO) jak i ciepła woda użytkowa (CWU) z sieci elektrowni Opole. Woda o kanalizacja miejskie. Wzdłuż dłuższego boku działki biegnie nitka z gazem miejskim. 

LOKALIZACJA: dzielnica Brzezie stanowi jedną z nowo przyłączonych do Opola dzielnic z dojazdem autobusów MZK (pętla autobusowa). Dojazd do centrum miasta zajmuje ok 17 minut. Odległość do ścisłego centrum miasta (Rynek) ok. 12 km. Dojazd nieuciążliwy, płynny.

Zapraszamy na prezentację! Cena do negocjacji!

Kontakt: Piotr Przybył, ,

INFORMACJE DODATKOWE: prezentacja nieruchomości odbywa się po uprzednim zawarciu umowy pośrednictwa z przedstawicielem biura nieruchomości Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. 

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Ulica: Dobrzeńska

(ref. A1531655652)