DOM OBORNIKI, OBORNICKI, 350,00 M²
Ogłoszeniodawca: Everest Select Properties
Kontakt: Grzegorz Gardyjas
- Kaucja: 0.00
- Powierzchnia loggi: 11
- Powierzchnia łazienki: 11.00
- Numer licencji agenta: 14458
- Ilość miejsc parkingowych: 2
- Typ dachu: dach. cera
- Liczba łazienek: 3
- Liczba pięter: 1
- Stan mieszkania: wysoki standard
- Forma własności: własność
- Materiał budowlany: ceramika
- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- Liczba pokoi: 7
- Rok budowy: 2009
- Powierzchnia działki: 350.00
- Ulica: Wełna
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 158280012
- Powierzchnia użytkowa: 2437.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Szczególnie polecamy!
*dodatkowe zdjęcia, rzuty, dokumentacja techniczna na życzenie
Wyjątkowa oferta zakupu domu wybudowanego (lata 2008-2009) z bardzo wysokiej jakości materiałów w rozsądnej cenie
Nieruchomość znakomicie położona w sercu miejscowości Wełna (gmina Rogoźno, powiat obornicki) nad rzeką Wełna
Wybudowany wg własnego projektu z materiałów najwyższej jakości, położony przy spokojnej ulicy z ruchem lokalnym i wśród przyjaznego sąsiedztwa, wyjątkowo funkcjonalny (w tym możliwość wykorzystywania jako DWURODZINNY), POMPA CIEPŁA, kolektory słoneczne, REKUPERACJA, bardzo solidnie ocieplony i niedrogi w utrzymaniu a to wciąż nie wszystkie atuty domu na prezentację którego serdecznie Was zapraszam
Przedmiotem oferty jest zabudowana działka gruntu o powierzchni 2.437 mkw
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym (parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony) w zabudowie wolnostojącej z przylegającym budynkiem garażowym (ok 60 mkw)
Dom wybudowany dla siebie z najwyższą starannością, ściany dwuwarstwowe murowane z ceramiki Porotherm ocieplone 16 cm (2x8cm) warstwą wełny mineralnej (Rockwool w systemie płyt fasrock) mocowanej z zewnątrz, na dachu dachówka holenderska, dach ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej ułożonej między krokwiami, izolacja termiczna posadzki przyziemia 6 cm styropianu twardego, elewacja masa tynkarska silikatowa na siatce z włókna szklanego
Sprzedaje pierwszy Właściciel
Powierzchnia użytkowa domu to ok 350 mkw, powierzchnia zabudowy ok 250 mkw
Dom trzykondygnacyjny: podpiwniczenie ok 74 mkw, parter ok 195 i poddasze użytkowe ok 80 mkw powierzchni użytkowej
W domu 7(!) pokoi, w tym salon, 2 kuchnie i 3 łazienki
Dom posiada bardzo duży garaż ok 60 mkw
Na parterze znajdziemy pokój dzienny z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią (ta część łącznie ok 65 mkw), dodatkowo dwie sypialnie (ok 21 i 10 mkw, jedna z prywatną łazienką ok 11 mkw), druga łazienka dla gości ok 9 mkw, pomieszczenie gospodarcze, hall, wiatrołap i garaż
W salonie piękny kominek, z salonu wyjście do przeszklonej oranżerii, na taras a dalej do wyjątkowo zadbanego ogrodu, kuchnia ładnie utrzymana, kompletnie umeblowana i wyposażona
Na poddasze prowadzą solidne schody, tutaj trzy sypialnie, pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (ta część ok 30 mkw), łazienka i komunikacja
Dodatkowo strych
W podpiwniczeniu kotłownia i pomieszczenia gospodarcze z pralnią itd
Działka ogrodzona, brama wjazdowa na nieruchomość i garażowa automatycznie sterowane
Działka bardzo ładnie zagospodarowana, dookoła liczne nasadzenia, dojścia do budynku i podjazd utwardzone. Na działce dodatkowo mała infrastruktura typu altana, drewutnia, domek gospodarczy itd
Ogród bardzo słoneczny (południowo-zachodnia ekspozycja)
Księga wieczysta bez obciążeń
Dodatkowe informacje, zdjęcia, dokumentacja na życzenie
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego
JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ (zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów)- ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Oferta z klauzulą wyłączności
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
Zapraszamy na naszą stronę internetową na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Oborniki
- Dzielnica: obornicki
- Ulica: Wełna