Dom, Olsztyn, Dajtki, 200 m²
Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości
Kontakt: Marlena Gwiazda
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Zadbany i wygodny dom z ogrodem na Dajtkach
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 743/6682/ODS
- Ulica: Kąkolowa
- Pow. działki: 481.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1978
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: zróżnicowany
- Stan budynku: dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
W SKRÓCIE
Zadbany, przestronny dom z ogrodem dla osób zdecydowanych osiąść ze swoimi bliskimi w spokojnej, przyjaznej okolicy blisko jezior i lasu, ale i centrum miasta. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi. Ekonomiczny budynek z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Olsztyn, na Osiedlu Dajtki, otoczona zabudową jednorodzinną.
Spokojna dzielnica blisko jezior i lasu, doskonały dojazd do centrum Olsztyna.
Przyjazne sąsiedztwo.
W okolicy znajduje się Biedronka, Carrefour, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko Orlik, stacja benzynowa, apteka, kościół.
Dobry dojazd drogą asfaltową oraz z polbruku, 750 m do przystanku autobusowego MPK, ścieżki rowerowe, obiekty rekreacyjne w pobliżu, około 1800 m Plaża Miejska nad Jeziorem Ukiel.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 481 m2 w kształcie prostokąta. Dobrze nasłoneczniona, zadbana i zagospodarowana. Teren płaski, ogrodzony.
Na działce znajdziemy wolnostojący, podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem wraz z zaaranżowanymi od frontu działki dwoma miejscami postojowymi oraz ogród z wieloletnimi nasadzeniami.
Działka uzbrojona w pełne media (energia; gaz; woda i kanalizacja gminna).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: 121MN - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej).
BUDYNEK
Piętrowy dom wybudowany w 1978 roku - zmodernizowany w 2004 roku (wymieniono dach, budynek został ocieplony i odnowiono elewację, dobudowano również komin zewnętrzny, a także wyremontowano i zaaranżowano na nowo pomieszczenia).
Z tyłu budynku duży, zadaszony taras, z wygodnym zejściem do ogrodu, idealny na wspólne rodzinne spotkania. W środku jasne ściany, otwarta przestrzeń tworzy duże, a jednocześnie przytulne miejsce do zamieszkania. Parter przewidziano do celów dziennych i rekreacyjnych, zaś piętro służy celom głównie sypialnianym.
W części piwnicznej znajdziemy garaż z dwoma pełnowymiarowymi miejscami postojowymi, dwa pomieszczenia gospodarcze pełniące funkcję spiżarni oraz magazynu, a także pom. techniczne, które pełni funkcję łazienki, pralni oraz kotłowni (3-letni piec 2-funkcyjny).
W salonie rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.
Na podłogach panele oraz terakota. Stolarka okienna PCV (okna trzyszybowe). Rolety przeciwwłamaniowe. Wygodne wewnętrzne schody ażurowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Niski parter:
- garaż - 39,7 m2
- pom. techniczne (łazienka/pralnia/kotłownia) - 7,9 m2
- pom. gospodarcze - 8,8 m2
- spiżarnia - 16,7 m2
- komunikacja - 8 m2
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z kominkiem (32,1 m2)
- gabinet – 10 m2
- WC - 2,2 m2
- komunikacja - 14,5 m2
- wiatrołap - 3,1 m2
- duży zadaszony taras – 21,3 m2
Piętro:
- sypialnia główna z kabiną sauny infrared - 15,4 m2
- pokój gościnny - 15,7 m2
- garderoba - 9,9 m2
- główna łazienka z WC z oknem, 2 wygodnymi umywalkami, prysznicem oraz dużą wanną - 13,93 m2
- komunikacja - 11,5 m2
- balkon - 4,8 m2
Łączna pow. całkowita domu wynosi ok. 200 m2, w tym pow. użytkowa wynosi 120 m2.
STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Niskie koszty eksploatacyjne.
Cena do minimalnej negocjacji!
Więcej zdjęć na stornie www.newhouse.co
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu wizyty !
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda, tel. 797 480 150
E-mail: marlena@newhouse.co
Licencja pośrednika 17492
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
- Dzielnica: Dajtki
- Ulica: Kąkolowa
(ref. A1535159062)