Dom, Opole, 123 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Baklarz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dom wolnostojący Opole Chmielowice
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 102/11485/ODS
• Pow. działki: 678.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 122.60 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 122,6 m2 posadowiony na 6,78 arowej działce położony w Opolu w dzielnicy Chmielowice. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy w pobliżu stawów oraz zieleni parkowej. W najbliższy otoczeniu znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych.

Nieruchomość na parterze składa się z:

- salonu połączonego z jadalnią i z aneksem kuchennym

- łazienki z prysznicem

- pomieszczenia gospodarczego (pralnia)

- garażu

- wiatrołap

na piętrze składa się z:

- 3 sypialni 

- garderoby

- łazienki z wanną

- przedpokoju - komunikacja

Dom posiada nieużytkowy strych jako powierzchnia magazynowa.

Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, kryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Część dzienną stanowi salon połączony z jadalnią i otwarta kuchnią. Z salonu można wyjść na wykostkowany taras, który posiada zadaszenie. Dom został wyposażony w klimatyzację, która zamontowana jest na piętrze. Wszystkie okna posiadają automatyczne rolety zewnętrzne.

Nieruchomość zasilana jest z pieca gazowego co w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym (cały parter + łazienka na górze)  daje niskie koszty utrzymania. 

Działka wokół domu została zagospodarowana, posiada liczne nasadzenia. Dodatkowo na posesji znajduje się blaszany garaż. Działka w  w całości jest ogrodzona a wjazd na posesję zamykany jest automatyczną bramą.

W niedalekim otoczeniu domu znajdują się liczne klepy (Dino, Żabka, TomiMarkt itp.), żłobek, przedszkole, szkoła oraz stacja PKP. Ta dzielnica Opola leży 4 minuty od CH Karolinka i 15 minut od węzła autostrady A4.

Zalety nieruchomości:

- dom gotowy do wprowadzenia

- pełna infrastruktura w okolicy

- niskie koszty utrzymania

- w sąsiedztwie niska zabudowa domów jednorodzinnych

- spokojna okolica

- klimatyzacja

- łatwy i szybki dojazd do centrum Opola

Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty.  

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz

Kontakt: 516 516 390,

E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszam do współpracy !

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole

(ref. A1537408415)