Dom, Opole, 154 m²
Ogłoszeniodawca: KG NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Karolina Góra
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: zaraz
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 85
- Pow. działki: 550.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 154.09 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia tarasu: 40 m²
- Powierzchnia ogródka: 400 m²
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Materiał budowlany: beton
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (działka uzbrojona)
Udogodnienia
- balkon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (murowane)
- miejsca parkingowe (garaż)
Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nowego, komfortowego
domu wolnostojącego położonego jedyne 2 km od granicy miasta Opola.
Budynek o powierzchni całkowitej 154,09 m2 posadowiony jest na działce o areale 550 m2.
Modna nowoczesna bryła domu.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap
- bardzo dobrze doświetlony pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym oraz wyjściem na piękny taras
- łazienka
- garaż 2-stanowiskowy
- kotłownia
PODDASZE:
- komunikacja
- pokój
- pokój
- pokój
- pokój
- łazienka
Dom powstał w technologii tradycyjnej z gazobetonu.
Dach dwuspadowy przykryty dachówką ceramiczną niemieckiego producenta.
Elewacja docieplona styropianem o grubości 20 cm w technologii STO,
dobry współczynnik izolacji termicznej U=36.
Tynk zewnętrzny mineralno-polimerowy malowany farbą silikonową w systemie STO.
Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym (kolor zewnętrzny antracytowy, kolor wewnętrzny biały).
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym (także sterowanie centralne).
Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana termiczna (kolor antracytowy).
Brama garażowa segmentowa 5-metrowa,
termiczna ze sterowaniem elektrycznym, napęd SOMFY (kolor antracytowy).
Budynek ogrzewa pompa ciepła w systemie VIESSMANN.
Alternatywne ogrzewanie kominkowe (rozprowadzenie ciepła na parterze + wyprowadzona rura na piętro).
W całym budynku ogrzewanie podłogowe.
W łazienkach przewidziano dodatkowo grzejniki drabinkowe.
Instalacja klimatyzacji (wystarczy zamontować jednostkę).
Istalacja odkurzacza centralnego.
Instalacja monitoringu zewnętrzego.
Instalacja nawadniania ogrodu w systemie RAIN BIRD.
Posesja w całości ogrodzona.
Ogrodzenie frontowe z betonu architektonicznego.
Wybrukowany podjazd mieszczący 2 większe samochody.
Zagospodarowany ogród z systemem nawadniania.
Mała architektura ogrodowa z betonu architektonicznego.
Wykończenie:
- ściany k/g malowane farbą lateksową
- ściany garażu tynk cementowo-wapienny
- sufity beton architektoniczny
- podłogi parkiet z naturalnego drewna dębowego
- schody wewnętrzne jesionowe
- parapety wewnętrzne granit STAR GALAXY
Dojazd drogą asfaltową.
Komunikacja MZK.
W sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, restauracja, sklep, park.
Idealny stan prawny.
Zapraszamy na prezentację.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Miasto na prawach powiatu: Opole
(ref. A1529510215)