Dom Oborniki, obornicki, 1220,00 m² (8403563374)



Cena: 2 799 999,99 zł

Zakończona o 2:00 dnia 28.02.2020 r.

Kategoria: Pow. obornicki
Lokalizacja: Oborniki


Zobacz aktualne oferty
aktualne przedmioty sprzedającego

Parametry

Media
internet,prąd
Pokrycie dachu
dachówka
Dodatkowa powierzchnia
piwnica,taras
Rodzaj zabudowy
pałac lub dworek
Powierzchnia działki
1220
Rok budowy
1780
Liczba pokoi
6
Materiał budowlany
cegła
Forma własności
własność

oferta nr 8403563374


Opis

DOM OBORNIKI, OBORNICKI, 1220,00 M²

Ogłoszeniodawca: INVENTUM NIERUCHOMOŚCI Kazaniecka & Bittner spółka jawna

Kontakt: Łukasz Bittner

  • Powierzchnia łazienki: 10.40
  • Wysokość wewnętrzna: 300
  • Numer licencji agenta: 19433
  • Typ dachu: dachówka
  • Liczba łazienek: 2
  • Droga dojazdowa: Od drogi asfaltowej dojazd utwardzany (ok. 100 m)
  • Dostępna przestrzeń: 1220.00
  • Liczba pięter: 3
  • Typ kuchni: jasna z oknem
  • Reklama: PAŁAC W OCIESZYNIE - 25 KM OD POZNANIA - INWESTUJ
  • Ogrzewanie: KOMINEK
  • Stan budynku: do odświeżenia
  • Forma własności: Własność
  • Materiał budowlany: cegła
  • Rodzaj zabudowy: dworek
  • Liczba pokoi: 6
  • Rok budowy: 1780
  • Powierzchnia działki: 1220.00
  • Nr oferty ogłoszeniodawcy: INT-DS-2095
  • Powierzchnia użytkowa: 50670.00

NIE LADA GRATKA - PIĘKNY PAŁAC W OCIESZYNIE - 25 KM OD POZNANIA

Niepowtarzalna okazja, aby historia stała się częścią Twojego życia!

Pragniemy zaprezentować Państwu wspaniałą nieruchomość - zespół dworski w skład, którego wchodzą: dwór z 1780 (XVIII - XIX w.) wraz z 200 letnim parkiem krajobrazowym oraz oficyna z XIX w

Dwór - murowany, klasycystyczny, otoczony parkiem, wybudowany przez byłego właściciela Józefa Gronowskiego

Na terenie parku rosną kilkusetletnie dęby, które są Pomnikami Przyrody oraz drzewostan w części parkowej skomponowany w regularne aleje grabowe . Na terenie posiadłości znajdują się również stawy zamieszkałe w okresie letnim przez ptactwo wodne oraz oczko wodne tuż przy domostwie dające ochłodę w upalne dni

Posiadłość usytuowana jest we wsi Ocieszyn - na 50 670 m2 ziemi z możliwościami inwestycyjnymi - zaledwie 25 km od Poznania

Teren przynależny stanowi 5 ha ziemi odrolnionej przez konserwatora zabytków, wolnej od podatku

Wszystko znajduje się pod nadzorem konserwatora zabytków. Ważnym jest, iż istnieje możliwość pozyskania dotacji na renowację w celach własnych lub inwestorskich

Na tych 5 ha znajdują się 2 budynki gospodarcze, piwnica murowana z czerwonej cegły, staw mały przy dworku, drugi większy na sąsiedniej działce

Dwór ma bardzo bogatą historię

● HISTORIA:

Dobra ziemskie w Ocieszynie (powiat obornicki), rozciągały się na terenach położonych około 5 km na południe od Obornik

