Dom, Oleśnica, Oleśnicki (pow.), 320 m²
Ogłoszeniodawca: KN Premium
Kontakt: Sylwester Szymczak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2020-09-30
- Tytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny z zabudową gospodarczą /Oleśnica
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KN470733
- Ulica: Ludwikowska
- Pow. działki: 2371.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 320.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 7
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 5
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1920
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: do remontu
Udogodnienia
- piwnica
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 142 m2 wraz z zabudową gospodarczą w atrakcyjnej lokalizacji - ulica Ludwikowska.
Poniemiecki budynek jednorodzinny składający się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i poddasza. Obok znajdują się zabudowania, które były wynajmowane.
Działka o powierzchni 2371 m2 - położona w południowo-centralnej Oleśnicy przy jednej z głównych ulic. Dzięki temu na ogrodzeniu umieszczone są płatne reklamy przynoszące atrakcyjny zysk.
Zalety:
- doskonała lokalizacja
- funkcjonalny układ zabudowań
- możliwość prowadzenia różnych aktywności gospodarczych
O nieruchomości:
W okolicy głównie domki jednorodzinne. W bliskim sąsiedztwie można znaleźć szkoły, przychodnie i sklepy. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP Oleśnica. Doskonała infrastruktura zaspokajająca wszystkie oczekiwania nowego właściciela.
Działka zagospodarowana, z nasadzeniami drzewek iglastych oraz owocowych. Podjazd i powierzchnia wokół budynku wyłożona z kostki brukowej.
Dom w tradycyjnej przedwojennej konstrukcji - cegła plus tynki. Okna plastikowe - wymienione. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Ogrzewanie centralne gazowe - kocioł dwu funkcyjny. Do nieruchomości poprowadzone są wszystkie media. Nieruchomość ta ma swoją duszę.
PARTER:
korytarz: 12 m2;
4 pokoje: 21,2 m2; 17,3 m2; 17,6 m2; 15,4 m2;
łazienka: 3,15 m2;
WC: 0,75m2,
kuchnia: 8,35 m2;
klatka schodowa
PIĘTRO:
korytarz: 6,2 m2;
3 pokoje: 17,3 m2; 8,8 m2; 7,13 m2;
garderoba: 6,9 m2;
STRYCH ok 70m2.
Budynek gospodarczy:
Do budynku domu dostawiony jest budynek magazynowo/gospodarczy o powierzchni łącznej ok 180m2. Budynek jest murowany z oświetleniem i WC. Nadające się na różnego rodzaju działalności gospodarczej. W niedalekiej przeszłości był wynajmowany jako magazyn.
Lokalizacja:
Ulica Ludwikowska to przedłużenie ulicy 3 Maja. Nieruchomość położona jest około 1 km od Rynku.
Szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Oleśnicy.
Możliwości inwestycyjne nieruchomości:
Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności.
- czerpanie zysku z reklam na posesji
- możliwość wyremontowania domu na hotel pracowniczy
- możliwość wynajmu powierzchni magazynowcyh
- miejsce na dużą rezydencje
- możliwość otworzenia restauracji/sali na przyjęcia okolicznościowe
- prowadzenie warsztatu samochodowego
- możliwość prowadzenia kliniki medycyny estetycznej
Zapraszam do kontaktu już teraz
Sylwester Szymczak
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Oleśnicki (pow.)
- Gmina miejska: Oleśnica
- Ulica: Ludwikowska
(ref. A1532257029)