Dom, Obory, Obrowo (gm.), Toruński (pow.), 80 m²

Ogłoszeniodawca: Centrala Nieruchomości

Kontakt: Karolina Rutkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Przytulny domek przy samym lesie w Oborach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 616/4957/ODS
• Pow. działki: 976.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 80.00 m²
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2013
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (drewniane)

Wyposażenie

• lodówka

:: Krótko

Na sprzedaż dom wolnostojący w cichej, spokojnej i otoczonej lasem okolicy w miejscowości Obory gmina Obrowo w odległości 9,8km - 15 minut jazdy do Torunia do Osiedla Na Skarpie (market Obi) wybudowany w 2013r. Do samego centrum Torunia 13,4km czyli ok 20-25 minut jazdy. W otoczeniu domu las, wiele miejsc spacerowo - rekreacyjnych, trasy rowerowe do jeziora Osieckiego 8,5 km. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy oraz sporo miejsca na postawienie dodatkowej wiaty lub dodatkowego garażu. Ogromnym atutem domu jest powierzchnia działki prawie 1000 m2, która to stanowi wyjątek w tej okolicy. Idealne miejsce do życia na wsi a jednocześnie w pobliżu całej infrastruktury miejskiej. Dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych i wolny od zaraz.

::Opis

Na parterze domu zaprojektowano przestronny salon, tworzący wspólną przestrzeń z częścią korytarza, jadalnią oraz kuchnią. Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem, wszystkie sprzęty AGD zostają w cenie domu. Z salonu wyjście na 9-metrowy taras wykonany z kostki brukowej. Na działce w oddali spora drewutnia oraz drewniana wiata idealna na grilla i spotkania towarzyskie. Nowocześnie i gustownie wykończona łazienka z wc, prysznicem i umywalką. Zarówno w korytarzu jak i w jednym z pokoi duże szafy w zabudowie na głębokość 60cm do samego sufitu. Ściany we wszystkich pomieszczeniach pomalowane na biało, tynki wewnętrzne gipsowe. Wszędzie na ścianach i sufitach gładzie. Na podłogach pokoi panele podłogowe natomiast w kuchni, łazience oraz korytarzu glazura (ogrzewanie podłogowe).

::Zestawienie pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 30 m2,

- sypialnia z dużą szafą w zabudowie typu komandor 8,50 m2,

- sypialnia 8,50 m2,

- łazienka z wc 4 m2,

- wiatrołap z dużą szafą w zabudowie typu komandor o pow. 3,90 m2

- korytarz 1,66 m2,

- garaż jednostanowiskowy o pow. 16m2

- pomieszczenie gospodarcze 3,21m2

- kotłownia 4 m2.

::Standard wykończenia:

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty żelbetonowe, beton B15, izolacja pionowa cieplna 5cm styropian, przeciwwilgociowa izolbet, izolacja pozioma 2 razy papa izolacyjna. Mury domu wybudowano z suporexu o grubości 24,5 cm, ocieplenie styropian 12cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, podbitka z drewna pomalowana na brązowo. Strop ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm. Orynnowanie plastikowe. Stolarka okienna PCV w kolorze brązowym otwierana i uchylana, przenikalność 1.0, profil trocal pięciokomorowy, nawiewnik w salonie. Na wszystkich oknach są zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe ręcznie zamykane, tarasowe okno automatycznie otwierane. Parapety sosnowe. Drzwi zewnętrzne metalowe. Brama garażowa uchylna, metalowa bez napędu. Działka ogrodzona z 4 stron. Kostka brukowa położona na podjeździe do garażu i wejściu do budynku oraz na tarasie o pow. ok 9m2.

::Techniczne

W kotłowni nowy piec na ekogroszek z podajnikiem, podgrzewacz wody użytkowej o pojemności 200 ?litrów. W domu rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania, w pokojach oraz salonie grzejniki panelowe, w łazience, kuchni i korytarzu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.

Istnieją możliwości zainstalowania paneli fotowoltaicznych z dofinansowaniem dzięki czemu cały dom będzie pasywny i będzie zużywał wyprodukowany dla siebie prąd.

::Media

Dom zaopatrywany jest w wodę z sieci wodociągowej gminnej, dodatkowo własne ujęcie wody i filtr uzdatniający ją. Podlewanie ogrodu może zatem odbywać się bezkosztowo. Odprowadzenie ścieków odbywa się do szczelnego pojemnika szamba. Centralne ogrzewanie za pomocą kotła na ekogroszek. Domek jest bardzo ekonomiczny i tani w utrzymaniu, co potwierdzają faktury za zużyte media do wglądu.

:: Inne

Wjazd i wejście na działkę zaprojektowano z drogi miejskiej obecnie utwardzonej. Teren działki ogrodzony z trzech stron siatką ogrodzeniową a od frontu słupki klinkierowe wypełnienie przęsła sztachety drewniane, brama bez napędu. W okolicy same nowe domy, przystanek PKS, przedszkole, sklep, las i wszechobecna cisza i spokój. W odległości 400m od domu znajduje się przystanek PKS oraz Gimbusa zabierającego dzieci do pobliskich szkół a w odległości 3km przystanek miejski MZK Toruń linia 23

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości. Przed umówieniem wizyty proszę o telefon.

Cena podlega negocjacji.

Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY

I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!

zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Toruński (pow.)
• Gmina wiejska: Obrowo (gm.)
• Miejscowosc: Obory

(ref. A1534330465)