Dom, Olkusz, Olkusz (gm.), 167 m²
Ogłoszeniodawca: Delago.pl
Kontakt: Rafał Zaborowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Elegancka Willa wśród zieleni | Pompa Ciepła
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 682/13242/ODS
- Pow. działki: 740.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 167.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: bloczki
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- domofon
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (murowane)
Luksus, pałacykowy wygląd i przede wszystkim niesamowita lokalizacja, sprawiają, że to niewątpliwie dom warty swojej ceny.
Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i malowniczego miejsca do życia.
Duża przestrzeń, wiele miejscowości satelickich, otoczona lasami i naturą, przez co atutami zdecydowanie jest czystsze powietrze, oraz niezatłoczone ulice. Wspaniałe miejsce i wyjątkowe sąsiedztwo, idealne dla nietuzinkowych osobowości.
Dom o łącznej powierzchnia użytkowej 167m² i powierzchni działki 740m². Na terenie postawiono wiatę garażową o powierzchni 39m².
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia 500m² i 750m² działki, stąd proponowana nieruchomość jest najatrakcyjniejszy w całej inwestycji.
Opis nieruchomości
Dzięki ulokowaniu, domostwo ma możliwość powiększenia ogrodu na wzniesieniu na tył domu, gdzie można w sposób dowolny uruchomić swoją kreatywność i zagospodarować ten teren, jak tylko się chce(basen, miejsce grillowe, panele fotowoltaiczne, to tylko kilka z propozycji), dodatkowo opcja rozbudowy ogrodu z boku działki, może stworzyć ogromną przestrzeń, co spełni wymagania nawet najbardziej wymagających klientów - dając łącznie aż 1 990m² powierzchni ogrodu.
Wewnętrzny dziedziniec od frontu przed wiatą garażową pozwoli domownikom na swobodne parkowanie autami na podjeździe, jak też na odseparowanie garażu od reprezentacyjnego wejścia do willi - zupełnie jak w amerykańskich rezydencjach. Do domu dostajemy się wyprodukowanymi na zamówienie dębowymi drzwiami z szkłem weneckim 3 szybowym, wizualnie poszerzonymi szklaną dostawką górną oraz bocznymi. Funkcjonalne naświetle górne, pięknie rozjaśnia wnętrze domu, a dzięki półkolistemu kształtowi, wraz z gustownymi dekoracyjnymi szprosami łączy to w wspólną elegancką całość.
Na środku domu stoi prostopadłościenna bryła ściany kominkowej, która nadaję dodatkowego szyku. Na prawo od wejścia mamy miejsce na piękną kuchnię z dwuskrzydłowym oknem z widokiem na wejście i dziedziniec wjazdowy. Kuchnia jest na tyle pojemna, że zmieści się wyspa i mini-jadalnia do codziennych posiłków. Płynnie możemy dostać się do środka domu, w centralnym miejscu mamy piękny wysoki loftowy salon z dużymi oknami na taras i ogród.
W bocznym skrzydle budynku mieszczą się dwa pokoje do dowolnego zagospodarowania - w tym jeden z drzwiami na taras i ogród oraz miejsce na łazienkę. Na górną kondygnację udajemy się eleganckimi zakręcanymi schodami dywanowymi, a na niej mamy zaprojektowaną antresolę nad salonem, oraz dodatkową przestrzeń, w której mamy trzy pokoje i miejsce na dużą łazienkę, wraz z wyodrębnioną przestrzenią, która idealnie pasowałaby na pralnię. Projekt domu to reprezentacyjna luksusowa podmiejska rezydencja o stylowej i ponadczasowej architekturze, zbudowany i wykończony materiałami najwyższej jakości. Budynek jest energooszczędny i ma sensownie zaprojektowaną konstrukcję.
Główne atuty
• Wyjątkowa lokalizacja - malownicze tereny blisko natury
• Pełny monitoring - 4 kamery, teren ogrodzony, system dostępu z wideofonem, alarm
• Dowolna konfiguracja pomieszczeń
• Możliwość rozbudowy działki - 500m² i 750m²
• Pompa ciepła - 7kw
• Wymieniony licznik na instalacje fotowoltaiczne - na starych zasadach
• Ogrzewanie podłogowe - na całej powierzchni domu
• Rolety zewnętrzne
• Wiata garażowa - na dwa auta pokryta dachówką Bras 6x6.5
Lokalizacja
Miejscowość wchodzi w skład Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Dzięki czemu jest nie tylko dobrym punktem widokowym, ale również by wybrać się na długi spacer i odetchnąć od codziennych obowiązków. Jura Krakowsko-Częstochowska obfituje w stworzone do tego miejsca tj. skałki wraz z wzgórzem Kromołowiec.
Mimo bliskości z naturą i terenów zielonych, posiada płynne połączenie z większymi miastami satelickimi tj.
Zawiercie ➝ 8min
Dąbrowa Górnicza ➝ 20min
Sosnowiec ➝ 25min
Katowice ➝ 35 min
Informacje dodatkowe
Dom w podwyższonym stanie deweloperskim odebrany przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowalnego.
Bez PCC.
W cenie gwarantujemy:
• Przyłącza elektryczne oraz wodne
• Zbiornik na deszczówkę 6 m sześciennych
• Ściana jednowarstwowa Ytong 36.5 EnergoUltra+
• Ściana działowa 11cm
• Drzwi wejściowe robione na zamówienie dębowe z szkłem weneckim 3 szybowym - 3.5m wysokie
• Stolarka okienna 3 szybowa
• Dachówka cementowa Bras
• Komin do kominka w salonie
• Wkład kominowy
• Instalacja elektryczną oraz hydrauliczna
• Tynki wewnętrzne
• Elewacja zewnętrzna kolor biały
• Sztukateria zewnętrzna
• Parapety zewnętrzne
• Wylewki
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• Schody wewnętrzne dywanowe
• Schody zewnętrzne.
• Poddasze ocieplone wełną mineralna 25cm
• Monitoring 4 kamery
• Wideofon
• Rolety zewnętrzne
• Kostka brukowa ok 100m
• Wiata garażowa na dwa auta kryta dachówką Bras 6x6,5
• Ogrodzenie całej posesji z przodu ogrodzenie dworkowe z przęsłami, boki i tył siatka
• Brama wjazdowa sterowana na pilota z napędem
• Gładzie
• Malowanie na biało
Pokazany na zdjęciach, wykończony w środku dom(sprzedany), to identyczny projekt o dokładnie takim samym metrażu jak ten ofertowany w ogłoszeniu w stanie deweloperskim. Zdjęcia mają za zadanie zobrazować możliwości wykończeniowe prezentowanej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Olkuski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Olkusz (gm.)
- Miejscowosc: Olkusz
(ref. A1536557398)