Dom, Oleśnica, Oleśnicki (pow.), 380 m²
Ogłoszeniodawca: Rentier Nieruchomości
Kontakt: Irmina Pytlowany-Jankowska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom w centrum Oleśnicy! Oferta Premium
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11sd/11/2021
- Pow. działki: 663.00 m²
- Powierzchnia balkonu: 5.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 380.00 m²
- Długość działki: 30.00 m²
- Szerokość działki: 27.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Liczba poziomów mieszkania: 3
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 6
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia tarasu: 20.00 m²
- Powierzchnia ogródka: 450.00 m²
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1988
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- balkon
- domofon
- internet
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (murowane)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
- telewizor
Wyjątkowy dom w topowym miejscu – ścisłe centrum Oleśnicy!
Wolnostojący dom jednorodzinny po kapitalnym, w każdym tego słowa znaczeniu, remoncie czeka na nowych właścicieli.
Dlaczego warto kupić właśnie ten dom?
Bo da Ci komfort i poczucie bezpieczeństwa. Zautomatyzowane systemy ogrzewania pozwolą Ci cieszyć się przytulnym klimatem i wolnym czasem na relaks.
Duże otwarte przestrzenie pomieszczą całkiem liczną rodzinę i gości, a jednocześnie 6 pokoi, które mogą pełnić rolę sypialni (własnych, gościnnych, gabinetu, biblioteki, bawialni), daje Wam możliwość wyciszenia się i odpoczynku.
Fantastyczny ogród, zaprojektowany przez utytułowanego architekta jest małym arcydziełem. Od wczesnej wiosny do późnej jesieni zachwyca kolorami, ukształtowaniem terenu i piękną funkcjonalnością. Basen, skalniak, oczko wodne z rybkami, zadaszony taras z miejscem na ogrodowe przyjęcia, furtka z wyjściem do parku. No i motyle. Kochają to miejsce. Bo latem, gdy wszystko kwitnie masz na własność prywatny rezerwat motyli. Twoje dzieci i goście pokochają ten ogród. A przez to, że jest zainstalowany automatyczny system nawadniania, wszystko działa „samo”, pozwalając Ci cieszyć się luksusem wolnego czasu.
Obecni właściciele 5 lat temu dokonali gruntownej przebudowy, przy wykorzystaniu najlepszych ekip remontowych w Polsce i specjalne wyselekcjonowanych materiałów i sprzętów najwyższej jakości.
Dom posiada kilka kondygnacji, rozmieszczonych w taki sposób, iż dają Ci potrzebną powierzchnię bez zbędnego biegania po schodach.
Wysoki parter to luksusowa strefa dzienna, która zachwyca eleganckim wykończeniem podłóg (specjalnie dobrany kamień o podwyższonej klasie ścieralności i odporności na zabrudzenia), nowoczesnym kominkiem bio, a przede wszystkim fantastycznym doświetleniem, dzięki przeszkleniu całej ściany wychodzącej na ogród i przylegający do domu park.
Otwarte przestrzenie dodają przestronności, ale podział na strefy wprowadza poczucie przytulności i pozwala spędzać wspólnie czas w ulubionej przez domowników formie. Czy to zasiadając na komfortowej kanapie przy kominku lub ulubionym serialu, czy też z książką na wygodnym fotelu z widokiem na zieleń, czy przygotowując dla najbliższych smakowite dania w ergonomicznie zaprojektowanej kuchni, gdzie wszystko ma swoje miejsce, czy też biesiadując przy dużym stole albo pijąc poranną kawę na tarasie…
Trzy wygodne sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) gwarantują przytulne miejsce do wypoczynku. Garderoby i schowki wykorzystują każdy kąt, aby ułatwić Ci przechowywanie ulubionych ubrań i rzeczy rzadziej używanych.
W lecie życie przenosi się na poziom zerowy, gdzie jest wyjście na taras, ogród i prosto do podgrzewanego basenu. To tutaj jest letnia kuchnia, gdzie można przygotować sobie kawę i koktajle, potrawy na grilla czy schłodzone napoje. Tu jest wygodna łazienka i wielka pralka (9kg) na kąpielowe ręczniki. Tu też jest technologiczne serce domu z instalacjami. Na tym poziomie znajdują się też dwa pokoje, łazienka, kuchnia letnia, spiżarnia (z powodzeniem służąca za schron) oraz dwa garaże (jeden z przeszkloną ścianą). Można jeszcze się pokusić o delikatną rozbudowę i stworzenie ogrodu zimowego do relaksu w chłodniejsze pory roku.
W tym domu nie ma kompromisów. W trakcie remontu użyto najlepszych materiałów i sprzętów. Większość sprowadzono na indywidualne zamówienie z zagranicy (Włochy, Niemcy, Austria). I wszystko to zostaje. W cenie.
* Pompa ciepła Panasonic (świeżutka, jeszcze z 4 – letnią gwarancją)
* Fotowoltaika 10KW Fronius Symo (prestiżowy producent z Austrii)
* Basen z osobną pompą ciepła i przeciwprądem, wyłożony włoską glazurą, z klimatycznym podświetleniem i przeszkloną ścianą
* System Fibaro – inteligentny dom, zarządzany z poziomu telefonu
* System inteligentnego nawadniania ogrodu (podlewanie roślin, biochemia basenu i oczka wodnego)
* Wybrukowane podjazdy i ścieżki wokół domu
* Murowane ogrodzenie i bramy wjazdowe wg indywidualnego projektu wykonane z wyjątkowych i trwałych materiałów
* System ochrony i monitoringu
* Zabudowa kuchenna ze specjalistycznym sprzętem AGD (2 piekarniki – w tym jeden konwekcyjny; lodówko-zamrażarka Liebherr, elektryczne prowadnice Blum, płyta indukcyjna Siemens 90cm)
* Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z funkcją chłodzenia (w łazienkach dodatkowo ozdobne kaloryfery)
* Sauna parowa z radiem w kabinie prysznicowej, wanna wolnostojąca z hydromasażem
* Uzdatniacz wody zapobiegający osadzaniu się kamienia na sprzętach i armaturze
* Klimatyzacja z rozprowadzeniem w całym domu (Fujitsu i Hitachi)
* Lampy grzewcze na tarasie, grill, bio-kominek
* Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z możliwością rozbudowy o dodatkowe dwukondygnacyjne skrzydło (gwarantowany dodatkowy dochód z wynajmu powierzchni mieszkaniowej i/lub usługowej, wydane pozwolenie na budowę)
* Dwa duże garaże, 4 miejsca parkingowe przed domem
Oprócz powyższych zalet, dom ma jeszcze kilka innych atutów. Wybudowany w tradycyjnej technologii jest znakomicie zaizolowany termicznie i akustycznie. Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta, w środku jest zupełnie cicho i ciepło. A lokalizacja jest bajeczna. W promieniu kilku kroków jest wszystko, czego potrzeba do życia – sklepy, usługi, restauracje, szkoły, przedszkole, stacja benzynowa, park z placem zabaw (prawie na wyłączność, bo furtka z ogrodu prowadzi prosto w zielone).
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację, aby przekonać się, że to oferta, na którą czekasz.
Irmina,
Rentier Nieruchomości
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Oleśnicki (pow.)
- Gmina miejska: Oleśnica
(ref. A1534621669)