Dom, Olsztyn, Zielona Górka, 172 m²

Ogłoszeniodawca: Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Kontakt: Tomasz Gozdan

Informacje szczegółowe

• Dach: papa
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom po generalnym remoncie, Zielona Górka ROI 9,23
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM-DS-8306
• Ulica: Jeżynowa
• Pow. działki: 453.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 172.30 m²
• Szerokość działki: 15.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1971
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

! Idealna inwestycja - ROI 9,23% !

Biuro nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż 9-pokojowy dom wolnostojący, który świeżo przeszedł remont generalny usytuowany przy ul. Jeżynowej 23 w Olsztynie (osiedle Zielona Górka).

Dom wybudowany został na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 453 m2.

Działka graniczy ze ścianą pięknego lasu, gdzie możemy zaczerpnąć świeżego powietrza i odpocząć od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 172,3 m2 i użytkowej 143,1 m2 przeszła remont generalny włączający :

- wymianę instalacji elektrycznej

- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej

- wymianę okien

- całkowite docieplenie budynku (styropian 15cm) oraz nowa elewacja

- wymianę pieca gazowego dwufunkcyjnego (nowy Junkers)

- dach wyremontowany 2 lata temu

- wykończenie wszystkich pomieszczeń:

- w pokojach na podłogach nowe panele, ściany (gładzie + malowanie)

- łazienki wyremontowane od podstaw, wykończone w jasnych, uniwersalnych kolorach

Zestawienie poszczególnych kondygnacji:

NISKI PARTER:

- 3 pokoje (21,7m2; 9m2; 8,2m2)

- kuchnia (8,9m2)

- komunikacja (5,3m2)

- kotłownia (2,8m2)

PARTER:

- 3 pokoje (19,1m2; 12,2m2; 9,6m2)

- wiatrołap (2,6m2)

- komunikacja (10,2m2)

- garderoba (5,3m2)

- łazienka z WC (3,6m2)

I PIĘTRO:

- 3 pokoje (16,2m2; 15,8m2; 10,7m2)

- komunikacja (7,7m2)

- łazienka z WC(3,4m2)

- taras

Dodatkowo na działce znajduje się oddzielny budynek o powierzchni 30m2, który można zagospodarować według własnych potrzeb.

Dom bez dużego nakładu finansowego można podzielić na dwa niezależne lokale - aktualnie zamontowane są po dwa oddzielne liczniki mediów.

Woda, kanalizacja oraz gaz - z sieci miejskiej.

Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada nowy dwufunkcyjny piec gazowy "Junkers".

Dojazd do centrum samochodem zajmie nam 8min, autobusem (przystanek w odległości 200m od budynku) 18min, najbliższy sklep spożywczy oddalony o 400m.

Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentacje!

Tomasz Gozdan (nr. licencji 25764)

DZIAŁAMY OD 20 LAT NA RYNKU! NA PEWNO SPROSTAMY RÓWNIEŻ TWOIM OCZEKIWANIOM

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Gozdan (licencja nr: 25764)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Dzielnica: Zielona Górka
• Ulica: Jeżynowa

(ref. A1534572582)