Ocieszyn wymieniany jest w źródłach historycznych od 1337 r. Dobra ocieszyńskie należały w średniowieczu do rycerskiego rodu Jastrzębców , którzy przyjęli później nazwisko Ocieszyńskich i posiadali je do około 1580 r. Wtedy w przekazach odnoszących się do posiadłości pojawiają się Objezierscy herbu Nałęcz z pobliskiego Objezierza. W 1687 r. Joanna ze Skrzypny Twardowska, wdowa po Rafale Objezierskim, sprzedała majętność ocieszyńską Janowi Olbrachowi Cieleckiemu herbu Zaremba

Dobra powróciły do Objezierskich około 1720 r. i znów zostały sprzedane. Kupił je około 1740 r. Józef z Kotulina Grodzicki, który dokonał następnie ich wymiany z rodziną Brühlów

Brühlowie z pewnością nie zamierzali osiedlić się w Ocieszynie, stąd też mało prawdopodobne, aby podejmowali tutaj jakieś większe prace budowlane. W 1786 r. Brühl sprzedał majątek ówczesnemu właścicielowi pobliskiego Wargowa, Józefowi Gronowskiemu , który zbudował skromny dwór parterowy z częściowo mieszkalnym poddaszem. Budynek nakryty jest czterospadowym dachem, poprzedzony portykiem wspartym na czterech kolumnach. Za dworem znajdował się park z aleją wytyczoną w osi elewacji tylnej dworu

1824 r., poprzez małżeństwo Teresy z Granowskich z Józefem Czachórskim , rodzina Czachórskich weszła na pewien czas w posiadanie Ocieszyna i sprzedała go około połowy XIX w. Nowi właściciele, Watta Skrzydlewscy herbu Samson, pozostawali w Ocieszynie do XX w

Barokowe założenie dworskie z czasów Granowskich powstało z pewnością w miejscu wcześniejszego. Zlokalizowano je w osi prowadzącej do wsi drogi, w zamknięciu której ustawiono dwór elewacją frontową zwrócony ku wschodowi. Poprzedzony on został obszernym dziedzińcem z usytuowanymi po obu stronach zabudowaniami gospodarczymi. Za dworem znajdował się ogród z główną aleją wytyczoną w osi elewacji tylnej dworu. Obecnie układ ten nie istnieje. Przekształcony został i zniszczony w ostatnich czasach

Przebudowany i częściowo zdewastowany został również dwór, który zachował jednak zasadniczy kształt barokowej, horyzontalnie zaprojektowanej, parterowej bryły nakrytej wysokim czterospadowym dachem z lukarnami. Budynek dawniej wkomponowany był harmonijnie w otaczający krajobraz

Główne wejście do dworu, niegdyś w osi drogi i bramy wjazdowej, poprzedzone i zaakcentowane zostało kolumnowym gankiem zwieńczonym barokowym szczytem. Wejście to prowadziło do przestronnej sieni, a poprzez nią do pozostałych pomieszczeń o dwutraktowym układzie. W sieni również znajdowały się schody na poziom mieszkalnego w części poddasza

● INFORMACJE PODSTAWOWE

rok budowy: dwór z przełomu XVIII i XIX wieku

pow. dworu: 970 m2

pow. oficyny: 250 m2

pow. działki: 50 670 m2

● REJESTR ZABYTKÓW:

Obiekt: dwór, nr rej.: 1082/A z 18.04.1970

Park: nr rej.: 1585/A z 29.07.1974

● LOKALIZACJA:

Zespół dworsko-parkowy składający się z dworu oraz zabytkowego parku w miejscowości Ocieszyn położony jest ok. 25 km od Poznania pomiędzy Suchym Lasem a Obornikami, w bliskim sąsiedztwie drogi S11 na trasie Poznań - Piła - Kołobrzeg. W miejscowości jest przystanek miejskiej komunikacji a do stacji PKP w Wargowie 2,5km

Dojazd do nieruchomości: drogą asfaltową, a następnie droga wewnętrzna żwirowa

Oprócz unikalnej wartości zabytkowej, pałac ma też doskonałe położenie - blisko Poznania a jednocześnie wokół są pola i lasy

