Dom, Olsztyn, Zatorze, 142 m²
Ogłoszeniodawca: El-Dom
Kontakt: Ania Grodzicka
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Mieszkaj i pracuj - dom szeregowy - Olsztyn Zatorze
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KJ04176
- Ulica: Zientary-Malewskiej Marii
- Pow. działki: 96.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 142.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 2
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1973
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- piwnica
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
BUDYNEK w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni całkowitej 142m2 w tym 96m2 powierzchni użytkowej. Wejście przeszklone, z witryną co idealnie pozwala łączyć funkcje biznesowe i prywatne. Przed budynkiem i po jego lewej stronie liczne darmowe miejsca parkingowe. Aranżacja budynku daje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Idealnie nadaje się na biuro graficzne, architektoniczne, show room i wszystko co tylko zechcecie Państwo tu prowadzić.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- darmowy parking
- nowe instalacje
- podwyższona izolacja termiczna
- możliwość mieszkania i pracy w jednym miejscu
- sucha piwnica idealna na magazyn/serwerownie
STAN TECHNICZNY:
Budynek w stanie bardzo dobrym. Przeprowadzono gruntowny remont, wymieniono wszystkie instalacje, założono nowy piec dwu-funkcyjny, dodatkowo wymieniono poszyjcie dachowe.
Wszystkie drzwi zewnętrzne wzmocnione, antywłamaniowe
LOKALIZACJA:
Budynek na styku Olsztyna Głównego i Zatorza, przy rogu ulic Zientary-Malewskiej i Limanowskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i Hali Targowej. Dzięki temu wszędzie jest blisko, a równocześnie na początku strefy bezpłatnego parkowania
Odległości w linii prostej:
30m - duży bezpłatny parking na działce miejskiej
200m - Zatorzanka Miejska Hala Targowa
200m - Poczta
250m - Starostwo
260m - Dworzec Kolejowy Olsztyn Główny
300m - Dworzec Autobusowy
450m - Przychodnia zdrowia
1km - Cmentarz Komunalny
2km - Jezioro Długie
W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica:
- 4 niezależne pomieszczenia:kotłownia/suszarnia (piec dwu-funkcyjny, wyprowadzona przyłącze do pralki, duża przestrzeń która spokojnie może służyć za suszarnie), kuchnia/pomieszczenie socjalne z dostępem do wody, lodówką i kuchenką mikrofalową), duży pokój(idealnie nadający się na serwerownie, choć dzięki dostępowi do światła dziennego istnieje wiele możliwości adaptacji), składzik (wąskie pomieszczenie w którym zmieszczą się wszystkie drobiazgi
- klimatyczny przedpokój
- schody
Parter 49.6m2 z wejściem z ulicy i wyjściem do ogródka:
FILM: youtu.be/m_x23NEC5N4
- Przeszklona przestrzeń mogąca pełnić funkcję poczekalni jak i być miejscem przyjmowania klientów
- Łazienka z prysznicem
- Kącik socjalny z umywalką
- Salon/open space:
- Korytarz
- Klatka schodowa
Piętro 46.4m2 może stanowić osobną część mieszkalną odciętą od powierzchni biurowej, bądź kolejne pomieszczenia biurowe:
FILM: youtu.be/WlWN9Yv0Nnw
- Salon z aneksem kuchennym
- 2 niezależne pokoje mogące pełnić funkcje sypialni jak i biura
- Łazienka z wanną
- Korytarz
Ogród:
Mały ogródek idealny na grilla.
KOSZTY NAJMU:
- Czynsz najmu: 4900zł
- opłaty związane z eksploatacją nieruchomości (gaz, woda, ścieki, energia elektryczna, śmieci)
- BRAK OPŁATY DLA BIURA
KAUCJA ZWROTNA:
- 6000zł
W razie pytań i po szczegóły zapraszam do kontaktu.
Zapraszam na prezentację
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
- Dzielnica: Zatorze
- Ulica: Zientary-Malewskiej Marii
(ref. A1535353164)