Dom, Oleśnica, Oleśnicki (pow.), 97 m²

Ogłoszeniodawca: N-Home

Kontakt: Natalia Rogowiec

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Tytuł ogłoszenia: Bezczynszowy dom 97m2 z ogrodem | Oleśnica-Rataje
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NHM-DS-28655
• Ulica: Szafirowa
• Pow. działki: 235.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 96.63 m²
• Pokoje: 4
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• ogrodzenie (metalowe/kute)

W ofercie przedstawiam pięknie urządzony dom jednorodzinny z zabudowie bliźniaczej.

Łączna przestrzeń mieszkalna to 96,63m2

PARTER

wiatrołap 4,72 m2

aneks kuchenny 5,42m2

salon z jadalnią 28,74 m2

toaleta 2,57 m2

schody 2,75 m2

PIĘTRO

pokój 11,42 m2

pokój 9,58 m2

pokój 8,88 m2

łazienka 6,26 m2

schody 3,42m2

korytarz3,27 m2

PODDASZE

otwarta przestrzeń doświetlona oknami połaciowymi 9,60m2

AKUSTYKA

Lokale oddzielone od siebie ponad 50cm ścianą - 2x24cm pustak + 2cm styropian + tynk

GOTOWY DO WPROWADZENIA!

Zapraszam na prezentację

N-Home Nieruchomości

Natalia - 884 707 898

Cena obejmuje wszystkie sprzęty AGD i RTV - sprawne, część jeszcze na gwarancji

Poprzedni właściciele zdecydowali się na kilka zmian w projekcie. Zrezygnowali z garderoby, na rzecz przestronnej łazienki, w którym znajduje się wanna.

Największy pokój został przeznaczony na sypialnię główną, z którego mamy przejście do drugiego pokoju - garderoby/biura

Na parterze sprytnie wykorzystano przestrzeń pod schodami, dzięki czemu w toalecie zmieściła się zarówno pralka jak i prysznic.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

- na podłodze deska Barlinecka,

- drewniane i białe drzwi Porta ,

- schody dębowe , robione na zamówienie, czarne barierki w stylu industrialnym

- meble na wymiar z wysokiej jakości materiałów m.in. firmy Kaindl oraz Spander ,

- łazienki wykończone modnymi kafelkami firmy Tubądzin .

Z salonu prowadzi wyjście na zabudowany, drewniany taras z pergolą i żaglem .

Ogród znajduje się od południowej strony, z zadbanym trawnikiem oraz dużą ilością drzew i krzewów.

Będzie to idealne i ciche miejsce do relaksu. Za ogrodzeniem znajduje się droga pieszo-rowerowa wyłączona z ruchu samochodowego.

Przy posesji znajduje się drewniana wiata garażowa na 1 auto.

Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem .

Cały podjazd wykończony jest kostką brukową, a do budynku prowadzi droga wewnętrzna.

Dom jest w pełni ergonomiczny i tani w utrzymaniu - bezczynszowy.

Na całym parterze + łazienka na piętrze - ogrzewanie podłogowe .

Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym, grzejniki z regulacją głowicami.

Kanalizacja przyłączona do sieci miejskiej.

Średnie miesięczne wydatki:

- ogrzewanie ok 177 zł,

- prąd ok 120 zł,

- woda ok 150 zł

LOKALIZACJA

Bardzo dobry i szybki dojazd do Wrocławia: droga S8 , stara trasa do Wrocławia, autobusy i busy, pociąg <z pobliskiej stacji Oleśnica Rataje do stacji Wrocław Psie Pole dojedziemy w 13 minut! >

W okolicy niska zabudowa jednorodzinna. W bezpiecznej odległości od głównej ulicy.

Na osiedlu znajduje się szkoła, żłobek, przedszkole, sklep, linia autobusowa.

Stawy oleśnickie położone w pięknym parku - 10 min spacerem

W pobliżu k ompleks Atol (basen kryty, odkryty, siłownia, tenis, ścianka wspinaczkowa, lodowisko, lekkoatletyka, boisko piłkarskie i dużo więcej).

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina miejska: Oleśnica
• Ulica: Szafirowa

(ref. A1535726742)