Dom, Oleśnica, Oleśnicki (pow.), 121 m²
Ogłoszeniodawca: Kapital Nieruchomości Kancelaria Prawna
Kontakt: Paweł Maciaszek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2020-08-01
- Tytuł ogłoszenia: 4 pokoje, 121 mkw. Garaż, Strych, 2020 Rok Budowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45
- Pow. działki: 155.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: bloczki
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (garaż)
*SPALICE
*GMINA OLEŚNICA
*ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
*BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC
*SPOKOJNA I CICHA OKOLICA
*POWIERZCHNIA 121 MKW.
*4 POKOJE
*2 ŁAZIENKI
*POWIERZCHNIA 121 MKW.
*OGRÓD
*TARAS
*GARAŻ
*MEDIA MIEJSKIE
* OGRZEWANIE POMPA CIEPŁA
*OGRZEWANIE PODŁOGOWE
*PRZYGOTOWANE PRZYŁĄCZA POD KOMINEK
*ZAKOŃCZENIE PRAC BUDOWLANYCH W SIERPNIU 2020 R.
*3 KM OD DROGI EKSPRESOWEJ S8
*SZYBKI DOJAZD DO WROCŁAWIA
*PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ
Mam przyjemność przedstawić Państwu inwestycję składającą się z 3 domów w zabudowie szeregowej, usytuowanych na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych przy granicy z Oleśnicą. W okolicy znajduje się m.im. galeria handlowa, markety, stacja paliw, restauracje. Dzięki bliskiej odległości od drogi S8, dom może być świetną alternatywą dla mieszkania np. we Wrocławiu.
Każdy z domów o powierzchni użytkowej 121 mkw. identyczny układ pomieszczeń.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Parter: salon z aneksem kuchennym 35,5 m2, garaż 16,5 m2, toaleta 2,0 m2, hol + komunikacja 6,0 + 3,0 m2, pomieszczenie gospodarcze 1,0 m2
- Poddasze: trzy przestronne sypialnie (8,5 m2,9 m2, 17,3 m2), pralnia-suszarnia 4,2 m2, łazienka 7,0 m2(miejsce pod wannę, prysznic, umywalkę, sedes), hol + komunikacja 12,3 m2;
- Strych, zamontowane schody strychowe;
* Kotłownia przygotowana jest pod pompę ciepła.
* Ogrodzenie z siatki i paneli ogrodzeniowych
*Zakończenie prac budowlanych planowane jest na sierpień 2020 r.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany budynku (ceramika) w systemie TERMOTON/POROTHERM;
- strop w systemie Teriva;
- docieplenie ścian styropianem grafitowy gr. 15cm;
- elewacja zewnętrzna (grafitowo -biały kolor);
- ścianki działowe z pustaka;
- schody wewnętrzne betonowe;
- wylewki cementowe, tynki gipsowe;
- ocieplenie poddasza wełną;
- zabudowane schody oraz podłoga na strychu;
- komin systemowy (salon z wkładem ceramicznym fi200mm - wszystkie paliwa), z obróbką blacharską,
- pokrycie dachu dachówka ceramiczna kolor grafitowy,
- parapety zewnętrzne ALU,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, kolor antracyt
- stolarka okienne PCV, pakiet 3 szybowy
- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym,
- rozprowadzona instalacja elektryczna (dodatkowo kuchnia 400V), gniazdko od strony ogrodu
- rozprowadzona instalacja wodno – kanalizacyjna, dodatkowy kran od strony ogrodu
- rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego na parterze i poddaszu,
- balustrady;
- podjazd, tarasy oraz wejście do budynku i opaska wyłożone kostką;
OPŁATY:
-Cena skrajnego segmentu z działką o powierzchni 310 mkw. wynosi 449 000 zł.
-Cena środkowego segmentu z działką o powierzchni 155 mkw. wynosi 399 000 zł.
-Dopłata do pompy ciepła 25 000 zł;
Wszystkie osoby zainteresowane serdecznie zapraszam na niezobowiązujące spotkanie oraz proszę o bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny:
Doradca ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek
-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.
Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Oleśnicki (pow.)
- Gmina miejska: Oleśnica
(ref. A1531526736)