DOM OPOLE, 137,00 M²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise
Kontakt: Krzysztof Danielak
- Okna: nowe PCV
- Ilość miejsc parkingowych: 2
- Standard budynku: stan developerski
- Typ dachu: dachówka cementowa BRAAS
- Liczba poziomów: 2
- Płot: jest
- Liczba łazienek: 2
- Droga dojazdowa: utwardzona
- Internet: jest
- Liczba pięter: 2
- Reklama: Nowy dom 5 min. do obwodnicy. 15 min. do centrum!
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Stan budynku: Nowo wybudowany
- Stan mieszkania: do wykończenia
- Gaz: brak
- Forma własności: własność
- Materiał budowlany: Porotherm
- Rodzaj zabudowy: bliźniak
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2019
- Powierzchnia działki: 137.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 40563
- Powierzchnia użytkowa: 450.00
- Typ rynku: primary
- Faktura VAT: Tak
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!
Zapraszam do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży nowo wybudowanego domu oddalonego zaledwie 5 minut jazdy samochodem od obwodnicy i ok. 15 minut od opolskiego rynku. Dom w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie deweloperskim. W cenie 421 000 zł dom posadowiony jest na przestronnej działce (ponad 450 m2), wysokiej klasy pompa ciepła, która ogrzewa pomieszczenia (ogrzewanie podłogowe parter i piętro). Pompa podgrzewa również wodę użytkową oraz w lecie pełni funkcję klimatyzacji! Rolety w oknach elektryczne. Dodatkowe okna dachowe. Ogrodzenie wraz z bramą i furtką i inne. Za dopłatą można dokupić bardzo dobrze zaprojektowaną wiatę garażową wraz z komórką na rowery i narzędzia
Dom skłąda się na parterze z salonu z wyjściem na taras i ogród, kuchni, jadalni oraz łazienki z wc i wiatrołapu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka. Na poddaszu obszerny strych
Standard wykonania budynku:
1. Fundament zbrojony z betonu B20
2. Ściany fundamentowe ocieplone 10cm
3. Ściany budynku z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem 15cm, tynk zewnętrzny
4. Ściany działowe murowane 12cm
5. Strop nad parterem Teriva. Posadzka piętra cementowa izolowana styropian posadzkowy 4cm
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30cm
7. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej firmy BRAAS
8. Okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe, trzy szybowe (ciepły montaż, ciepłe parapety) kolor biało-brązowy, parapety zewnętrzne stalowe
9. Łazienki wyposażone w wyjścia
- parter: umywalka, muszla, pralka
- piętro: umywalka, wanna i prysznic, muszla, bidet
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, siła
11. System grzewczy z pompą ciepła powietrze - woda o mocy 7 – 9kw
12. Ogrzewanie podłogowe parter i piętro
13. Instalacja elektryczna 230v, salon i kuchnia po 5 gniazd, sypialnie 4 gniazda
14. Instalacje: antenowa, internetowa, alarmowa (parter), domofonowa, zasilanie bramy, wodno-kanalizacyjna
15. Posadzka parteru cementowa izolowana 2x folia izolacyjna, styropian 10cm
16. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe
17. Schody na piętro betonowe
18. Ogrodzenie z siatki z trzech stron z przodu płot, brama i furtka z siatki panelowej
18. Drzwi wejściowe firmy KMT w kolorze złoty dąb
19. Taras betonowy surowy
20. Poddasze (strych) schody, płyta OSB, bez ocieplenia dachu
21. Rolety zewnętrzne o napędzie elektrycznym
22. Teren działki wysprzątany wyrównany istniejącą tam ziemią bez nawiezienia innej do uzyskania poziomów
WIATA W 3 WARIANTACHDOPŁATA:
1. wiata 41m2 z pomieszczeniem gospodarczym 5,5m2 - 18900 zł
2. wiata 41m2- 14700 zł
3. wiata 32m2- 11400 zł
Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości ani podatku PCC! Gorąco polecam!
Dodatkowo oferujemy nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, lub
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: opolskie
- Miejscowość: Opole