Dom, Oława, Oławski (pow.), 148 m²

Ogłoszeniodawca: Kapital Nieruchomości Kancelaria Prawna

Kontakt: Cisova Park

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Cisova Park Stanowice Szereg 148m2 PRZEDSPRZEDAŻ!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 249
• Pow. działki: 333.40 m²
• Powierzchnia użytkowa: 148.37 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 217.70 m²

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

***KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ I BLIŹNIACZEJ***

***POWIERZCHNIA DOMÓW: 140 MKW. I 148 MKW.***

***5 POKOI***

***PODDASZE UŻYTKOWE***

***MIEJSCE POSTOJOWE***

***GARAŻ***

***OGRÓDEK***

***MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI SAUNY I GARDEROBY***

***OGRZEWANIE PODŁOGOWE***

***POMPA CIEPŁA***

***DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE***

***ZIELONA I CICHA OKOLICA***

***SĄSIEDZTWO OBSZARU NATURA 2000 ***

OPIS INWESTYCJI:

Cisova Park to inwestycja powstająca w spokojnej i kameralnej lokalizacji przy ulicy Cisowej w Stanowicach (gmina Oława). Osiedle harmonijnie łączy potrzeby osób poszukujących odpoczynku, ceniących ciszę i spokój, jednocześnie posiadając możliwość szybkiego dojazdu do centrum sąsiadujących miast. Inwestycja jest bowiem oddalona o 3 km od Oławy oraz 15 km od granic Wrocławia.

Osiedle Cisova Park graniczy z rzeką Oława oraz terenami Grądów Odrzańskich, należącymi do obszarów Natura 2000, co gwarantuje mieszkańcom bliskość kojącej natury i terenów zielonych. Z kolei liczne ścieżki rowerowe oraz trasy zdrowia do spacerowania i biegania pozwalają na aktywne spędzanie czasu wśród natury!

Wewnątrz osiedla powstanie również strefa rekreacyjna ze stawem, zapraszająca do odpoczynku.

Budynki posiadają indywidualne pompy ciepła, będące odpowiedzią na ekologiczne potrzeby mieszkańców. Osiedle jest bezpieczne i kameralne, o czym świadczą plany inwestycyjne. Docelowo powstanie bowiem 90 domów, z czego I etap składać się będzie z 30 przestronnych budynków o powierzchni od 140,38 m² do 148,37 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynki składają się z trzech kondygnacji, w tym również użytkowego poddasza.

Na parterze zaprojektowano wiatrołap, WC, korytarz, przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Pierwsze piętro składa się natomiast z łazienki oraz czterech pokoi, które mogą służyć, jako sypialnia, gabinet czy pokój dla dziecka. Dodatkowym atutem domów na osiedlu Cisova Park jest poddasze, które może zostać zagospodarowane, jako dodatkowa przestrzeń, spójna z wizją domowników!

Dla przyszłych nabywców zagwarantowano miejsce w garażu, znajdującym się w bryle budynku oraz miejsce postojowe naziemne.

Pełna personalizacja dla indywidualnych potrzeb

Cisova Park tworzy osiedle domów o niepowtarzalnej indywidualności. Na przyszłych mieszkańców czekają budynki, które można personalizować według własnych potrzeb, nadając im nadzwyczajnego charakteru!

1 Sauna w łazience – dla osób poszukujących maksymalnego komfortu, istnieje możliwość zaaranżowania prywatnej sauny w łazience.

2 Garderoba w sypialni – alternatywny projekt aranżacji sypialni daje możliwość wygospodarowania garderoby, stanowiącej dodatkową przestrzeń do przechowywania.

3 Instalacje fotowoltaiczne – na każdym budynku można zamontować panele fotowoltaiczne, które w ekologiczny sposób wygenerują prąd, zaspokajający dodatkowe potrzeby domowników.

4 Klimatyzacja – istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji w każdym domu, zapewniając sobie przyjemny chłód podczas upalnych dni.

5 Rolety zewnętrzne – ponadczasowy design budynków daje możliwość montażu rolet zewnętrznych, zwiększających bezpieczeństwo oraz prywatność, bez ingerencji w estetykę elewacji.

Dla naszych Klientów przygotowaliśmy również dodatkową usługę kompleksowego wykończenia domu pod klucz.

Na tle konkurencji inwestycję Cisova Park wyróżnia się :

1. Ogrzewaniem podłogowym

2. Brakiem skosów na pierwszym piętrze

3. Użytkowym poddaszem

4. Betonowymi stropami na każdą kondygnacją

LOKALIZACJA:

Czas dojazdu do:

- 3 min. drogi do sklepu spożywczego

- 3 min. drogi do apteki

- 5 min. do przedszkola

- 5 min. szkoła podstawowa

- 10 min. drogi do Oławy

- 20 min. drogi do Wrocławia

CENA:

Cena lokalu wraz z ogródkiem, garażem i miejscem postojowym wynosi 699 000 zł

*Zamień stare mieszkanie na nowy dom. Jako firma zajmująca się również rynkiem wtórnym chętnie pomożemy w kompleksowej usłudze polegającej na sprzedaży starego mieszkania i zakupie nowego domu w naszej inwestycji.

KONTAKT:

Zapraszamy do kontaktu z wyłącznym biurem sprzedaży Kapital Nieruchomości przez formularz lub pod numerem telefonu 575 739 839.

-

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

„Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 KC.”

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oławski (pow.)
• Gmina miejska: Oława

(ref. A1534296314)