Dom, Olsztyn, 190 m²

Ogłoszeniodawca: WISDOM Nieruchomości

Kontakt: Milena Łebkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom nad Jeziorem Bartąg, ul. Bratkowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 63/8805/ODS
• Pow. działki: 180.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 190.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

STANDARD DEWELOPERSKI

Dom nr 2

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 190 mkw, w standardzie deweloperskim.

Powierzchnia działki: 180 mkw.

Indywidualny ogród przynależny do lokalu.

"Domy przy ul. Bratkowej" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej okolicy Jeziora Bartąg.

Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Pierwsza kondygnacja przeznaczona została na dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię.

Wejście do domu znajduje się na drugiej kondygnacji, prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie stronie usytuowana została otwarta kuchnia. Zaraz za wiatrołapem stworzono miejsce na wc. Na wprost mieści się salon z wyjściem do ogrodu. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. 

Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na poddasze, na które prowadzą jednobiegowe schody.

W strefie nocnej zaprojektowano cztery ustawne sypialnie oraz łazienkę.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze, z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie.

Z górnych kondygnacji budynku rozpościera się piękny widok na jezioro i tereny zielone.

POZIOM -1 o pow. 60,7 mkw

- garaż o pow. 52,9 mkw,

- kotłownia o pow. 7,76 mkw.

PARTER o pow. 60,3 mkw:

- wiatrołap o pow.. 5,57 mkw,

- hall o pow. 12,55 mkw,

- wc o pow. 1,72 mkw,

- salon o pow. 30,29 mkw,

- kuchnia o pow. 10,13 mkw.

PIĘTRO o pow. 56,3 mkw:

- korytarz o pow. 8,18 mkw, 

- pokój o pow. 12,83 mkw (12,3 mkw pow. użytk.),

- pokój o pow. 12,26 mkw (11,74 mkw pow. użytk.),

- pokój o pow. 10,30 mkw (9,74 mkw pow. użytk.),

- pokój o pow. 10,16 mkw (9,6 mkw pow. użytk.),

- łazienka o pow. 4,7 mkw.

STRYCH o pow. 28,7 mkw (12,8 pow. użytk.)

Osiedle składało się będzie z 4 domów, o parametrach:

- wysokość pomieszczeń: piwnica 225 cm, parter 263 cm, piętro 255, strych 250 cm,

- 3-szybowa stolarka okienna PVC w kolorze antracytowym,

- drzwi antywłamaniowe,

- brama garażowa otwierana z pilota, 

- ogrzewanie podłogowe/grzejniki.

Dom wybudowany z bloczków silikatowych, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem. Dach pokryty dachówką w kolorze szarym.

Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości.

Dom podłączony do sieci kanalizacyjnych i wodociągowych.

DZIAŁKA

Front działki będzie zagospodarowany, podjazdy wyłożone kostką brukową. 

Zakup bezpośrednio od dewelopera, KUPUJĄCY NIE PŁĄCI PODATKU PCC.

Sprzedaż prowadzona zgodnie z ustawą deweloperską, środki Kupujących zabezpieczone na rachunkach powierniczych.

Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2022 r.

Podpisywanie aktów przeniesienia prawa własności: II kwartał 2022 r.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu: Milena Łebkowska

WISDOM Nieruchomości

Jerzego Lanca 3/3

10-528 Olsztyn

biuro@

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

(ref. A1533872480)