Dom, Opatowice, Tarnowskie Góry, 160 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Aleksandra Roźniewska

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: EUROpejski dom
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2855/9376/ODS
• Pow. działki: 1075.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 159.70 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Oferta na wyłączność.

Tylko u nas wyjątkowy dom w wyjątkowym miejscu.

Zapraszam do zapoznania się z oferta domu wolnostojącego, znajdującego się w Tarnowskich Górach.

Dom wybudowany w 2016 roku o powierzchni 159,70 m2 usytuowany na działce 1075 m2. Taras modrzewiowy o powierzchni 42,5m2 . Nasz klient wybudował dom dla siebie ponieważ planował powrót do Polski.

Dom jest wykonany z najlepszej jakości dostępnych materiałów. Nieruchomość nie była zamieszkiwana. Sprzęt AGD nie był używany.

Specyfikacja inteligentnego domu

Elektryka:

Instalacja oparta na sterownikach firmy Siemens pełniących funkcje inteligentnego sterowania odbiornikami elektrycznymi oraz sterowania odbiornikami grzewczymi w całym domu (oświetlenie, rolety el. czuj. otw. okien, napędy sterujące ogrzewaniem podłogowym poszczególnych pomieszczeń). Centralny panel sterowania całym systemem. W domu oraz na zewnątrz czujniki ruchu podłączone do systemu.

Wentylacja:

Wentylacja z rekuperacja w całym domu. Centralny Panel sterowania rekuperatorem w pomieszczeniu gospodarczym. Rekuperator z wymiennymi filtrami z możliwością dokupienia agregatu chłodzącego.

Ogrzewanie:

System ogrzewania firmy Buderus. Centralny Panel sterowania systemem ogrzewania w pomieszczeniu gospodarczym. W skład systemu wchodzą:

- Bufor ciepła o poj. 1000l Solar-Ready – w/w bufor ciepła posiada wejścia bezpośredniego podłączenia paneli SOLAR oraz elektroniczna stacja sterowania procesem ładowania bufora z paneli

- Kominek z automatycznym sterowaniem procesu spalania.

Stacja automatycznie odbierająca energie z kominka i lądująca bufor ciepła

Stacja przygotowania cieplej wody automatyczna z wymiennikiem ciepła pobierająca energie do ogrzania bieżącej wody z bufora ciepła

- Automatyczne stacje zasilające rozdzielacze ogrzewania podłogowego (po jednej na każde piętro).

Energooszczędność:

Na wszystkich ścianach zewnętrznych styropian grafitowy o gr. 15cm, dach ocieplony wełna mineralna na krzyż – gr. Ocieplenia 30cm. Wszystkie okna z pakietami potrójnych szyb, ciepły montaż okien.

Luksus:

Balustrada oraz poręcze wykonane ze szkła. Schody dębowe wiszące. W całym domu płytki gresowe na podłogach jak i w łazienkach dodatkowo na ścianach pod sufit. Wysokiej jakości armatury łazienkowe z termostatami. Dwie szafy wnękowe typu Komandor, w tym jedna z grafiką. Oświetlenie w całym domu typu LED. Rynny tytan, dachówka ceramiczna BRAAS. Brama wjazdowa oraz garażowa elektryczne sterowane zdalnie.

Kuchnia na wymiar w formacie L w pełni wyposażona (Meble na wymiar z fornirami + oraz pełny sprzęt AGD – płyta na 6 palników, Okap dotykowy na szerokość płyty, piekarnik i mikrofala na wysokości wzroku, zmywarka energooszczędna. W jadalni na jednej ze ścian kredens na wymiar pasujący estetyka do kuchni. W obu łazienkach lustra oraz meble wysokiej jakości na wymiar. Wanna wolnostojąca oraz kabina prysznicowa 1,5 typu walk in z odpływem liniowym i oświetlenie nastrojowe pośrednie LED. Wysokiej klasy drzwi wejściowe, antywłamaniowe, z szybkami typu lustro weneckie energooszczędne z ciepłym progiem.

Inne:

W około całego budynku drenaż. Ok. 150m2 placu brukowanego (kostka wysoka z luksusowa nawierzchnia) z 50cm podsypki.

Szczegóły oferty INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Tarnowskie Góry II,

Alicja Rabsztyn oraz Grzegorz Stachowicz

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Tarnogórski (pow.)
• Gmina miejska: Tarnowskie Góry
• Dzielnica: Opatowice

(ref. A1535014310)