● STAN OBIEKTÓW:

● DWÓR :

Powierzchnia całkowita: 970 mkw

Budynek w trakcie remontu, do tej pory wykonano: oczyszczenie obiektu, badania wilgotności, nową konstrukcję dachu, pokrycie dachówką, zamontowano część okien, zamontowano drzwi zewnętrzne, naprawiono mury wewnętrzne, wykonano elewację zewnętrzną - z odpowiednią kolorystyką oraz założono alarm

Sporządzony i zatwierdzony został także plan rewitalizacji, wydane jest pozwolenie na remont

Dla dworu przygotowano atrakcyjny projekt z możliwością dostosowania wnętrz do potrzeb inwestora oraz uzyskano zgody konserwatora zabytków dotyczących elewacji

● OFICYNA:

Budynek po kapitalnym remoncie - w latach

- powierzchnia: 250 m2

- Budynek powstał w okresie międzywojennym

- Konstrukcja: fundamenty murowe, ściany murowane, dach na konstrukcji drewnianej - kryty papą

- Stolarka okienna i drzwiowa: okna drewniane zespolone, szyby termiczne

- Instalacje: elektryczna, CO, CW, kanalizacja, alarm

- Podłoga w salonie - panele - ogrzewanie elektryczne instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4kWp oraz kominek z płaszczem wodnym,

- budynek ocieplony,

- wykonano izolacje i drenaż wokół budynku

- podłączono do oczyszczalni ścieków na złożu czynnym

● PARK:

Na terenie parku rośnie ponad 1500 drzew o bardzo zróżnicowanym wieku . Większość rośnie tworząc piękne regularne aleje grabowe oddzielające poszczególne komnaty parkowe. Na terenie parku znajdują się dęby i inne drzewa liściaste o kilkusetletniej historii. Całość tworzy rezerwat dla tysięcy gatunków w tym wielu ptaków śpiewających uatrakcyjniających to szczególne miejsce

MOŻLIWOŚCI :

Masz dość życia w dużym mieście albo pracy w korporacji? A może po prostu szukasz dodatkowych źródeł dochodu?

Rozwiązaniem może być inwestycja we własny hotel lub pensjonat. Aby zarabiać na wynajmie pokoi, organizacji wesel i konferencji czy prowadzeniu SPA i restauracji potrzeba Ci niezwykłej nieruchomości w urokliwym miejscu! Dwór w Ocieszynie daje takie możliwości

Oprócz unikalnej wartości zabytkowej, pałac ma też doskonałe położenie, blisko Poznania a jednocześnie wokół są pola i lasy

Wesela, szkolenia czy konferencje mogą generować sporą część przychodów właściciela. W tym miejscu można stworzyć unikatowy hotel, luksusowe SPA, centrum konferencyjne, ośrodek spokojnej starości, czy sanatorium

Olbrzymie możliwości inwestycyjne w pięknym, cichym i spokojnym otoczeniu przyrody. A tuż obok tak spory areał ziemski stanowi niebywałą możliwość stworzenia bardzo atrakcyjnej enklawy ciszy, luksusu i spokoju

Możliwość stworzenia wyjątkowej rezydencji o niepowtarzalnym klimacie

Nie zastanawiaj się - przyjdź i sam się przekonaj to nic nie kosztuje

*********

Oferta na wyłączność. Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku

BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI

Kontakt:

Łukasz Bittner,

Ewelina Matyjasik-Lewandowska,

INVENTUM NIERUCHOMOŚCI sp.j

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Zapraszam się do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Bittner (licencja nr: 19433)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Bittner (licencja nr: 19433)

Lokalizacja:

  • Kraj: Polska
  • Województwo: wielkopolskie
  • Miejscowość: Oborniki
  • Dzielnica: obornicki

podobne do ostatnio oglądanych na Allegro zobacz więcej aktualnych ofert