Dom, Olecko (gm.), Olecki (pow.), 488 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Skowrońska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Typ nieruchomości: bliźniak
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 25450079
• Ulica: Jeziorna
• Pow. działki: 297.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 488.00 m²
• Szerokość działki: 25.00 m²
• Liczba pięter: 4
• Liczba poziomów mieszkania: 4
• Pokoje: 7

Budynek

• Rok budowy: 2011
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• balkon
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

OFERTA INWESTYCYJNA, STOPA ZWROTU 6%;

Olecko, ulica Jeziorna, na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowy o łącznej powierzchni 488 m2 położony w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 m od jeziora Olecko Wielkie. Budynek składa się z 3 mieszkań oraz 2 lokali handlowych. Nieruchomość znajduje się przy uczęszczanym ciągu komunikacyjnym. Idealne miejsce na handel z nastawieniem na dużą liczbę klientów dzięki dużym witrynom.

Budynek z 2011 roku składa się z:

PIWNICA:

lokal handlowo-usługowy 90 m2 oraz

pomieszczenia gospodarcze (kotłownia gazowa),

PARTER:

lokal handlowy o pow. 113 m.kw. oraz garaż o pow. 32 m.kw.

I PIĘTRO:

A. mieszkanie o powierzchni użytkowej 100 m.kw.

składające się z salonu z częścią jadalną i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 62 m.kw., łazienki, holu oraz dwóch sypialni

o pow. 15 i 12 m.kw.

B. Mieszkanie dwupokojowe o pow. 30 m2 składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.

II PIĘTRO:

mieszkanie o powierzchni użytkowej 90 m.kw.

składające się z salonu z otwartą kuchnią, łazienki, holu oraz dwóch sypialni i garderoby.

Cała część mieszkalna charakteryzuje się wysokim gustownym standardem wykończenia. Na podłogach ułożone zostały: gresy polerowane oraz deska barlinecka, w sypialniach panele podłogowe. W kuchniach zamontowane zostały meble wykonane na wymiar, sprzęty AGD w zabudowie stałej.

Budynek ogrzewany nowym piecem gazowym. Lokale użytkowe wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w instalacje alarmowe, monitoring, części socjalne dla klientów i pracowników.

Budynek wybudowany z pustaków ceramicznych Porotherm, docieplony styropianem o grubości 15 cm, pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV w okleinie drewnopodobnej, okna dachowe Velux.

Wszystkie lokale w budynku są wynajęte. Istnieje możliwość scedowania umów najmu lokali na nowego właściciela. Roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi 6%.

Nieruchomość szczególnie polecana inwestorom (możliwość najmu całego budynku) lub osobom chcącym prowadzić własną działalność z możliwością zamieszkania w ścisłym centrum miasta.

Cena: 1.790.000 zł

WGN Nieruchomości Olecko

Armii Krajowej 32

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:

Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług

przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez

WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker

Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olecki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Olecko (gm.)
• Ulica: Jeziorna

(ref. A1535321280)