DOM OLSZTYN, JAROTY, 147,00 M²

Ogłoszeniodawca: Orkana13.pl Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Czaplicka

• Numer licencji agenta: 4798
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Miejsca parkingowe: garaż
• Ogrzewanie: kominkowe
• Liczba pokoi: 4
• Rok budowy: 2019
• Powierzchnia działki: 390.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13217348(X 1528927648)
• Powierzchnia użytkowa: 390.00
• Powierzchnia: 147.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Oferta zarezerwowana do 31 stycznia 2020 r

Dwupoziomowy lokal mieszkalny z garażem w bryle budynku i z ogródkiem, usytuowany w budynku jednorodzinnym dwu lokalowym (lokale w układzie pionowym, jak w bliźniaku), wybudowanym w 2019 roku, położonym w Bartągu, tuż za ulicą Srebrną, przy granicy administracyjnej Olsztyna (ulica Fiołkowa)

Lokal posiada powierzchnię użytkową ok 120 m2, a powierzchnię całkowitą wraz z garażem ok 147 m2

Stan techniczny lokalu - stan deweloperski (rozprowadzone wszystkie instalacje, w tym ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu w łazience i pomieszczeniu gospodarczym, zainstalowany dwu funkcyjny piec gazowy, zainstalowane rolety antywłamaniowe, zewnętrzne, zamontowane stelaże Firmy Geberit do podwieszania sedesów, wykonane wylewki betonowe)

Rozkład pomieszczeń w lokalu:

- na parterze znajdują się: pokój dzienny (ok 31 m2) z wyjściem na przestronny taras i do ogródka, kuchnia o pow. ok 6 m2, otwarta w stronę pokoju i holu, łazienka z wc, wiatrołap z dużą szafą w zabudowie oraz garaż jednostanowiskowy;

- na poddaszu znajdują się: 3 sypialnie o pow. ok 18 m2, 14,5 m2 i 14 m2, łazienka z wc (5,5 m2), hol (4,3 m2) i pomieszczenie gospodarcze pełniące także funkcję kotłowni (ok 6,5 m2), z którego składane schody prowadzą na poddasze nieużytkowe;

- poddasze nieużytkowe - otwarta powierzchnia

Działka o powierzchni 794 m2, na której posadowiony jest budynek, jest zagospodarowana, z dwóch stron ogrodzona i obsadzona krzewami, posiada także urządzony trawnik

Podjazdy przy budynku wyłożone są estetyczną kostką betonową

Do lokalu przynależy działka o powierzchni ok 390 m2

Media:

- energia elektryczna;

- woda zimna, kanalizacja, gaz - z sieci miejskiej;

- ogrzewanie lokalu - za pomocą kotła gazowego oraz dodatkowo kominka;

- podgrzanie wody - za pomocą dwu funkcyjnego kotła gazowego;

- telefon, internet

Osiedle domów jednorodzinnych, na którym usytuowana jest nieruchomość, położone jest na terenie należącym administracyjnie do gminy Stawiguda, stanowi jednak przedłużenie dużego olsztyńskiego osiedla Jaroty

Jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami miasta (komunikacja miejska, wygodne, nowe drogi dojazdowe).W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy,

Dojazd autobusem do Galerii Warmińskiej zajmuje tylko ok 10 minut

W sąsiedztwie znajduje się Jezioro Bartążek oraz malowniczo meandrująca rzeka Łyna

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn

W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy rodzinnej z 24 letnim doświadczeniem

W okolicy:apteka,autobus,miasto,niska zabudowa,plac zabaw,poczta,przedszkole,przychodnia,sklep spożywczy,spokojna okolica,supermarket,szkoła,żłobek,

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Miejscowość: Olsztyn
• Dzielnica: Jaroty