Dom, Olsztyn, Nagórki, 251 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Marlena Dziczek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nagórki, Dom z potencjałem inwestycyjnym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 656/6682/ODS
• Ulica: Włodzimierza Puchalskiego
• Pow. działki: 305.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 251.30 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1985
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

W SKRÓCIE

Dom z potencjałem. Schemat budynku dopasowany do funkcjonowania dla 2 rodzin. Niski parter idealnie sprawdzi się jako niezależne mieszkanie z ogródkiem.Świetna lokalizacja, doskonały dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA

Dom położony na osiedlu Nagórki przy ul. Puchalskiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej. W pobliżu Galeria Warmińska, Auchan, Media Markt, Biedronka, Leroy Merlin, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek MPK oraz wiele innych obiektów użyteczności publicznej.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 305 m2, zagospodarowana, zadbana, z wieloletnimi nasadzeniami.

Działka o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna).

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 79 m2 oraz garażem o pow. zabudowy 23 m2.

BUDYNEK/WNĘTRZE

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w 1985 roku.

W 2000 roku przeprowadzony został generalny remont - zostały wymienione wszystkie instalacje oraz piony techniczne.

Budynek 4 kondygnacyjny.

Dom o pow. użytkowej 251,30 m2, umeblowany i wyposażony.

Rozkład pomieszczeń:

Niski parter (pow. 73,70 m2)

- pokój z wyjściem do ogrodu - 30,70 m2

- kuchnia 11,30 m2

- pralnia z kotłownią - 7 m2

- pomieszczenie gospodarcze (w tym spiżarnia) - 14,70 m2

- WC - 2,20 m2

- hall - 3,60 m2

- komunikacja - 4,20 m2

Parter (pow. 75,90 m2)

- kuchnia z jadalnią (wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, płytę elektryczną, okap, zmywarkę, meble w zabudowie, stół jadalniany) - 18,60 m2

- pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon - 31,50 m2

- WC - 1,70 m2

- hall - 5,20 m2

- komunikacja - 4,20 m2

I piętro (pow. 60,90 m2)

- pokój nr 1 - 11,90 m2

- pokój nr 2 z bezpośrednim wyjściem na balkon - 17,70 m2

- pokój nr 3 z bezpośrednim wyjściem na balkon - 13,10 m2

- łazienka z WC (prysznic, okno) - 5,80 m2

- hall - 8,20 m2

- komunikacja - 12,80 m2

II piętro (poddasze pow. 40,80 m2)

- pokój nr 4 - 11,60 m2

- pokój nr 5 - 11,60 m2

- pokój nr 6 - 11,40 m2

- łazienka z WC (wanna, okno) - 3,70 m2

- hall - 2,50 m2

W części parterowej znajdziemy również garaż jednostanowiskowy.

Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy Vaillant.

Rolety zewnętrzne (niski parter oraz parter).

Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe. Na podłodze głównie marmur oraz granit.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.

Szybki termin przekazania.

Cena do negocjacji !!!

Zainteresowanych zapraszam na prezentację !

POŚREDNIK

Osoba do kontaktu: Marlena Dziczek

tel.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

"Porozmawiajmy o nieruchomościach"

'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Dzielnica: Nagórki
• Ulica: Włodzimierza Puchalskiego

(ref. A1532028205)